Hörningsholmsvägen 4

Bilder

  • Fastigheten
  • Fastigheten
  • Fastigheten
  • Fastigheten
  • Fastigheten

Som Utgångsbud

9 250 000 kr

Bevaka slutpriset

Hörningsholmsvägen 4 , Örby Slott - Älvsjö , Stockholm

Tillfälle att förvärva en av Örby Slotts mest attraktiva villor, med en parkliknande friköpt hörntomt om 970 kvm. Villan är uppförd 1906, utbyggd 2009 och omfattar en totalyta på 247 kvm. Huset är varsamt renoverat med bevarad charm i harmoni med moderna färg- och materialval. Representativt med trivsamma sociala ytor, två eldstäder, upp till 5 sovrum m.m. Grönskande trädgårdstomt med härlig altan mot baksida. Goda kommunikationer, vackra omgivningar och närhet till bra service.

186 kvm, 7 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
186 kvm
Biarea:
61 kvm
Tomtarea:
970 kvm
Byggår:
1906
Driftskostnad:
3 340 kr/månad
Som Utgångsbud:
9 250 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea

186 kvm

Biarea

61 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna mycket charmiga och väldisponerade villa, belägen i idylliska kvarter i Örby Slott. Här bor ni lugnt och ostört, med direkt närhet till anrika omgivningar i vacker slottsmiljö. Huset erbjuder generösa sociala ytor och har en mycket trivsam atmosfär, med bevarad äldre charm i kombination med moderna och påkostade färg- och materialval. Huset som ursprungligen uppfördes 1906 är i genomgående gott skick samt även tillbyggt 2009. Fin, lummig och parkliknande tomt med en skyddad baksida och en mysig stenlagd altan.

Följande planlösning presenteras:

ENTRÉPLAN

Entréhall: Välkomnande hall med avhängningsyta för ytterkläder. Från hallen finns en vacker entré till vardagsrummet, entré till köket samt access till trappor till övre plan samt källare. Vackert stengolv och ljusa väggar.

Vardagsrum: Generöst och flödande ljust vardagsrum med en trevlig och öppen disposition mot matsalen. Här finns en stämningsfull och fin öppen spis med kamininsats. Fönster i två väderstreck och utgång till an stor härlig altan mot baksida. Ljusa väggar och ekparkettgolv.

Matsal: Rymlig och mycket trivsam matsal med gott om plats för ett större middagssällskap. Matsalen ligger i direkt anslutning mot köket samt har en öppen och social kontakt med vardagsrummet. Skyddat läge med fönster mot baksida. Ljusa väggar och ekparkettgolv.

Kök: Stilrent och väldisponerat kök, med goda arbetsytor och bra förvaring. Köket är inrett med en stor köksö och en stor öppning mot matsalen, som även här bidrar till en mycket social atmosfär. Inrett med ljusa skåpluckor i trä, vitt kakel samt påkostade bänkskivor i sten. Utrustat med spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl/frys och diskmaskin. Ljusa väggar och klinkergolv.

Sovrum 3 & 4: Två rymliga sovrum, båda med gott om plats för säng samt annan möblering. Ljusa väggar och ekparkettgolv.

ÖVRE PLAN

Övre hall: Möblerbar övre hall med fint ljusinsläpp via fönster i två väderstreck. Ljusa väggar och furugolv.

Sovrum 1/Allrum: Mycket generöst rum med ett lugnt och ostört läge mot baksida. Rummet kan nyttjas såväl som lyxigt master-bedroom som allrum. Här finns en mysig braskamin. Bra platsbyggd förvaring. Ljusa väggar och furugolv.

Allrum/Sovrum: Ännu ett generöst rum med ett lugnt och ostört läge mot baksida. Rummet kan med fördel nyttjas som allrum och leder vidare till ytterligare ett sovrum. Bra platsbyggd förvaring. Ljusa väggar och furugolv.

Sovrum 2: Härligt och rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Skyddat hörnläge med fint ljusinsläpp. Här finns två praktiska klädkammare för förvaring.

Badrum/Bastu: Lyxigt badrum med stilren inredning och skön vattenburen golvvärme. Vitt kakel och mörkt klinkergolv. Utrustat med badkar, duschhörna, wc, handfat med kommod, badrumsskåp och badrumsspegel. Vidare finns en stor härlig bastu med plats för hela familjen samt eventuella gäster.

Separat WC: Liten separat WC utrustad med wc och handfat. Ljusa väggar och ljust klinkergolv.

KÄLLARPLAN

Pannrum/Tvättstuga: Rymlig tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Här finns goda arbetsytor samt även ett utrymme med bergvärmepump och varmvattenberedare.

Vinkällare/Förråd: Stort utrymme med flexibelt användningsområde.

Garage: Med infart från baksidan finns ett mindre garage. Här finns goda ytor för förvaring och eventuell hobbyverksamhet.

Vidare finns ytterligare utrymmen för förvaring.

VIND

Via två vindsluckor finns tillgång till en mycket stor vind, med väldigt goda förvaringsytor.

Byggnad

Byggnadsår

1906 ombyggt 2010

Uppvärmning

Bergvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 2 oktober 2018
Energiklass: D
Energiprestanda: 66 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Grundsulor/Krypgrund
Grundmur: Lecasten
Stomme: Trä
Fasad: Puts
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Koppar/Plåt

Övrigt

Mot baksidan finns en stor stenlagd altan med gott om plats för utemöbler och grill. Utgång till altanen via vardagsrum/matsal.

Fastighetsbeteckning

Panelen 2

Övriga byggnader

På tomten finns en mindre lekstuga.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

40 080 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 22 600 kr
VA: 4 000 kr
Renhållning: 2 565 kr
Sotning: 915 kr
Försäkring: 10 000 kr
Beräknat antal personer: 5

Kommentar

Kostnad för uppvärmning inkluderar kostnad för hushållsel.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

4 409 000 kr, varav byggnadsvärde 2 111 000 kr

Summa pantbrev

4 814 000 kr

Tomt

Areal: 970 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

På fastigheten finns flera vackra fruktträd och fina planteringar med bl.a. Rhododendron.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Last, Avtalsservitut: Vattenledning mm, 01-IM2-40/45

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Örby Slott - Älvsjö

Liseberg och Örby Slottsområdet är beläget inom en avskild del inom Älvsjö. Omgivningen består mestadels av idylliska villor och radhus.
På promenadavstånd ligger Älvsjö centrum, ca 15 minuter, med bl.a. bank, bibliotek, Stockholmsmässan och ett antal butiker.
Närmaste grundskola i området är Sjöängsskolan (åk F-9) med profilklasser i musik, matematik/No och språk. Dessutom finns flertalet förskolor på nära avstånd samt vårdcentral.
För fritidssysselsättningar finns i närområdet bl.a. bollplan, idrottsplats, isbana, idrottshall och simhall i Högdalen samt friluftsbad i Älvsjö.
Närmaste busshållplats finns ca 300 meter från huset där buss 165 tar dig till tunnelbanan vid Liljeholmen/Högdalen, bussen går även vidare till Farsta C. Sen har du även buss 142 som tar dig till Älvsjö Station där pendeltåget ansluter, eller så har du buss 144 som till Gullmarsplan/Fruängen via Älvsjö station.Du reser till Stockholm centrum med kollektivtrafiken på ca 30 minuter och med bil tar resan ca 10 minuter.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Nära Dej Liseberg
650 m
Örby Kiosken
840 m
Köpcentrum & Gallerior
Liljeholmstorget Galleria
3,1 km
Liljeholmstorgets Galleria - Citycon
3,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Sjöängsskolans Fritidshem
150 m
Sjöstjärnan Förskola
230 m
Kollektivtrafik
Arriva Östgötapendeln AB
3,6 km
Grundskolor
Sjöängsskolans Fritidshem
150 m
Örbyskolans Fritidshem
810 m
Gymnasium
Teknik & Service Gymnasiet
1,6 km
Internationella Engelska Skolan Liljeholmen
2,2 km
Universitet & Högskolor
Kulturstudier
1,7 km
Konstfack
2,7 km
Banker
Handelsbanken Älvsjö
1 km
Nordea Bank AB
1,1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Årsta Golf
1,1 km
Birdiefabriken AB
5,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Örby Bollplan
790 m
Stureby skolans Bollplan
1,1 km
Simhallar & Utomhusbad
Vattenhuset AB
1,5 km
Älvsjöbadet
1,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Johan Lundberg för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte