Dalaviksvägen 24

Bilder

Utgångspris

2 395 000 kr

Bevaka slutpriset

Dalaviksvägen 24 , Tollered , Alingsås

På Dalaviksvägen 24 presenteras denna gemytliga villa. Vardagsrummet har takhöjd upp till nock och en mysig kamin. Exteriört erbjuds två altaner, en rymlig tomt samt ett nybyggt garage. Adressen ger gångavstånd till busshållplats och med bil nås E20 på ett par minuter. Klicka på länken och se drönarfilmen över bostaden och närområdet: https://vimeo.com/295450020
Varmt välkomna!

67 kvm, 3 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
67 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 829 kvm
Byggår:
1965
Driftskostnad:
2 258 kr/månad
Utgångspris:
2 395 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Budgivning pågår

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 1 - 2 sovrum

Boarea

67 kvm

Rumsbeskrivning

På Dalaviksvägen 24 presenteras denna gemytliga villa. Vardagsrummet har takhöjd upp till nock och en mysig kamin. Exteriört erbjuds två altaner, en rymlig tomt samt ett nybyggt garage. Adressen ger gångavstånd till busshållplats och med bil nås E20 på några få minuter. Bilen parkeras bekvämt i ett nybyggt garage.

Bakom ytterdörren väntar en hall med ljusa väggar och träfärgat golv. För bekväm avhängning av ytterplaggen möbleras hallen förslagsvis med skoställ och hatthylla.

Köket är inrett med vita fronter och träfärgad bänkskiva. Den praktiska utformningen i dubbel vinkel genererar arbetsytor och förvaring värdiga en sann mästerkock. Här finns redskapen alltid inom en armlängds avstånd. Till hjälp vid de kulinariska strövtågen erbjuds spishäll, väggfast fläkt, ugn, kyl och frys samt diskmaskin. Köket förenas med matsalen i ett halvöppet samband. Här ryms ett salongsbord invid er trivsamma vedspis.

Vardagsrummet har träfärgat golv och ljusa väggar med takhöjd upp till nock. Inred förslagsvis med sektionssoffa och mediautrustning för myskvällar framför en braskamin i elegant design.

Från vardagsrummet och hallen nås en gedigen altan med utrymme för såväl loungegrupp som matbord. Altanen vetter mot sydost, vilket ger er möjlighet att njuta av mysiga frukoststunder i morgonsolen. En lite mindre altan i sydvästligt läge nås från matsalen.

Den angränsande trädgården är stor nog att kora grannskapets kubbmästare. Familjens botaniker kan hålla sig sysselsatt bland den varierade växtligheten medan soldyrkaren kopplar av på uteplatsen invid grusgången. Trädgården avgränsas av skogsbryn och gärdsgårdsstaket.

Vidare interiört väntar ett sovrum, vilket i enlighet med övriga boningsytor har väggar i ljusa toner och träfärgat golv. Modelejonet fröjdas över en rymlig garderob till förvaring av klädkollektion och accessoarer.

Badrummet har vita helkaklade väggar och grått golv med golvvärme. Utrustningen består av wc, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, spegelskåp samt kommod. Belysningen utgörs av infällda spotlights i taket

Klicka på länken och se drönarfilmen över bostaden och närområdet: https://vimeo.com/295450020

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1965 Ombyggt 1992

Uppvärmning

Direkt El och vedkaminer

Energideklaration

Beställd.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas och 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel- och betongpannor

Övrigt

Fiber
Kommer att kopplas in (planerat till 2019) i fastigheten. Köparen ombesörjer inkopplingskostnaden om 18 000kr. För mer info, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Badrum
Från 2013. Våtrumsintyg finns.

Kaminer
Godkända för eldning. Sotad senast under 2017.

Årtal vitvaror
2008 Spis
2011 Spisfläkt, kyl/frys, tvättmaskin och diskmaskin.

Renovering (översiktligt)
Huset har målats om i omgångar genom åren.
2011 Nytt kök
2013 Helkaklat badrum med golvvärme. Ny varmvattenberedare.
2014 Båda altanerna nybyggda, en med tak.
2015 Nybyggt garage (av fackmän)
2016 Nya stuprör på framsidan av huset.

Fastighetsbeteckning

Bohus 1:7

Övriga byggnader

Garage
Friliggande garage (färdigbyggt 2015).

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

27 100 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 21 000 kr
VA: 1 100 kr
Renhållning: 2 600 kr
Väg, samf: 2 000 kr
Sotning: 400 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Hushållsel är inkl. i uppvärmningskostnaden. Hemförsäkring tillkommer. Nuvarande ägare betalar 6 000kr/år inkl. hemförsäkring. Renhållning avser 14-dagars tömning. Kostnad VA avser slamtömning.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

859 000 kr, varav byggnadsvärde 435 000 kr

Summa pantbrev

1 432 000 kr

Tomt

Areal: 1 829 kvm

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. (djupborrad brunn). Enskilt avlopp. (trekammarbrunn med infiltration).

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Alingsås Kärrbogärde GA:3

Tillträde

Enl ök.

Om området

Tollered

Mycket vackert närområde med naturen inpå knuten. Rofyllda omgivningar med ängar, skogar och sjöar med närhet till sjöarna Ömmern och Torskabotten. Ca 350m från bostaden finns en gammal skola - Ängsjöskolan där det anordnas olika aktiviteter såsom midsommarfest, kräftskiva, nationaldagsfirande mm.

Kommunikation

Busshållplats finns ca 450 m från bostaden. Det går snabbt att ta sig ut med bil på E20 mot Alingsås eller Göteborg.

Närservice

Närbutik finns i Tollered som också hanterar posten. Där finns också bl a pizzeria och Hotell. I Nääs fabriker finns bl a restaurang, hotell, café och div butiker.

I närheten

Daghem, Förskolor & Fritidshem
Tollereds förskola
2,9 km
Förskolan Villekulla
3,3 km
Grundskolor
Tollereds förskola
2,9 km
Hemsjö Kyrkskola
3 km
Golfbanor & Golfklubbar
Unified Golf AB
6 km
Öijared Resort AB
6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Roger Karlsson för mer information!

Roger Karlsson

Roger Karlsson

Göteborg Partille / Lerum

Franchisetagare, Reg Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0735 199 282

roger.karlsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte