Torsvikssvängen 16

Bilder

  • Såld!
  • _DSC6405_web
  • _DSC6384_web
  • DSC_2156_web
  • _DSC6335_web
  • _DSC6318_web

Torsvikssvängen 16 , Torsvik , Lidingö

Renoveringschans på en hörn 3:a med låg avgift i en av Lidingös bästa föreningar! Vardagsrum med fin originalparkett och öppen spis. Stor balkong i soligt söderläge. Hiss. Centralt läge nära centrum och stan. Bra kommunikationer.

65 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
2 499 kr ingår värme, vatten och kabel-tv.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
65 kvm
Våning:
2, hiss finns
Lägenhetsnummer:
77
Byggår:
1945
Driftskostnad:
333 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

65 kvm

Rumsbeskrivning
Allmän beskrivning

Välkommen till denna yteffektiva 3:a i attraktiva Torsvik där en unik harmoni mellan det tidstypiska 40-talet ritat av känd arkitekttrio med fina välbevarade detaljer som fungerande öppen spis och fiskbensparkettgolv. Här ges en unik chans att skapa sitt eget drömboende.

Hall

Rymlig hall med ljusa ytskikt, plastgolv, avhängningsmöjligheter och två garderober. Hallen har en central placering i lägenheten och möjlighet finns att öppna upp mot köket och vardagsrummet genom att kapa delar av vägg. Detta skapar en rymligare och luftigare känsla.

Vardagsrum

Vackert vardagsrum med detaljer som högt i tak, fungerande öppen spis, fiskbensparkett (behöver slipas) och access ut till balkong i söder. (möjlighet finns till inglasning) Här ges en känsla som upplevs väldigt lugn och ljus. Här finns plats för både soffa och matplats för den som vill.

Balkong

Rymlig och infälld balkong i söderläge utan direkt insyn. Plats för mindre bord och stolar samt möjlighet till inglasning.

Kök

Kök omgjort troligtvis på 90-talet. Köket går i vitt med bra arbetsytor och skåpsförvaring. Vitvaror är äldre och funktion är oklar. Finns spis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys och ugn. Plastgolv och ljusa väggar. Här finns ett vackert stort fönster och del för mindre bord med plats för 3 platser.

Badrum

Badrum renoverat någon gång på 90-talet. Vid tillfället gjordes badrummet större för att få plats med tvättmaskin. (maskin ingår men funktion är oklar) Helkaklat och klinkergolv i ljus nyans. Värmeslingor, (fungerar ej) dusch, fönster, wc, handfat och badrumsskåp.

Sovrum 1

Nås från vardagsrummet och är det större sovrummet med inbyggda skjutgarderober med inredning och i glas. Plats för 180 cm säng och ytterligare förvaring/fåtölj. Ljusa väggar och laminatgolv samt fönster mot gatan.

Sovrum 2

Nås från hallen med laminatgolv och ljusa väggar samt fönster mot skogsparti. Inbyggd garderob och plats för säng samt arbetshörna.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 6, hiss finns

Avgift

2 499 kr ingår värme, vatten och kabel-tv.

Driftskostnad

4 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 000 kr
Försäkring: 2 000 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Det är ett dödsbo som säljer så ovanstående uppgifter är en uppskattning.

Andel i föreningen

0,0123%

Andel av årsavgiften

1,21858%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1945

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 24 november 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 192 kWh/m² (Atemp) och år

Förening

Namn

Brf Torshammaren 1-4

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Torshammaren 1-4 med adress Torsvikssvängen 10-16. De fyra husen i sex våningar byggdes 1945 och föreningen förvärvade fastigheterna år 1986. I husen finns totalt 95 lägenheter varav 91 st bostadsrätter och 4 st hyresrätter. Föreningen har även 16 st garage (650 kr/mån) varav ett disponeras som grovsoprum, och 18 st parkeringsplatser. (200 kr/mån)Separat kö. 5 motorcykelplatser, avgiftsfria

I varje huskropp finns tvättstuga och cykelrum. Trappstädning och trädgårdsskötsel utförs av inhyrd personal.
Kabel- TV och Bredband via Comhem.
Basutbud Kabel-TV ingår i månadsavgiften. Bredband tecknar den enskilda medlemmen efter önskemål

Mycket välskött skuldfri förening.
Pågående reparationer och underhåll:
2016
Renovering av samtliga fönster i lägenher, förutom köksfönster som byttes ut 2014.
Åtgärder för att uppnå en godkänd OVK, (utfördes under 2015) under 2016.

Följande renoveringar är genomförda:
2015: Kodlås installerades i husens entrédörrar. Togs i drift i januari 2016.
2014 Ny belysningsarmatur i trapphus och vid källarentréer
2014 Stamspolning i alla hus
2014 Ny belysningsarmatur i trapphus och vid källarentréer
2014 Nya köksfönster
2014 Nya hissdörrar i metall och målning av dessa
2013 Parkeringsplatsen renoverad
2013 Nya hissar
2012 Ny sophanteringslösning med sopskåp vid entréer
2011 Renovering (tätning) av hälften av rökkanalerna i Torsvikssvängen nr.14
2009 Taken omlagda
2009 Byte av frånluftsfläktar i samtliga huskroppar
2008 Målning av alla entréportar
2007 Stamspolning i alla hus
2006 Nya tvättmaskiner och torktumlare i alla tvättstugor
2006 Nya cykelställ vid alla fyra entréer
2004-2005 Ommålning utvändigt av samtliga fönster
2003 Brandvarnare monterades i samtliga lägenheter
2002 Målning av alla trapphus
2001 Nya garageportar
1999-2000 Ny el till samtliga lägenheter, trapphus och allmänna utrymmen
1997 Byte av fjärrvärmecentral
1996 Renovering av 48 st. balkonger tillhörande 3 rumslägenhterna
1994-1995 Stambyten i kök och badrum
1990 Hissarna ombyggda enligt gällande säkerhetskrav
1989 Installation av kabel-TV

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Om området

Torsvik

Torsvik är beläget intill brofästet och är ett av Lidingös mest omtyckta och populära områden. Centralt med närhet till Torsvikstorg med bland annat mataffär, skola och daghem, skogsområden och fina promenadstråk längs vattnet. Gångavstånd till Lidingö centrum med affärer, restauranger, caféer och banker.

Kommunikation

Mycket goda kommunikationer med bussar från Torsvikstorg eller Lidingöbanan, till Ropsten tar det ca 2 min. Med bil tar det max 10 min att ta sig in till Stockholms innerstad. Det finns även bra anlagda cykelvägar in till Stockholms innerstad.

Närservice

Vid Torsvikstorg finns bland annat mataffär, gym, kemtvätt och skräddare. I närområdet finns även butiker, restauranger, caféer och banker.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Torsvik
370 m
Papilles Ost & Chark AB
760 m
Köpcentrum & Gallerior
Lidingö Centrum
330 m
Fältöversten Centrum
3,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Mimers Källa
180 m
Torsviks Förskola
230 m
Kollektivtrafik
Arlanda Express
5,2 km
Grundskolor
Torsviks skola F-9
370 m
Lidingö Stad
690 m
Gymnasium
Carlgrenska Waldorfgymnasiet
2,2 km
Hermods Gymnasium
2,3 km
Universitet & Högskolor
Linköpings universitet Carl Malmsten Furniture Studies
2,1 km
Gymnastik- och idrottshögskolan,GIH
3,1 km
Banker
Swedbank
330 m
Nordea Bank AB
360 m
Golfbanor & Golfklubbar
Djurgårdens If Golfförening
1,8 km
Akademiska Golfklubben
3,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Fiskartorpet Motionsspår
1,7 km
Hjorthagens Idrottsplats
1,8 km
Simhallar & Utomhusbad
GIH-Badet
3,2 km
Vattenhuset
3,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Karta

Hör av dig till Sebastian Granath för mer information!

Sebastian Granath

Sebastian Granath

Lidingö

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-751 44 20

sebastian.granath@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte