Tröskverksvägen 75

Bilder

Som Utgångsbud

4 195 000 kr

Bevaka slutpriset

Tröskverksvägen 75 , Älvsjö - Långbro , Stockholm

Med ett lugnt och trivsamt läge i Långbro finns detta hus om 71+68 kvm. Här finns möjligheter för den som själv vill påverka sitt drömboende. Flexibel planlösning med inredningsbar källare samt möjligheter att bygga ut. Skyddad, stor och fin friköpt trädgårdstomt med gräsytor och planteringar. Stor härlig altan i skyddat läge, med plats för hela familjen.

71 kvm, 3 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
71 kvm
Biarea:
68 kvm
Tomtarea:
544 kvm
Byggår:
1947
Driftskostnad:
2 208 kr/månad
Som Utgångsbud:
4 195 000 kr

Mer information

Budgivning pågår

Bud Budgivare Tidpunkt
4800 000:- 1 2019-09-19 12:23
4780 000:- 2 2019-09-19 11:57
4760 000:- 1 2019-09-19 11:16
4750 000:- 2 2019-09-19 10:34
4700 000:- 1 2019-09-18 19:40
4610 000:- 2 2019-09-18 19:03
4600 000:- 1 2019-09-18 18:05
4570 000:- 2 2019-09-18 17:27
4560 000:- 1 2019-09-18 15:36
4510 000:- 2 2019-09-18 14:42
4500 000:- 1 2019-09-12 16:58

* = Annullerat bud

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea

71 kvm

Biarea

68 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till detta hus fullt med möjligheter. Lugnt och trivsamt läge i populära Långbro, nära Älvsjö Station. Här finns möjligheter för den som själv vill påverka sitt boende, bl.a. finns möjligheter att inreda källaren alternativt bygga ut. Många i området har utfört diverse olika tillbyggnader för att öka boytan och skapa ytterligare sovrum. Härligt lummig tomt och mycket skyddad baksida i bästa solläge.

Följande planlösning presenteras:

ÖVRE PLAN:

Hall: Entréhall med avhängningsytor samt ingång till en separat WC.

Kök: Funktionellt och väldisponerat kök utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin och kyl/frys. Matplats för ca 4 personer.

Vardagsrum: Rymligt och mycket trivsamt vardagsrum med en vacker öppen spis samt utgång till stor altan mot baksida. Vackert ekparkettgolv i original.

Sovrum 1: Ostört beläget sovrum med fönster mot baksida. Här finns flera garderober för förvaring.

Sovrum 2: Ännu ett ostört beläget sovrum med fönster mot kortsida. Här finns två garderober för förvaring.

KÄLLARPLAN:

Förråd/Garage: Mycket stort utrymme som tidigare disponerats som garage. Egen ingång från kortsida. Här finns goda möjligheter att bygga ytterligare ett sovrum, gillestuga, relax eller liknande. Här finns för tillfället mycket gott om förvaring samt utrymme för hobbyverksamhet.

Badrum/Tvättstuga/Bastu: Välplanerade ytor för badrum, tvättstuga samt bastu. Samtliga ytskit i äldre skick.

Pannrum/Förråd: Stort pannrum rum med gott om plats för förvaring. Här finns en kombipanna(el/olja), en oljetank samt varmvattenberedare.

Förråd/Skafferi: Praktiskt utrymme med skafferi samt en yta med gott om plats för övrig förvaring eller extra kyl/frys eller liknande.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1947

Uppvärmning

Elpanna i kombination med luft-/vattenvärmepump

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 29 augusti 2019
Energiklass: C
Energiprestanda: 75 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Grundsulor och mellangjutet betonggolv
Grundmur: Betonghålsten
Stomme: Trä/plankstomme
Fasad: Eternit
Fönster: Isolerglaskassetter samt kopplade fönster
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Fastighetsbeteckning

Regnkappan 4

Övriga byggnader

På baksidan finns en mindre friggebod.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

26 500 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 20 000 kr
VA: 2 500 kr
Försäkring: 4 000 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Kostnad för uppvärmning inkluderar kostnad för hushållsel.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

4 670 000 kr, varav byggnadsvärde 1 202 000 kr

Summa pantbrev

605 000 kr

Tomt

Areal: 544 kvm
Tomttyp: Friköpt trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Älvsjö - Långbro

Långbro är en del av Älvsjö som ligger mellan Älvsjö Station och Fruängen centrum. För fritidssysselsättningar finns i närområdet bl.a. Långbro Park där man kan ta härliga promenader eller varför inte äta en bit på Långbro Värdshus som drivs av prisbelönte kocken Fredrik Eriksson. Dessutom Långbrohallen med bl.a. simhall och idrottshall. Vid Älvsjö station finns fotbollsplaner med konstgräs och grus, och utomhusbad har du både i Älvsjö och Västertorp. För den som gillar att motionera finns Älvsjöskogen med motionsspår och härliga promenadstråk samt Långsjön med bad sommartid och skridskoåkning vintertid om vädret tillåter.

Kommunikation

Buss 144 finns i området och tar dig till Älvsjö station där pendeltåg ansluter mot Stockholm centrum (ca 10 min) samt Södertälje och Nynäshamn, eller Fruängen där tunnelbanan ansluter mot Stockholm centrum (ca 18 minuter). Ytterligare busslinjer finns i området mot bl.a. Gröndal, Skarpnäck, Skärholmen och Telefonplan.

Närservice

Vid Älvsjö station finns bl.a. matvarubutiker, bageri, apotek, vårdcentral, bank, restauranger, bibliotek och videobutik. På nära bilavstånd finns dessutom Kungens Kurva med ett stort antal butiker, bl.a. IKEA, samt Skärholmen Centrum som idag är ett av Sveriges största inomhuscentrum med över 200 butiker.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Johan Lundberg för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad