Distansgatan 17

Bilder

  • Såld!

Distansgatan 17 , Flatås , Göteborg

Är ni på jakt efter en fräsch och välvårdad trea med sociala ytor? Nu finns möjligheten att förvärva denna välplanerade trerummare med genomgående fina ytskikt och gott om naturligt ljusinsläpp. Till lägenheten finns en balkong som vetter ut mot föreningens lugna och grönskande innergård, belägen i ett soligt västerläge. Nyrenoverat kök i stilsäkra materialval, ett helkaklat badrum och två helt insynsfria sovrum. Här är det bara att flytta in! Låter det som något för er? Kontakta mäklaren för mer information!

71 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 770 kr I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
71 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
12
Byggår:
1963
Driftskostnad:
404 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

71 kvm

Rumsbeskrivning

Nu finns möjligheten att förvärva föreningens kanske finaste trea! På våning 2 av 3 finner ni denna pärlan på 71 kvadratmeter. Genomgående fräscha ytskikt, ett nyligen renoverat kök och en balkong i ett soligt västerläge, här är det bara att flytta in! På Distansgatan bor ni nära matbutiker, kommunikationer som snabbt tar er in till stan, samt vackra promenadstråk i Änggårdsbergen.

Hall

Rymlig hall med avhängningsmöjligheter och två garderober som rymmer familjens alla ytterkläder. Vi kliver in på ett snyggt och praktiskt antracitfärgat laminatgolv som sedan övergår till en laminat i ek, vilket i sin tur är genomgående för lägenhetens resterande rum. I hall och vardagsrum är väggarna vitmålade.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med ljusa och sociala ytor! Här ryms enkelt en soffgrupp med tillhörande möbler samt ett matbord för större middagsbjudningar. Helt insynsbeläget rum som blickar ut över Änggårdsbergen.

Kök

Stilsäkert kök renoverat 2016. Förvaring i form av vita släta lådor med samt ett skafferi. Köket är utrustat med en integrerad kyl/frys, ugn och mikro i ergonomisk höjd, integrerad diskmaskin, spishäll med fläkt samt en underlimmad ho. Här finns dessutom en vinkyl för extra vardagslyx! På väggarna sitter ett större kakel i ett betongliknande utseende.

Sovrum 1

Hemmets första sovrum har målade väggar i en rogivande grå kulör. Här ryms en dubbelsäng, alternativt en mindre säng med en skrivbordshörna om så önskas. I rummet finns 4 dessutom garderober.

Badrum

Helkaklat badrum med vitt kakel med detalj samt ett ljust färgat klinkergolv. I badrummet finns WC, handfatskommod, spegelskåp, dusch, toppmatad tvättmaskin, handdukstork samt ett vädringsfönster.

Master bedroom

Hemmets andra sovrum är det större av de två. Även detta rummet helt insynsfritt och rymmer enkelt en stor dubbelsäng. Väggarna är målade i vitt och från fönstret blickar man ut över en lugn innergård. Från både detta sovrum och från köket når man balkongen. I ett soligt västerläge kan man här njuta av ett glas rosé eftermiddags- och kvällssolen. Ta chansen att bli ägare av denna fina trea, boka in er på visning redan idag!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Avgift

4 770 kr I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV

Driftskostnad

4 851 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 032 kr
Försäkring: 1 819 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnaden varierar med individuellt bruk, val av abonnemang samt leverantör.

Andel i föreningen

2,35695%

Andel av årsavgiften

2,74077%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1963

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 14 juni 2018
Energiklass: E
Energiprestanda: 112 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas & 3-glas

Fastighetsbeteckning

Järnbrott 144:6

Övrigt

Balkong i västerläge.

Till lägenheten hör ett förråd i entréplan.

Förening

Namn

Brf Distansverket

Om föreningen

Brf Distansverket består av Verktumsgatan 1-3 samt Distansgatan 15-21 och omges av både natur och stad. I nära anslutning ligger Änggårdsbergen med dess fina promenadstigar, men även stadskärnan och Linnéstadens goda restaurangutbud. Åt väst finner ni Frölunda torg med sina 200 butiker samt havet och saltstänkta klippor!

Total lägenhetsyta är 3002 kvm och är fördelat enligt följande:
1 rok - 1 st
2 rok - 5 st
3 rok - 33 st
4 rok - 4 st

Utanför fastigheten finns en busshållsplats som snabbt tar er till knytpunkten Marklandsgatan, varifrån bussar och spårvagnar tar er till i stort sett hela Göteborg. På föreningens innergård finns gemensamhetsutrymmen som sittplatser och grillmöjligheter samt en lekplats med sandlåda och gungor för de små.

Gemensam tvättstuga finns på Distansgatan 21. Ett större cykelrum finns på Verktumsgatan 3, där finns även en utgång mot Distansgatan.

Föreningslokal återfinns på:
Verktumsgatan 3
421 36 Västra Frölunda

Besök gärna föreningens hemsida på: http://brfdistansverket.se/

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

43

Antal hyresrätter

6

TV och Bredband

Bredband och Kabel-tv via Comhem.

Parkering

Möjlighet finns att hyra parkering till en kostnad av 250 kr/mån.

Gästparkering finns på Distansgatan 15-21 i anslutning till övriga parkeringar.

Renoveringar

Utförda:
2006-2007 - Vattenstambyte och badrumsrenovering
2012 - Totalrenovering av tvättstuga
2013 - Renovering av del av fasad som vetter mot Verktumsgatan.
Montering av ventilationshuvar för bättrad frånluftventilation.
2015 - Relining/byte av avloppsstammar i källare och bottenplatta.
2015-2016 - Relining av avloppsstammar.
2018 - Renovering av entrédörrar samt byte låssystem.

Planerade:
2019 - Byte av el i fastigheterna.

Ekonomi

2018 höjdes årsavgifterna med 2%.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Äger föreningen marken?

Nej, marken är upplåten med tomträtt. Tomträttsavtalet omförhandlas år 2023.

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Övrigt

Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Hepaso ek förening. Föreningens andel är 4,76%. Samfälligheten förvaltar parkeringen längs Distansgatan.

Om området

Flatås

Flatås ligger en liten bit utanför Göteborgs stadskärna i ett lugnt och mysigt område med fina grönområden, bra förskolor och grundskola samt närhet till city, bussar och spårvagnar. Dessa tar dig till Frölunda torg och vidare till en av Göteborgs vackraste badplatser vid havet, eller centralt till Slottsskogen, Linné, Avenyn och Centralstation.

Kommunikation

På ett par minuters gångavstånd finns spårvagnshållplatserna Nymilsgatan, Lantmilsgatan och Axel Dahlströms torg där spårvagn 1, 7 och 8 passerar. Busshållplatserna Synhållsgatan och Marconimotet ligger båda i närheten och har flera linjer som tar er till stan och mot Askim.
Marklandsgatan som är knutpunkt i området för kollektivtrafik och ligger bara några hållplatser bort. Härifrån kan du ta dig kors och tvärs över hela Göteborg med spårvagn samt buss. Till Chalmers, Göteborgs Universitet och Handels tar det bara några minuter med spårvagn.

Närservice

På bekvämt gångavstånd i området finns såväl matbutiker, pizzerior, frisörsalong. I närheten ligger även Köpcenter 421 som erbjuder allt från mataffärer, klädbutiker till möbelaffärer.

På Frölunda Torg har du ett stort utbud av affärer. Frölunda Torg ligger på ca 15 min promenadavstånd eller ett par hållplatser med spårvagn.

Karta

Hör av dig till Nora Carlsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad