Krondammsvägen 49

Bilder

  • Såld!

Krondammsvägen 49 , Björndammen , Partille

På Krondammsvägen 49 presenteras denna rymliga och mysiga tvåa. Bostaden erbjuder såväl stilren design och tvättsektion som fönster i tre väderstreck och balkong. Här bor ni centralt men samtidigt naturnära – och precis utanför porten finns en trivsam gård med lekplats för de små som kommer att renoveras efter sommaren.

Låt dig inspireras av drönarfilmen över bostaden och närområdet under länken: https://vimeo.com/329891169

Välkommen hem!

64 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 370 kr Inkl värme, VA, kabel-TV och hushållsel.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
64 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
390
Byggår:
1973
Driftskostnad:
150 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

64 kvm

Rumsbeskrivning

Bakom ytterdörren möts ni av en väldisponerad hall med flera inbyggda garderober. I slutet av hallpassagen sitter ett fönster, där sydvästsolen letar sig in för att välkomna er hem.

Köket har vita fronter med svarta knopp- och skålhandtag. Utformningen längs två motsatta sidor ger bra arbetsytor och kryddhyllan ovanför spisen låter smaksättarna vara nära till hands. Utrustningen består av spishäll, ugn, kyl och frys samt ny diskmaskin från 2018. I direkt anslutning till köket har ni en rejäl matplats.

Vardagsrummet blir det självklara valet när lugna hemmakvällar står överst på agendan. Möblera förslagsvis med soffa och mediautrustning – och varför inte en praktisk skrivbordshörna för hemmakontoret? Ljusinsläpp via fönster i sydost höjer trivselfaktorn.

När det är dags att krypa till kojs väntar ett sovrum. Med plats för dubbelsäng passar lägenheten lika bra för singeln som för paret eller som nu för den lite mindre familjen. Från sovrummet ges dessutom utgång till balkongen. Här kan ni starta dagen i godan ro – eller varför inte bjuda över vännerna på soliga brunchtillställningar?

Badrummet är utrustat med wc, handfat, badkar samt spegelskåp med belysning. I anslutning till matplatsen finns även en praktisk tvättsektion, vilket gör att ni smidigt kan kombinera nytta med nöje. Tvättsektionens utrustning består av tvättmaskin från 2018 samt torkskåp och tvättställ.

Adressen är belägen i ett lugnt och barnvänligt område nära såväl natur som centrum. Kort gångavstånd ges till bland annat förskola, gym samt Björndammen. Partille centrum, Allum och Partille station nås med buss eller inom en ca 20 minuters promenad. Från centrum avgår bussar till Nordstan med en restid om 14 minuter och ni kan även ta tåget från stationen, varifrån Göteborg C nås på mindre än 10 minuter.

Välkommen hem!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 370 kr Inkl värme, VA, kabel-TV och hushållsel.

Driftskostnad

1 800 kr/år

Driftskostnad, varav

Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Observera att hushållsel är inkl. i månadsavgiften.

Andel i föreningen

1,497%

Andel av årsavgiften

1,66%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Okt - 19 eller enl ök

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus 3 plan

Byggnadsår

1973

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk frånluft

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 22 augusti 2018
Energiklass: F
Energiprestanda: 156 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Partille 4:120

Övriga byggnader

Källarförråd (i trappuppgång nr 35).

Förening

Namn

Brf Björnen i Partille

Om föreningen

Föreningen har 60 lägenheter fördelade över 4 flerbostadshus i 3 våningar i storlekarna 1 rok-4 rok och ligger på Krondammsvägen 35-53 i Björndammen, Partille Kommun. Bostadsrättsföreningen registrerades 2012-01-12, den ekonomiska planen registrerades 2013-06-25 och föreningen har ekonomisk förvaltning genom Husjuristerna.

Antal lägenheter

60

Antal hyresrätter

2

TV och Bredband

Via ComHem.

Parkering

Olika boendeparkeringar finns, separat kö.
Parkering utomhus 270 kr / månad
Parkering i garaget 330 kr / månad
Gallerparkering mittenplan 420 kr / månad
Gallerparkering i garaget 430 kr / månad

Renoveringar

Lekplatsen kommer renoveras i sin helhet efter sommaren 2019. Fönsterbyte ligger preliminärt 2023 i renoveringsplanen.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1185 kr

Pantsättningsavgift

474 kr

Om området

Björndammen

Björndammen är ett barnvänligt och naturskönt område beläget vid dammen med samma namn. På kort avstånd finner man Kåsjön med fina badstränder och strövområden. För aktivitet kan man förslagsvis besöka Skateparken nära Björndammens torg eller varför inte fiska i själva Björndammen.

Kommunikation

Det tar bara tio minuter att åka in till Göteborgs Centrum där man kan ta del av storstadens utbud. Det går nästan lika snabbt antingen du tar bilen, tåget eller bussen. Om du vill åka längre bort ligger Landvetter flygplats med destinationer över hela världen mindre än tio minuters bilresa från kommunens södra gräns.

Närservice

På få minuters gångavstånd når man Allum Köpcenter med all typ av shopping som man kan tänkas behöva i runt 100-talet butiker, såsom kläder, dagligvaror, apotek, restauranger, caféer och Ica Maxi för matinköp.
I närliggande Björndammens centrum finns det också BVC sjukgymnast, fritidsgård, Friskis & Svettis samt en simhall.
Stora Terrassens förskola ligger i Björndammsterrassen, Ensittarevägens förskola i Björndammens centrum där även Björndammens skola för årskurs 1-9 ligger lättillgänglig.

Parkering

Partille kommun tar inte ut parkeringsavgift på gator, vägar eller parkeringar på allmän plats.

Karta

Hör av dig till Roger Karlsson eller Lise-Marie Larsson för mer information!

Roger Karlsson

Roger Karlsson

Göteborg Partille / Lerum

Franchisetagare, Reg Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0735 199 282

roger.karlsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad