Kapplandsgatan 18

Bilder

  • Såld!

Kapplandsgatan 18 , Högsbo , Göteborg

66 väldisponerade kvadratmeter i gavelläge med inglasad balkong. 3 rum och kök med genomgående fina ytskikt, ett helkaklat badrum sedan stamrenoveringen i början av 2000-talet samt kök från 2008. Denna pärla är belägen högst upp i huset i ett insynsfritt och ljust gavelläge. Här bor ni i en stabil HSB-förening i trivsamma Högsbo med närhet till såväl närhandel, skolor, grönområden som bra kommunikation in till stan och till havet i väst. Låter det intressant? Kontakta mäklaren redan idag!

66 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 735 kr Inkl. Värme, vatten, kabel-tv och bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
66 kvm
Våning:
3
Byggår:
1961
Driftskostnad:
408 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

66 kvm

Rumsbeskrivning

66 väldisponerade kvadratmeter i gavelläge med inglasad balkong. 3 rum och kök med genomgående fina ytskikt, ett helkaklat badrum sedan stamrenoveringen i början av 2000-talet samt kök från 2008. Denna pärla är belägen högst upp i huset i ett insynsfritt och ljust gavelläge. Här bor ni i en stabil HSB-förening i trivsamma Högsbo med närhet till såväl närhandel, skolor, grönområden som bra kommunikation in till stan och till havet i väst.

Hall

Vi möts av en välkomnande hall där vi kliver in på ett vackert parkettgolv i ek som löper vidare och är genomgående för lägenheten. Väggarna är målade i vitt med en fondvägg i en sober blå ton. Till vänster om döljer sig en stor garderob bakom ett par spegelskjutdörrar, där hela familjens ytterkläder får plats!

Sovrum 1

Till höger om hallen finner vi lägenhetens första sovrum. Här ryms en säng med tillhörande möbler. Väggarna är målade i en jordnära grå färg.

Badrum

Via hallen når vi badrummet, helkaklat med vitt kakel och ljus klinker. Fräscht badrum som renoverades av föreningen i samband med att avloppsstammarna byttes år 2002. Här finns WC, handfatskommod, dusch, spegelskåp, ytterligare förvaring samt vädringsfönster. Bekvämligheter finns i form av golvvärme för kalla fötter, tvättmaskin samt en handdukstork.

Kök

Rakt fram från hallen ligger hemmets kök. Här finns en given matplats som rymmer ett bord för 4-6 matglada gäster. Ett stort fönster släpper in gott om naturligt ljus över matplatsen. Köket renoverades 2008 och har vita skåpsluckor med antracitfärgat kakel ovan bänkskivan som är av massiv ek. Ett kök med klassiska materialval och mycket förvaringsmöjligheter i form av över- och underskåp samt ett skafferi. Bra arbetsbelysning från infällda spotlights. Köket är utrustat med spishäll, varmluftsugn, mikro (2014), fläkt, diskmaskin samt kyl/frys (2012). I köket finns ytterligare ett fönster vilket skapar ett fint ljusflöde genom rummet.

Vardagsrum

Vidare löper ekgolvet tröskellöst in i vardagsrummet, med en ljus och hemtrevlig färg på väggarna. Vardagsrummet är ljust och rymligt med plats för en större soffgrupp med tillhörande TV-möbler om så önskas. Via de stora fönsterpartierna flödar ljuset in i rummet. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i soligt söderläge. Här lyser solen hela dagen och en bit in på kvällen.

Sovrum 2

Innanför vardagsrummet ligger det andra sovrummet. Rogivande sovrum med plats för en större dubbelsäng. I anslutning till rummet finns en rymlig klädkammare med mycket goda förvaringsmöjligheter. Låter detta som något för er? Kontakta mäklaren redan idag!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 735 kr Inkl. Värme, vatten, kabel-tv och bredband

Driftskostnad

4 907 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 975 kr
Försäkring: 1 932 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnaden varierar med individuellt bruk, val av abonnemang samt leverantör.

Andel i föreningen

0,35129%

Andel av årsavgiften

0,35129%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1961

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

FTX (endast Mek frånluft aktiv)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 23 januari 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 111 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Järnbrott 129:1

Övrigt

Till lägenheten hör ett förråd som ni når från entréplan.

Inglasad, rymlig balkong i söderläge.

Förening

Namn

HSB Brf Täppan I Göteborg

Om föreningen

Här bor ni i en mycket stabil och populär HSB-förening med en blandning av såväl unga som äldre boende. Föreningen har en mycket god gemenskap och ett bra samarbete med grannföreningen Brf Skörden med gemensamma resor och pub-kvällar.

Föreningen består av 289 lägenheter samt ett flertal lokaler. Lägenheterna är fördelade enligt följande:
1 rok 26 st
2 rok 65 st
3 rok 159 st
4 rok 31 st
5 rok 8 st

Innegårdarna är mycket välskötta och erbjuder såväl flertalet grillplatser som lekplatser och stora grönytor. Bastu, festlokal och övernattningslägenhet finns att hyra för föreningens medlemmar. Uppe vid parkeringsplatserna finns biltvättplats för medlemmarna samt sopsorteringsstation.

Till varje lägenhet hör ett förråd . Cykelrum finns i anslutning till samtliga uppgångar.

Tvättstugor finns på Kapplandsgatan 32 - 34 och 66 - 68. Tvättstugorna har uppdaterade maskiner från 2012 och tvättider bokas via bokningssystemen på plats eller via en app.

Stadgar, Årsredovisning och Energideklaration finner ni under fliken Dokument. Mer information hittar ni på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/goteborg/brf/tappan/

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

289

TV och Bredband

Analogt grundutbud för TV ingår i månadsavgiften.
För kanalplaner samt prisuppgifter för digital tv, bredband hänvisar vi till www.comhem.se

Uppkoppling 1 Gbit/s via LAN, IP-telefon "fast del" ingår i månadsavgiften.
För frågor om andra hastigheter, IP-TV hänvisar vi till Bahnhofs kundtjänst på 08-555 771 00

Parkering

I föreningen finns olika typer av parkeringsplatser. Separat kö tillämpas. Alla frågor om parkering hanteras av vicevärden.

Varmgarage: 800 kr/mån.
P-plats (elstolpe): 300 kr/mån
P-plats: 300 kr/mån
MC-plats: 250 kr/mån

Renoveringar

Utförda:
2000-2004 - Stamrenovering. Elsystem renoverade och moderniserade.
2009 - Branddörrar i entréplan
2010 - Gruppanslutning bredband
2011 - Ombyggnation av lokaler till lägenheter och ny fastighetskötarexpedition samt styrelse-expedition.
Nya ytterdörrar till marklägenheter
2012 - Nya maskiner tvättstugor. Radonmätning. Asbestsanering lokal Kapplandsgatan 48.
2013 - Nya fönster i lokaler källarplan
2016 - Fasadarbete. Uppgradering av bredband.
2017/2018 - Breddning av parkeringsplatser, renovering bastu och gästlägenhet.

Planerade:
Takarbeten
Målningsarbete i cykelrum och källare

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Äger föreningen marken?

Nej

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Kontaktperson

Petra Vicevärd HSB

Telefon

010-4422004

Övrigt

Då detta är en HSB-förening krävs medlemskap i HSB.

Om området

Högsbo

Högt beläget, barnvänligt och mycket omtyckt stadsdel. Som boende här har man nära till alla nödvändigheter och bekvämligheter. Vackra promenadstråk i Änggårdsberget, Slottskogen och Ruddalen finns på behändigt avstånd. Man har även nära till salta bad på Näset och Saltholmen. Cykelvägar tar er både in till city på några minuter, och även ut mot Frölunda med köpcentrum och hav.

Kommunikation

Knytpunkt för kollektivtrafik i området är hållplatsen Marklandsgatan men även Axel Dahlströms torg. Härifrån kan du ta dig kors och tvärs över hela Göteborg med spårvagn 1, 2, 3, 7 och 8 samt flertalet bussar.

Närservice

På närliggande Axel Dahlströms torg finns skola, dagis, bibliotek, Ica Supermarket, gym och restaurang. Alldeles intill Kapplandsgatan finner ni även en mycket populär pizzeria.

Parkering

Flertalet besöksparkeringar finns i området. Här finns även en hel del kostnadsfria 30-minutersparkeringar.

Karta

Hör av dig till Nora Carlsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad