Lillåkersvägen 49

Bilder

  • Såld!

Lillåkersvägen 49 , Gångsätra , Lidingö

Eftertraktad 3:a med radhuskänsla i populära gröna husen. Välplanerad och ljus lägenhet med öppna sällskapsytor och härlig uteplats med trädäck i söderläge. Fint kök och fräscht badrum med tvättpelare. Förråd intill samt klk i lägenheten. Beläget lugnt och naturnära med mycket goda kommunikationer till Ropsten.

72,7 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 643 kr inklusive värme, vatten och kabel-tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
72,7 kvm
Våning:
1
Byggår:
1974-75
Driftskostnad:
463 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

72,7 kvm

Rumsbeskrivning

3:A MED RADHUSKÄNSLA I MYSIGA OCH NATURNÄRA KVARTER!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade 3:a i populära Gångsätra. Endast fyra lägenheter per ingång och lugna barnvänliga kvarter ger en mysig radhuskänsla. Bekvämligheter såsom förråd direkt intill lägenheten och mycket bra kommunikationer. Härlig uteplats i soligt läge med trädäck och gräsmatta i anslutning till köket.
Nära natur, strövområden och Kottlasjön. Här finns affärer, förskolor, skolor, gym och idrottsanläggningar.

PLANLÖSNING:

HALL: Välkomnande möblerbar hall med fin panel och klinkergolv med värme. Här finns mycket goda avhängningsmöjligheter samt bra förvaring i klädkammare längre in i hallen. Förråd för grovförvaring finns i direkt anslutning till lägenheten.

BADRUM: Mycket fräscht och ljust helkaklat badrum från 2009. Rymligt med wc, tvättställ, dusch, tvättmaskin (2015) och torktumlare (2014).

KÖK: Ljust och välplanerat kök med matplats för ca 4-7 personer. Parkettgolv och vita väggar samt en snygg fondtapet. Vita köksluckor och kakel ovanför rostfria arbetsytor. Hel kyl och frys, spis med glaskeramikhäll, ugn och diskmaskin. Utgång till härlig uteplats i söderläge med balkongdel samt trädäck om ca 6 kvm. Tre vinbärsbuskar och gräsytor som kan nyttjas.

VARDAGSRUM: Vardagsrum med rymd och mycket ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Vitmålade väggar samt ekparkettgolv.

SOVRUM 1: Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng. Vitmålade väggar samt en svart fondvägg med mönster. Ekparkett och två garderober.

SOVRUM 2: Mindre sovrum med plats för säng och förvaring. Parkettgolv och vita väggar

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 2, hiss finns ej

Avgift

3 643 kr inklusive värme, vatten och kabel-tv

Driftskostnad

5 557 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 692 kr
Försäkring: 2 865 kr
Beräknat antal personer: 4

Andel i föreningen

0,66708%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1974-75

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 15 maj 2011
Energiprestanda: 214 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Lidingö Kantarellen 12

Övrigt

Uteplats i söderläge.

Bra förråd finns intill lägenheten. Möjlighet finns att hyra ytterligare förråd, fn kö.

Kabel-tv och bredband via ComHem. 50Mbit/s ingår i avgiften

Garage och p-plats med eller utan elstolpe finns att hyra. Separat kö.

Förening

Namn

Brf Gröna Husen Lidingö

Om föreningen

Brf Gröna husen registrerades 2001, fastigheten köptes 2005 och därmed ombildades lägenheterna till bostadsrätter. Föreningen består av 12 stycken tvåvåningshus, 2 trevåningshus samt en garagefastighet och soprum. I Brf Gröna Husen Lidingö finns totalt 156 lägenheter varav 9 st är hyreslägenheter. Det finns två lolkalhyresgäster: daghemmen Äpplet (Montessori) och Skogsgläntan (Ur & Skur). Till varje lägenhet hör ett förråd. Extra förråd finns att hyra, separat kö till dessa. Sophus, cykelförråd och barnvagsförråd finns i området.

Följande renoveringar har utförts:
2018 - Installation av solpaneler
2018 - Renovering av tak
2017 - Målning och tätning av samtliga fönster
2017 - Föreningen har under 2017 utfört underhåll i bostäder, gemensamma utrymmen, installationer, sanitet, markytor och garage/p-platser
2016 - Föreningen har under 2016 utfört underhåll i bostäder, värme, ventilation, el och huskropp utvändigt
2012 - Garagerenovering
2011 - Byte av samtliga balkonger
2010 - Bollplan
2009 - Genomfördes en upprustning av den gemensamma gården och under hela 2009 har omfattande ombyggnation av husgrunder, entréer, balkonger och värmeisolering av fasaderna skett

Kommande renoveringar:
2020 - Byte av samtliga balkongdörrar.
Stambyte är ej planerat men ligger i underhållsplanen för senast år 2030. Vartannat år genomförs kontroller utav stammarnas skick.

För mer information, se föreningens hemsida:
www.gronahusen.bostadsratterna.se

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

156

Antal hyresrätter

9

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

Föreningen har gruppavtal med Com Hem, i avgiften ingår 8 favoriter och 100/10 Mbit/s bredband.

Parkering

Föreningen tillhandahåller 66 garageplatser som går att hyra för 572 kr/mån samt 66 p-platser utomhus, platserna på parkeringsdäcket kostar 312kr/mån. Det finns 29 st MC/mopedplatser i kallgarage. Det finns även 19 st gästparkeringar på parkeringsdäcket.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Övrigt

Föreningen har ett centralt avtal med Fortum avseende el för samtliga lägenheter. Individuell avläsning av lägenhetsförbrukningen sker automatiskt och debiteras varje månad i efterskott med lägenhetsavgiften. Inget enskilt elavtal behövs därför för de boende.

Om området

Gångsätra

Centralt och omtyckt område med både villabebyggelse och flerbostadshus. Närhet till förskola, skolor, gymnasium, mataffär och kommunikationer. För den aktive finns flera gym, simhall, idrottshallar, fotbollsplaner samt två ishallar. Omedelbar närhet till sköna naturområden som Kottlasjön och Långängens naturvårdsområde.

Kommunikation

Bra kommunikationer med buss. På bara några minuter tar du dig snabbt och enkelt till Lidingö centrum med dess utbud av butiker och service. Med bil tar det drygt 5 minuter till Ropstens T-bana och ca 15 minuter till Stockholms innerstad.

Närservice

Nära till stora och välsorterade matvaruaffärer som Willys och Ica Kvantum. Restaurang, pizzeria, bank, bageri, Nordic Wellness och apotek finns vid Larsbergs torg.

Karta

Hör av dig till Annika Larsson för mer information!

Annika Larsson

Annika Larsson

Lidingö

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-299 12 41

annika.larsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad