Nedre Källvägen 28

Bilder

  • Såld!
  • Kommande®

Nedre Källvägen 28 , Sävedalen , Partille

Inom kort erbjuds denna centralt belägna villa på hörntomt med vidbyggt garage och utsikt ut över takåsarna i Sävedalen. Entréplan med hall, wc, kök, vardagsrum och matsalsdel med utgång till soldränkt uteplats. Souterrängplan med bl a allrum, stort badrum, bastu, snickarbod och vidbyggt garage. Övre våningsplan med badrum och tre sovrum. Kallvind med mycket förvaring. Stor tomt med gräsmatta, perfekt för de lekande barnen. Två parkeringsplatser utanför garaget och runt hörnet finns parkeringsplatser med plats för hela middagssällskapet. Här finns många möjligheter att skapa sitt drömboende då bostaden är i behov av renovering. Missa inte att klicka in och se drönarfilmen över bostaden och närområdet, https://vimeo.com/251851897
Välkommen med din intresseanmälan!

112 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
112 kvm
Biarea:
52 kvm
Tomtarea:
1 091 kvm
Byggår:
1928
Driftskostnad:
2 320 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 3 sovrum

Boarea

112 kvm

Biarea

52 kvm

Rumsbeskrivning

Entréplan
Ljus entréhall med klädavhängning och en garderob längst in i hallen. Plastmatta och korktapet i entré- och genomgångshallen till köket. Wc med öppningsbart fönster, wc och badrumskommod. Vinkelkök med Elektro Helios spis med keramikhäll, Bahco köksfläkt (äldre) och Electro Helios kyl/frys. Rymligt kök med plats för stort köksbord och bra skåpsutrymmen. Vardagsrum och matsalsdel med heltäckningsmatta och väggfanér och utgång till balkong.

Övre plan
Hall med tygtapet och heltäckningsmatta. Utgång till balkong och trappa upp till den rymliga kallvinden. Badrum i äldre stil med våtrumsmatta och tapet. Wc, handfat, dusch och öppningsbart fönster. Det övre våningsplanet bjuder på tre sovrum varav ett sovrum med 1 fast garderob, trägolv och målade väggar i ljus gul färgton. De övriga två har en- respektive två garderober, heltäckningsmatta och ljusa väggar.

Källarplan
Hall med plastmatta och korktapet. Rejäl matkällare under trappan. Rymligt helkaklat badrum med egen ingång till förråd. Duschhörna, wc, handfat, grovtvättställ och Bosch tvättmaskin. Allrum med bardel, heltäckningsmatta och väggfanér. Genomgång till pannrum med mycket förvaringsmöjligheter. Stort garage i anslutning till pannrummet och det praktiska ytterförrådet.

Byggnad

Byggnadstyp

1 1/2-plansvilla i souterräng

Byggnadsår

1928

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 25 januari 2018
Energiklass: D
Energiprestanda: 87 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel och plåt
Fönster: 2-glas och 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegelpannor, betongpannor och papp

Övrigt

Renoveringar (översiktligt)
2007 lades ny underlagspapp och läkt, befintliga takpannor lades tillbaka.
2007 ny papp på garage och balkong.
2008 (ca) renoverades badrummet i källarplanet.
2017 ny papp på entrétak

Skorsten
Ej godkänd för eldning. Kaminen (Jøtul) i källaren ingår ej.

Fjärrvärme
Fjärrvärmepannan installerades 2003.

Radonmätning
Utförd år 1990, mätvärde 60Bq/m3. (uppgift enl. säljaren)

Fastighetsbeteckning

Ugglum 121:8

Övriga byggnader

Förråd
Förrådet i anslutning till garage och badrum i källarplanet har funnits i många år men saknar bygglov.

Växthus
Ingår ej.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

27 848 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 17 801 kr
El: 2 880 kr
VA: 3 596 kr
Renhållning: 631 kr
Försäkring: 2 940 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Ingen kostnad för sotning eftersom att sotning utförts av fastighetsägaren själv de senaste åren.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 522 000 kr, varav byggnadsvärde 766 000 kr

Summa pantbrev

850 000 kr

Tomt

Areal: 1 091 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Om området

Sävedalen

Genom centrala Sävedalen går Göteborgsvägen som är en köpgata och innefattar ett 20-tal butiker och restauranger. Innan köpcentret Allum byggdes bara några kilometer härifrån, var Göteborgsvägen ett viktigt handelscentrum för boende i hela Partille kommun.
Området är populärt för såväl barnfamiljer som unga och gamla. Här finns gott om bra förskolor såväl som omtyckta Ugglumsskolan med klasser upp till årskurs 9.
För rekreation, natur och bad ligger bl a hela Delsjöområdet och Härlanda Tjärn på bekvämt avstånd.

Kommunikation

Från Partille och Sävedalen tar det bara tio minuter att åka in till Göteborgs Centrum och ta del av storstadens utbud.
Det går nästan lika snabbt antingen du tar bilen, tåget eller bussen. Om du vill åka längre bort ligger Landvetter flygplats med destinationer över hela världen mindre än tio minuters bilresa från kommunens södra gräns.

Närservice

I trevliga Sävedalen finns allt man kan tänkas behöva såsom flera matbutiker, bank, apotek och vårdcentral, bageri, glassbar, pizzerior och restauranger.

Parkering

Partille kommun tar inte ut parkeringsavgift på gator, vägar eller parkeringar på allmän plats. Det innebär att alla bilar, inklusive miljöbilar, parkerar gratis.

I närheten

Livsmedelsbutiker
47:ans Sallader & Delikatesser
550 m
ala Delikatesser HB
650 m
Köpcentrum & Gallerior
Munkebäckstorget
2,3 km
Allum
2,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Sotenäs förskola
300 m
Föräldrakooperativet Lillstugan Ek Förening
410 m
Grundskolor
Ugglums Skola
500 m
Fräntorpsskolan F-2
700 m
Gymnasium
Preuss Susann
1,2 km
Aspero Idrottsgymnasium
2 km
Universitet & Högskolor
Anna D Utveckling AB
4,9 km
Högskolan för scen och musik
5,9 km
Banker
Handelsbanken Partille
1,1 km
FOREX Bank
2,9 km
Golfbanor & Golfklubbar
Partille Golfklubb
5 km
Delsjö Golfklubb
5,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Vallhamra ishall
1,3 km
Torpaskolans Fritidshem
1,5 km
Simhallar & Utomhusbad
Björndammens Idrottshall Simhall
3 km
Kristinedals Träningscenter
3,1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Karta

Hör av dig till Roger Karlsson för mer information!

Roger Karlsson

Roger Karlsson

Göteborg Partille / Lerum

Franchisetagare, Reg Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0735 199 282

roger.karlsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte