Kapplandsgatan 104

Bilder

  • Såld!

Kapplandsgatan 104 , Högsbo , Göteborg

Nu finns möjligheten att bli ägare av denna välplanerade trea om 66 kvm på populära Kapplandsgatan. Här erbjuds ett stamrenoverat badrum, fräscht kök, gott om förvaringsmöjligheter samt en inglasad balkong i söderläge. En inre reparationsfond om 3150 kr finns! Lägenheten är belägen i en stabil och omtyckt HSB-förening i trivsamma Högsbo. I Högsbo finns goda kommunikationsmöjligheter som tar er in till city på 10 min och ut till havet i väst!

66 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 422 kr inkl. värme, VA, kabel-tv och bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
66 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
156
Byggår:
1961
Driftskostnad:
300 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

66 kvm

Rumsbeskrivning

66 väldisponerade kvadratmeter med inglasad balkong. 3 rum och kök med ett helkaklat badrum sedan stamrenoveringen i början av 2000-talet samt kök från 2010. Här bor ni i en stabil HSB-förening i trivsamma Högsbo med närhet till såväl närhandel, skolor, grönområden som bra kommunikation in till stan och till havet i väst.

Hall

Vi möts av en välkomnande och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter för familjens ytterkläder. Ytterligare förvaring i hallen finns i form av en garderob bakom ett par smidiga skjutdörrar. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en vacker ekparkett som löper vidare in i lägenhetens ena sovrum samt kök.

Sovrum

Till vänster finner vi hemmets första sovrum. Ett rofyllt rum med ett fönster som vetter ut mot innergården. Här ryms en säng med tillhörande möbler samt skrivbord eller förvaringsmöbel om så önskas. På väggarna sitter en ljus tapet med en mönstrad fondvägg.

Badrum

Ett ljust och helkaklat badrum som är stamrenoverat av föreningen år 2002. Både kakel och klinker är i en ljus och tidlös kulör. Här finns WC, handfatskommod, ytterligare förvaring i ett spegelskåp, dusch och ett vädringsfönster. För extra komfort finns här även en tvättmaskin, golvvärme samt en handdukstork!

Kök

Rakt fram från hallen når vi hemmets kök, ett fräscht och ljust kök från år 2010. Här finns gott om förvaringsmöjligheter och bra med arbetsytor. Ett klassiskt och högblankt vitt kök med en bänkskiva av massiv ek. Ovan bänkskivan sitter ett stänkskydd i svart kakel. Maskinparken består av en helintegrerad kyl/frys och diskmaskin, spishäll, fläkt samt en ugn och en mikro som är placerade i bekväm och praktisk höjd. I köket finns en självklar matplats som rymmer ett matbord om 4-6 sittande gäster.

Vardagsrum

Vidare når vi vardagsrummet. På golvet ligger här en fantastisk fiskbensparkett av ek, som i sin tur löper vidare in i hemmets andra sovrum. Stora fönsterpartier skänker gott om naturligt ljus in i vardagsrummet och lyser upp de sociala ytorna. Här ryms en större soffgrupp med tillhörande möbler i form av soffbord och tv-bänk om så önskas. Väggarna är målade i vitt med en mönstrad fondvägg. Från vardagsrummet når vi balkongen.

Balkong

Stor, inglasad balkong i ett soldränkt söderläge! Balkongen vetter ut mot innergården och ligger belägen utan insyn. Här kan man njuta av solens strålar från morgon till sen eftermiddag. När vädret tillåter kan man enkelt skjuta undan inglasningen, som gjort för att ta ett glas rosé på varma sommarkvällar!

Master bedroom

Via vardagsrummet tar vi oss vidare in till det andra sovrummet. Även här är väggarna målade i vitt med en fondvägg i en trivsam grå nyans. Här ryms en större dubbelsäng med tillhörande möbler. I anslutning till sovrummet finns en stor klädkammare med smarta hyllsystem som maximerar förvaringsmöjligheterna. Önskar ni bo i en fin och välplanerad trea i en av västra Göteborgs mest omtyckta föreningar? Kontakta mäklaren redan idag för att boka tid för visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 422 kr inkl. värme, VA, kabel-tv och bredband

Driftskostnad

3 600 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 300 kr
Försäkring: 2 300 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnaden varierar med individuellt bruk, val av abonnemang samt leverantör.

Andel i föreningen

0,42113%

Andel av årsavgiften

0,42113%

Reparationsfond

3150 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1961

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 25 februari 2009
Energiprestanda: 112 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2+1-glas

Fastighetsbeteckning

Järnbrott 129:2

Övrigt

Inglasad balkong i söderläge

Ett förråd i markplan hör till lägenheten

Förening

Namn

HSB Brf Skörden i Göteborg

Om föreningen

Om föreningen
Trivseln och tryggheten är grundlagd i husens utformning och de senaste årens förbättringar.
Husen har inglasade balkonger. Festlokal och övernattningslägenhet finns att hyra. Mellan husen finns grönskande innergårdar med plats för samvaro och lek. Hela området har god belysning för trygghet och möjlighet att kunna se ut över gården under dygnets mörks timmar.

HSB Brf Skörden består av 250 st bostadsrättslägenheter och 5 st hyreslokaler med adress Kapplandsgatan 84-148. Lägenheterna är fördelade enligt nedan:
1 rok 29st
2 rok 77st
3 rok 123st
4 rok 15st
5 rok 6st

Expeditionen Kapplandsgatan 134 är öppen måndagar 18:30 - 19:30.
E-post: brfskorden.fortroendeman@gmail.com

Uppgifterna ovan är hämtade från föreningens hemsida. Besök gärna hemsidan för mer info: www.hsb.se/goteborg/skorden

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

250

Antal lokaler i föreningen

5

TV och Bredband

TV- Föreningen är anslutna till Com Hem kabel-TV.
Bredband fiber 10/100 mbit
Alla lgh har en bredbandsanslutning och det ingår i hyran - leverantör Telia.

Parkering

Parkering med separat kö:
P-däck: ca 200 kr/mån.
P-plats nedre inkl el för motorvärme: ca 250 kr/mån
Kallgarage: ca 350 kr/mån
Varmgarage: ca 500 kr/mån
Föreningen har 14 betal-gästparkeringsplatser på övre parkeringsdäck. Avgift 24 tim/dygn, 4kr/timme alternativt 30kr/dygn
Föreningen har 14 betalande gäst parkeringsplatser på övre parkerings däck, södradelen av parkeringsdäcket. Avgift 24-h: 4 kr/timme alternativt 30 kr för 1 dygn.

Renoveringar

1995-1996 Byte fönster, utbyggnad balkong samt inglasning.
2001-2002 Stambyte och badrumsrenovering. Omdragning av el.
2003-2004: Ommålning trapphus samt byte till säkerhetsdörr.
2009-2011: Ombyggnad av innergårdar.
2014-2015: Byte av tvättmaskiner
2015-2016: Dräneringsarbete utfört

Planerade renoveringar:
Byte av elinstallation i källare och installation av kodlås
Tak- och fasadreparation av utsatta områden

Ekonomi

Inga avgiftshöjningar är planerade.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Kontaktperson

Expeditionen

Övrigt

Gemensamma utrymmen:
Tvättstugorna ligger på Kapplandsgatan132-134 och 98-100.
Föreningslokalen på Kapplandsgatan 134 som man har möjlighet att hyra för olika fester och evenemang till en avgift av 300kr/tillfälle.
Övernattningslägenhet finns på Kapplandsgatan 84. Den kostar 200 kr/natt.
Bokningsbar bastu för 6 pers finns på Kapplandsgatan 98-100.
Fyra stycken grillplatser finns i föreningens område.
Föreningen har 3 stycken biltvättplatser.
I lägenhetens avgift ingår bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.

Om området

Högsbo

Högt beläget, barnvänligt och mycket omtyckt stadsdel. Som boende här har man nära till alla nödvändigheter och bekvämligheter. Vackra promenadstråk i Änggårdsberget, Slottskogen och Ruddalen finns på behändigt avstånd. Man har även nära till salta bad på Näset och Saltholmen. Cykelvägar tar er både in till city på några minuter, och även ut mot Frölunda med köpcentrum och hav.

Kommunikation

Knytpunkt för kollektivtrafik i området är hållplatsen Marklandsgatan men även Axel Dahlströms torg. Härifrån kan du ta dig kors och tvärs över hela Göteborg med spårvagn 1, 2, 3, 7 och 8 samt flertalet bussar.

Närservice

På närliggande Axel Dahlströms torg finns skola, dagis, bibliotek, Ica Supermarket, gym och restaurang. Alldeles intill Kapplandsgatan finner ni även en mycket populär pizzeria.

Parkering

Flertalet besöksparkeringar finns i området. Här finns även en hel del kostnadsfria 30-minutersparkeringar.

Karta

Hör av dig till Nora Carlsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad