Björndammsterrassen 86

Bilder

  • Såld!

Björndammsterrassen 86 , Björndammsterrassen , Partille

Varmt välkomna till Björndammsterrasen 86 och en välplanerad fyrarumslägenhet i entréplan med två uteplatser i motsatta väderstreck. Här bor ni med radhuskänsla i ett lugnt, barnvänligt och naturskönt område i Björndammen med bilfria innergårdar med flera lekplatser och grönytor.

Lägenheten är i mycket bra skick med nyrenoverade ytskikt, nya golv, två badrum varav ett är helkaklat med badkar, tvättmaskin och torktumlare. Nytt Härjedalskök från 2017 med nya vitvaror med bl a induktionshäll, inbyggnadsugn, hel kyl och frys och diskmaskin i fullbredd 60cm. Till lägenheten är det två entrédörrar som bjuder på många möjligheter för de flesta familjesammansättningar och ett praktiskt ytterförråd i anslutning till uteplatsen med mycket förvaring. Parkeringsplats i garage ingår i månadsavgiften.

I Björndammsterrassen har du närhet till avkopplande natur, sjöar samt ett stort serviceutbud i Partille centrum. Förskola finns runt husknuten och till den närmsta busshållplatsen är det gångavstånd som tar dig till Allum på några få minuter.

97 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
5 503 kr inkl värme, V/A, kabel-tv och p-plats i garage.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
97 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
320
Byggår:
1984
Driftskostnad:
683 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

97 kvm

Rumsbeskrivning

Bakom ytterdörren välkomnas ni till hallen och redan här lägger ni märke till bostadens genomgående stilfulla interiör med genomgående vita väggar och innerdörrar samt mörka golv, allt nytt från totalrenoveringen 2017.

Rymlig hall med bra klädavhängning samt ett praktiskt skåp för skor.

Till vänster hittar ni bostadens första och största badrum. Detta renoverades 2015 och består av ett vackert klinkergolv i marrakechutförande och kaklade väggar i vitt. Här finns stiligt badkar på tassar, wc, handdukstork, svart kommod, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare i pelare.

Köket renoverades 2017 och kommer från erkända Härjedalskök. Er matlagningsplats är utformad med vita fronter och ljust kakel över svart bänkskiva. Vitvaror i rostfritt och vitt förstärker kökets smakfulla formspråk. All utrustning är från 2017 och består av induktionshäll, vägghängd fläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Bra med plats för köksbord och utgång till kökets uteplats. På uteplatsen i anslutning till köket finns ett stort altandäck som byggdes 2016 i ett skyddat läge. Från altanen når du ett praktiskt förråd som tillhör bostaden.

Vidare in från köket når man bostadens andra badrum, i direkt anslutning till bostadens andra entrédörr. Badrummet är väggkaklat i vitt med ljus våtrumsmatta och vit badrumsinredning med handfat, spegel med belysning, WC och duschhörna.

Vidare in finns denna delens sovrum som idag är inrett som barnrum. Gott om plats för garderober, skrivbord och som idag två sängar.

Tillbaka vidare genom köket och ut i hallen nås master bedroom med gott om plats för dubbelsäng. Här finns också en rymlig skjutdörrsgarderob.

Innan man kommer in i vardagsrummet finns den uppskattade klädkammaren till höger med mycket förvaringsmöjligheter.

Vardagsrummet rymmer plats för både soffgrupp och matsalsbord för den som önskar. Härifrån når man också lägenhetens tredje sovrum. Utgång till uteplatsen i soligt eftermiddagsläge från vardagsrummet som byggdes ny 2017 där både studsmatta och lounge set får plats i det soliga och skyddade läget.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 2, hiss finns ej

Avgift

5 503 kr inkl värme, V/A, kabel-tv och p-plats i garage.

Driftskostnad

8 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 5 800 kr
Försäkring: 2 400 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Angiven elkostnaden är inkl. nätavgift.

Andel i föreningen

0,29%

Andel av årsavgiften

0,29%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enl ök, snabbt TT möjligt

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus 2 plan

Byggnadsår

1984

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Ej utförd.
Energiklass: -

Övrigt

Renoveringar
2015-Helkaklat badrum, utfört av fackman. Våtrumsintyg finns.
2016-Ny terrass i anslutning till köket.
2017-Alla ytskikt ommålade. Nya golv i hall, kök, alla sovrum och vardagsrum.
2017-Nya innerdörrar i hela lägenheten.
2017-Nytt Härjedalskök samt alla vitvaror kök utbytta samma år.
2017-Ny terrass på framsidan i anslutning till vardagsrummet.

Larm
Larmutrustning från Sector alarm finns installerad och ingår vid försäljningen. Nytt abonnemang ombesörjer och bekostar köparen.

Parkering
P-plats i garage ingår. I övrigt bra med parkeringsmöjligheter i området.

Tv/Internet
I månadsavgiften ingår kabel-tv via Comhem (grundutbud). Större paket kan väljas till självkostnadspris. Internet kan fås via Comhem till självkostnadspris.

Boarea/biarea
Uppgift angående boarean (och ev biarea) är baserad på säljarens och bostadsrättsföreningens uppgifter. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en egen uppmätning.

Hemsida BRF
Mer information finns under bostadsrättsföreningens hemsida: https://www.brfbjorndammsterrassen.se/

Fastighetsbeteckning

Partille 3:307-3:317

Förening

Namn

Brf Björndammsterrassen

Om föreningen

Bostadsföreningen registrerades 1982 och bebyggdes 1984. Den omfattar 22 stycken flerbostadshus med fn. 372 lägenheter med bostadsrätt samt 10 lokaler med hyresrätt.
Föreningen har en möteslokal som kan hyras av dess medlemmar för enklare tilldragelser. Föreningsmedlemmar disponerar även en bastu, grovtvättstuga,mangelrum och ett övernattningsrum som kan hyras för 250 kr/natt. Kabeltv från ComHem ingår i avgiften.

Se gärna mer information om föreningen på deras hemsida: www.brfbjorndammsterrassen.se

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

372

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1137 kr

Om området

Björndammsterrassen

Björndammsterrassen ligger mysigt avskilt men fortfarande med perfekt läge med nära till allt. Området är omgett av härlig skog, sjö och natur. På kort avstånd finner man Kåsjön med fina badstränder och strövområden. För aktivitet kan man förslagsvis besöka Skateparken nära Björndammens torg eller varför inte fiska i själva Björndammen.

Kommunikation

Det tar bara tio minuter att åka in till Göteborgs Centrum där man kan ta del av storstadens utbud.
Det går nästan lika snabbt antingen du tar bilen, tåget eller bussen. Om du vill åka längre bort ligger Landvetter flygplats med destinationer över hela världen mindre än tio minuters bilresa från kommunens södra gräns.

Närservice

På få minuters gångavstånd når man Allum Köpcenter med all typ av shopping som man kan tänkas behöva i runt 100-talet butiker, såsom kläder, dagligvaror, apotek, restauranger, caféer och Ica Maxi för matinköp.
I närliggande Björndammens centrum finns det också BVC sjukgymnast, fritidsgård, Friskis & Svettis samt en simhall.
Stora Terrassens förskola ligger längst upp i området och alldeles i närheten ligger Björndammens skola för årskurs 1-9.

Karta

Hör av dig till Roger Karlsson eller Lise-Marie Larsson för mer information!

Roger Karlsson

Roger Karlsson

Göteborg Partille / Lerum

Franchisetagare, Reg Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0735 199 282

roger.karlsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad