Jägarstigen 43

Bilder

  • Såld!

Jägarstigen 43 , Askrike/Bo Gärde , Lidingö

På insynsskyddad skafttomt ligger denna stora, ljusa och trevliga villa om 285 kvm i totalyta i visst renoveringsbehov. Härliga sällskapsytor, uppdaterat kök, braskamin, ateljé och fem sovrum. Barnvänlig trädgårdstomt i sydväst med stort växthus samt gränsande till allmänning i attraktiva Askrike. Gott om förrådsutrymmen och uppställningsplats för 2 bilar. Närhet till natursköna omgivningar, båthamn och hav. Gångavstånd till affär, skolor och kommunikationer.

170 kvm, 9 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
170 kvm
Biarea:
115 kvm
Tomtarea:
922 kvm
Byggår:
1969
Driftskostnad:
6 893 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

9 rum varav 5 - 6 sovrum

Boarea

170 kvm

Biarea

115 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna mycket rymliga och funktionella familjevilla om 3 plan med generösa, härliga utrymmen för familjeliv och umgänge. Här finns stor potential att skapa sitt eget drömboende!

ENTRÉPLAN:
Entré med öppen hall och kapprum. Gästwc.
Funktionellt och delvis uppdaterat Ballingslöv kök (2008) med gott om arbetsytor och rejäl matplats för många. Möjlighet att öppna upp planlösningen genom att ta ner vägg mot vardagsrummet.
Från hallen nås ett ljust och generöst tilltaget vardagsrum med ekparkettgolv. Stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp (markiser uppsatta 2010) samt trivsam braskamin. Utgång till uteplats och trädgård i västerläge.
På entréplanet finns tre, ljusa sovrum ( varav ett större ) med inbyggda garderober och linoleummatta. Rymligt och fräscht renoverat badrum i ljusa kulörer med tvättmaskin (2012) och stort fönster.
ÖVRE PLAN:
På övervåningen finns två stora sovrum med garderober och plastmatta.
Ljust allrum / TV-rum med takfönster för härligt ljusinsläpp och bokparkettgolv.
Helkaklat Badrum/duschrum med takfönster renoverat 2006.
KÄLLARPLAN:
Ljus och rymlig tvättstuga med mindre fönster samt bastu.
Snickarrum/pannrum med utgång till trädgården.
Stor gillestuga för mys, lek och aktiviteter. Arbetsrum med fönster.
Klädkammare, matkällare och två stora förrådsutrymmen.
GARAGE/ATELJE:
Intill huset ligger ett äldre garage som är delvis ombyggd till en trivsam ateljé. Möjlighet att återskapa till ett fullstort garage.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1969

Uppvärmning

Vattenburen el

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 2 december 2018
Energiklass: F
Energiprestanda: 113 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Lättbetong
Stomme: Trä
Fasad: Kalksandsten
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Galvad målad plåt

Övrigt

Fiber via Teila

Fastighetsbeteckning

Litselhagen 13

Övriga byggnader

Bod för trädgårdsmöbler och redskap från 2008.

Garage/atélje 2008.

Växthus 2006.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

82 722 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 54 582 kr
VA: 2 501 kr
Renhållning: 2 444 kr
Försäkring: 12 407 kr
Övrigt: 10 788 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Övrigt Larm (6000 kr) + bredband (4788 kr). El fördelat på 24.698 kr God el och 29.893 kr Ellevio.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

9 174 000 kr, varav byggnadsvärde 3 374 000 kr

Summa pantbrev

1 000 000 kr

Tomt

Areal: 922 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt/Naturtomt

Tomtbeskrivning

Privat och plan tomt med gräsmatta, plantering och vackert växthus med bl a vinrankor.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Last, Avtalsservitut: Ledning mm, 01-IM4-68/1547

Om området

Askrike/Bo Gärde

Askrike och Bo Gärde är ett centralt område på lidingö med mestadels villor och radhus. I detta lugna och rofyllda område är det nära till bär- och svampmarker samt till Askrikefjärden och Bosöhamnen. Nära till välkända träningsanläggningen Bosön.

Närhet till Lidingö tennisklubb och Lidingövallens friidrottsanläggning. Till Södergarnsbadet, som är mycket populärt ibland småbarnsfamiljer, tar man sig med cykel på några minuter. En bit längre ut mot Elfvik ligger Fågelöuddebadet, som med minigolf, kiosk och hopptorn är mycket populärt ibland öns ungdomar. Elfviks gård är ett närliggande utflyktsmål.

Kommunikation

Mycket goda kommunikationer, med buss tar det ca 15 min till Ropsten och 10 min till Lidingö centrum.

Närservice

I närområdet finns förskolor samt skola för låg- och mellanstadium. Restaurang i Askrike. I närheten ligger också Rudboda centrum med egen kyrka samt livsmedelshall med post, närhet även till Lidingö kyrka. Till Lidingö centrum är det inte mer än ett par kilometer.

Karta

Hör av dig till Annika Larsson för mer information!

Annika Larsson

Annika Larsson

Lidingö

Reg. Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-299 12 41

annika.larsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad