Svängrumsgatan 24

Bilder

  • Såld!

Svängrumsgatan 24 , Flatås , Göteborg

Nu kan vi erbjuda en rymlig 3:a med ett av föreningens absolut bästa lägen. Här bor man i en ekonomiskt trygg förening och runt knuten finner ni nybyggda parkområden med aktiviteter för både stora som små. Bostaden erbjuder två bra sovrum, rymligt kök med väl tilltagen matplats, trevligt vardagsrum med stort fönster, inglasad balkong i västerläge, goda förvaringsmöjligheter och ett helkaklat badrum med separat tvättavdelning. På Svängrumsgatan bor man med närhet till Göteborgs stadskärna och västkustens salta bad. Om detta kan vara bostaden för er, kontakta ansvarig mäklare redan idag!

76,5 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 971 kr Inkl. Värme, VA, kabel-tv och bredband.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
76,5 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
524
Byggår:
1964
Driftskostnad:
300 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

76,5 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Välkommen in i hallen med plats för avhängning direkt till vänster. Ytterligare förvaring löses genom en väl tilltagen garderobsvägg på höger sida. Från hallen tar ni er vidare till köket, badrummet, sovrum 1 samt vardagsrummet. Väggarna är ljusa och på golvet ligger en plastmatta.

Badrum med tvättavdelning

Från hallen och köket når ni lägenhetens badrum med tvättavdelning. Här finns handfat med blandare, spegel och dusch. Badrummet delas naturligt upp med en dörr och i tvättavdelningen finns både tvättmaskin, handfat med blandare och möjlighet till ytterligare utrustning om så skulle önskas. Badrummet är helkaklat i ljusa färger.

Kök

Från hallen finner vi bostadens rymliga kök med en fantastisk matplats omgiven av stora fönster med elektriska markiser. Här kan hela familjen samlas för trevliga middagar. Skåpluckorna går i vitt med rostfria handtag, stommarna är vita och bänkskivan består av ljus laminat. Ovanför bänken sitter ljust kakel som hjälper till att ge rummet sitt ljusa intryck. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt och en kombinerad kyl/frys. Köket erbjuder rikligt med skåp samt bra arbetsytor längs båda sidorna i köket. Matplatsen med härliga fönster rymmer bord och stolar för 4-8 personer. Från köket har man ingång till bostadens tvättavdelning, vardagsrummet samt utgång till den inglasad balkongen. Väggarna är vita och på golvet ligger en snygg plastmatta.

Balkong

Från köket har man utgång till bostadens inglasade balkong med elektriska markiser. Här ryms bord med stolar eller en loungesoffa för stillsamma samtal med familj och vänner. Här har vi den perfekta platsen för sena kvällar i bästa västerläge. Balkongen är användbar stora delar av året tack vare skjutbara glaspartier som ger ett trevligt ljusflöde och hög trivselfaktor.

Vardagsrum

Från hallen och köket kliver vi in i det mysiga vardagsrummet med stort fönster ut mot balkongen och omgivningarna. I vardagsrummet ryms större soffa och vad mer du vill att dina sällskapsdelar ska inbjuda till. Väggarna är ljusa och på golvet ligger den snygga originalparketten kvar.

Sovrum

Från hallen har man ingång till lägenhetens ena sovrum med fönster mot entrésidan. Rummet är rymligt och inbjuder till en stund för sig själv. Här ryms både större säng med tillhörande möblemang, garderober vid behov samt en arbetsplats. Väggarna är ljusa och på golvet ligger parkett.

Master bedroom

Från vardagsrummet tar ni er in i bostadens största sovrum som erbjuds bra ljusinsläpp från stort fönster. Dubbelsäng med tillhörande möblemang ryms utan problem och här ryms även ytterligare möblemang enligt era önskemål. Förvaringen löses genom en stor garderobsvägg med plats för det mesta. Väggarna är ljusa och på golvet ligger parkett.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 971 kr Inkl. Värme, VA, kabel-tv och bredband.

Driftskostnad

3 600 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 1 200 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Kostnaderna för drift är delvis uppskattade. Driften kan variera beroende på antalet personer i hushållet, val av leverantör samt enskilt bruk.

Andel i föreningen

0,14719%

Andel av årsavgiften

0,14718%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1964

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Ej utförd.
Energiklass: -

Fastighetsbeteckning

JÄRNBROTT 147:2

Förening

Namn

Riksbyggen Brf Flatås 1

Om föreningen

Föreningen består av 651 lägenheter och 2 lokaler.

Förråd
Till samtliga lägenheter hör ett förrådsutrymme som ligger i entréplan. Cykelförråd finns i samtliga trapphus.

Gemensamma utrymmen
Två gästlägenheter med 4 sängplatser, 300 kr/dygn, Nymilsgatan 1
Bastu med gym och solarie, Nymilsgatan 11
Fest/fritidslokal, 300kr/dygn, Svängrumsgatan 30
Vävstuga, Nymilsgatan 29

Årsredovisning, Stadgar och Energideklaration finner ni under Dokument.

Höjning av årsavgiften skedde 2018-10-01 då den höjdes med 2,5%.
Föreningen höjde avgifter med 1% under 2019.

Bostadsrättsförsäkring
Bostadsrättstillägget ingår i månadsavgiften

För mer info läs på föreningens informativa hemsida:
http://www.flatas.se/

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

651

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

TV & bredband
Kabel-tv via ComHem, standardutbud ingår i avgiften. Kontakta ComHem för utökad kanalutbud. Bredband (100/100) ingår i avgiften och levereras av Bredband2. Avtal finns även med Com Hem och Bredbandsbolaget, men dessa ingår inte i avgiften.

Parkering

Parkering
Parkering finns att hyra. 383 parkeringsplatser, med eller utan elstolpe, samt 216 garageplatser, 60 carport och 14 extra förråd, samtliga med separat kö. Man kan hyra en parkering per lägenhet. Kontakta Riksbyggen centralt för att sätta upp dig i kön.

Renoveringar

1999-2004: Renovering av badrum
2003-2004: Renovering av trapphus, montering av säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter.
2005-2006: Nybyggnad av carportar och garage, samt renovering av befintliga garage.
2007-2008: Fällning av c:a 150 träd som delvis ersatts med andra, beskärningar av d:o
2008: Ut- och invändig renovering av 4 st tvättstugor och fristående lokaler. Målningsbättringar i samtliga trapphus.
2009: Nybyggnad av 13 par markbehållare för biologiskt och restavfall.
2009-2010: Ombyggnad av varmvattensystem inklusive nya radiatorer i badrum, grovkök, kök och trapphus samt byta och injustering av samtliga termostatventiler.
2010-2011: Stamledningsrenoveringar avlopp genom relining.
2011: Byte av samtliga takfläktar samt injustering av ventilation.
2011-2012: Justering och tätning av fönster i lägenheter.
2013: Betongrenovering av loftgångar inklusive nya räcken.
2005-2012: Utöver detta har under åren samtliga gårdar och lekplatser rustats upp och tegelfasader renoverats.
Tvättstugeutrustning byts ut kontinuerligt, i tvättstugorna finns totalt 80 st maskiner av olika slag.
2018: Renovering av Bastu och gym.

För ytterligare information se föreningens hemsida och årsredovisning!

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Tomträtt.

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Övrigt

Odlingslott
Odlingslotter finns att hyra på ytan mellan Nymilsgatan och spårvägen. Dessa kostar 60-100 kr/år.

Fastighetsexpedition
Telefon och besökstid måndagar och torsdagar: 07.30 - 08.30
tfn: 47 13 97. Övrig tid kontakta felanmälan.

Om området

Flatås

Flatås ligger en liten bit utanför Göteborgs stadskärna i ett lugnt och mysigt område med fina grönområden, bra förskolor och grundskola samt närhet till city, bussar och spårvagnar. Dessa tar dig till Frölunda torg och vidare till en av Göteborgs vackraste badplatser vid havet, eller centralt till Slottsskogen, Linné, Avenyn och Centralstation.

Kommunikation

På ett par minuters gångavstånd finns spårvagnshållplatserna Nymilsgatan, Lantmilsgatan och Axel Dahlströms torg där spårvagn 1, 7 och 8 passerar. Busshållplatserna Synhållsgatan och Marconimotet ligger båda i närheten och har flera linjer som tar er till stan och mot Askim.
Marklandsgatan som är knutpunkt i området för kollektivtrafik och ligger bara några hållplatser bort. Härifrån kan du ta dig kors och tvärs över hela Göteborg med spårvagn samt buss. Till Chalmers, Göteborgs Universitet och Handels tar det bara några minuter med spårvagn.

Närservice

På bekvämt gångavstånd i området finns såväl matbutiker, pizzerior, frisörsalong. I närheten ligger även Köpcenter 421 som erbjuder allt från mataffärer, klädbutiker till möbelaffärer.

På Frölunda Torg har du ett stort utbud av affärer. Frölunda Torg ligger på ca 15 min promenadavstånd eller ett par hållplatser med spårvagn.

Karta

Hör av dig till Daniel Fuxborg för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad