Lokattsbacken 64

Bilder

Lokattsbacken 64 , Långedrag - Hagen , Göteborg

Snart har vi äran att presentera en etage-fyra om 111,5 kvm på attraktiva Lokattsbacken. Till lägenheten hör en härlig och insynsfri uteplats som vetter ut mot grönska och växtlighet. Dessutom finns här en stor, inglasad balkong. En utsikt över hamninloppet med Älvsborgs fästning erbjuds på båda våningar. Här bor ni med gångavstånd till närhandel, restauranger, bra kommunikationer och ett härligt gångstråk längst vattnet. Ta tillfället i akt att bli ägare av denna fyra med radhuskänsla, kontakta mäklaren redan idag för mer info!

111,5 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
7 163 kr inkl värme, VA och kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
111,5 kvm
Våning:
Byggår:
1993

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

111,5 kvm

Rumsbeskrivning
Allmänt

Vad sägs om 115 välplanerade och insynsfria kvadratmetrar i etage med både uteplats och inglasad balkong? Nu finns chansen att bli ägare av just det – på populära Lokattsbacken! Lägenheten är belägen i ett lugnt område i en stabil Riksbyggen-förening. Uteplatsen mynnar i dagsläget ut i det lummiga skogsområdet nedanför men möjlighet finns att här istället bygga en altan. Här får ni möjligheten att bosätta er i en härlig lägenhet med riktig radhus-känsla, men med alla bekvämligheter som det innebär att bo i bostadsrätt. Ett perfekt boende för familjen då det ligger med närhet till flertalet skolor och lekplatser! I området finner ni även buss- och spårvagnshållplats inom gångavstånd, tillsammans med mataffär, restauranger, gym och fina promenadstråk i skogsområde samt längs hamninloppet. Kontakta mäklaren för mer info och för att boka in er på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Avgift

7 163 kr inkl värme, VA och kabel-TV

Andel i föreningen

0,91822%

Andel av årsavgiften

0,94826%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1993

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

FTX (Mek. till- & frånluft med återvin.)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 17 september 2010
Energiklass: -
Energiprestanda: 104 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Älvsborg 116:12

Övrigt

Ett förråd i markplan tillhör lägenheten.

Till lägenheten hör även en inglasad balkong och en uteplats.

Observera att månadsavgiften är 6 555 kr med ett obligatoriskt tillägg om 608 kr.

Förening

Namn

Riksbyggen Brf Lokatten Göteborg

Om föreningen

Ovanför Toredammen och småbåtshamnen Tångudden ut mot Långedrag ligger populära Riksbyggen Brf Lokatten.

Välskött och trevlig Riksbyggenförening med totalt 123 lägenheter fördelat på; 5 enrummare, 33 tvårummare, 43 trerummare, 32 fyrarummare, 9 femrummare, 1 sexrummare samt 2 lokaler. Lägenheter i omväxlande höga hus och tvåvåningshus.

Fastigheterna byggdes 1993-1994. Föreningen har en stabil ekonomi och ingen höjning av avgifter har skett under de senaste åren utan istället sänkte man avgiften med 5 % under 2013. Avgifterna var oförändrade under 2014- 2015 och från 2016-01-01 har avgiften sänkts med ytterligare 5 %. Årsavgiften kommer vara oförändrad under verksamhetsåret 2018.

Förmåner hos Riksbyggen:

Luleå El.
Ett ramavtal med Riksbyggen gör att föreningen kan erbjuda alla Riksbyggens medlemmar ett riktigt, riktigt bra miljövänligt elavtal med 100% vattenkraft.

Trygg Hansa försäkringar.
Tillsammans har föreningen och Riksbyggen tagit fram en hemförsäkring till specialpris till dig som medlem. Försäkringen heter TryggaHemmet och den ger en bra säkerhet för dina saker, oavsett om du äger, hyr eller lånar dom.

Organisationsform

Bostadsaktiebolag

Antal lägenheter

123

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

Bredband via fiber genom bredbandsbolaget.
Bredbandstjänster som TV, telefoni samt internetuppkoppling.

Parkering

Brf Lokatten har ett låst garage med ungefär 120 parkeringsplatser. Garaget ligger under den stora innergården. Priset för en parkeringsplats är för närvarande 500 kronor. Om du hyr ytterligare en parkeringsplats är priset 300 kronor.

Benny Jansson, telefon 0706-98 16 50 är ansvarig för fasta fortlöpande garageavtal.

Korttidsparkering i vårt garage:
Helg eller 3 nätter = 100 kronor.
1 vecka = 200 kronor.
1 månad = 600 kronor.
För avtal om korttidsparkering kontakta: Bengt Johansson,
telefon 031-29 68 14

Renoveringar

2017 utfördes underhållsarbete på hissarna, samt en fasadrenovering på hus B och C.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Telefon

031-29 68 14

E-post

Brf.Lokatten@gmail.com

Övrigt

Föreningen har bastu, festlokal, hobbyrum, cykel- och barnvagnsförråd. Hobbyrummet består av en vävstol, hyvelbänk, arbetsbänkar samt diverse verktyg. Det finns 3 stycken miljörum/soprum (fraktioner) i föreningen. På innergården finns två lekplatser samt en boule-bana. Om du vill boka föreningslokalen kan du nu förutom att ringa till Pehr Claesson, 031-40 39 97, också mejla till: Brf.Lokatten@gmail.com

Om området

Långedrag - Hagen

Här bor man i marin miljö med ren västkustnatur som granne och med hänförande utsikt över inloppet, havet, hamnar, skärgården och Vinga fyr. I närområdet finner man bl.a. Hinsholmens och GKSS småbåtshamnar, Långedrags Värdshus, Seglarkrogen och Saltholmens kallbadhus.

Kommunikation

Kommunikationerna är väl utbyggda med såväl buss som spårvagn samt skärgårdsbåtar som tar dig vidare ut till södra skärgården.

Närservice

Omgivningen bjuder på många olika typer av närhandel inom gångavstånd samt cykelavstånd till Frölunda Torgs köpcentrum med över 100 butiker under samma tak.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Nora Carlsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad