Rubingatan 22

Bilder

  • Såld!
  • Välkomna till Rubingatan 22!
  • Sovrum
  • Stamrenoverat badrum 2017/2018
  • ... med separat tvättavdelning

Rubingatan 22 , Tynnered , Göteborg

Nu kan vi presentera en tvårummare om 63 välplanerade kvadratmeter på Rubingatan 22. Lägenheten är belägen i ett fritt gavelläge på våning 2 av 2. Stambytt och helkaklat badrum från 2017/2018. Här bor ni med närhet till närhandel, Frölunda torg med dess stora utbud samt goda kommunikationsmöjligheter. Kontakta mäklaren för mer info!

63 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 740 kr inkl värme, VA och kabel-tv (grundutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
63 kvm
Våning:
2
Byggår:
1967
Driftskostnad:
289 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

63 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till 63 väldisponerade kvadratmeter på Rubingatan 22. Bostaden är belägen i en stabil förening i ett mysigt bostadsområde.

Hall

Rymlig hall med yta för avhängning av ytterkläder samt 3 garderober. I anslutning till hallen finns ytterligare förvaring i form av en stor klädkammare. Väggarna är klädda i en mönstrad ljus tapet.

Sovrum

Till vänster om hallen ligger hemmets sovrum som enkelt rymmer en dubbelsäng med tillhörande möbler. Här finns även 2 garderober på plats. Rummet är insynsfritt och har väggar som är målade i en trivsam grå nyans.

Badrum

Badrum som är stambytt och renoverat i föreningens regi år 2017/2018. Helkaklat med mörkt klinker och vitt kakel på väggarna med mörka inslag. Vägghängd wc, handfatskommod med spegelskåp, badkar samt en separat tvättavdelning. Tvättavdelningen består av en tvättmaskin (samsung), bra arbetsytor och förvaring i form av under- och överskåp.

Kök

Köket erbjuder stora förvaringsmöjligheter och mycket arbetsytor, vilket gör matlagningen till en fröjd. Vitvaror i form av spis med ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Vita skåpsluckor med en träfärgad bänkskiva i praktisk laminat. Som stänkskydd sitter ett snyggt kakel i ljusa kulörer. En given matplats finns med plats för 4-6 matglada gäster.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum som fullkomligt badar i naturligt ljus! Ljusinsläppet kommer från fönster i två olika väderstreck samt med fönsterpartier mot köket, som tillsammans bildar ett härligt ljusflöde. Vardagsrummet rymmer en soffgrupp med tillhörande möbler samt tv-möbel om så önskas. Härifrån når vi dessutom hemmets balkong.

Balkong

Väl tilltagen och inglasad balkong i ett sydostligt läge. Här kan man njuta av solen från morgon till eftermiddag! Insynsfri balkong med utsikt över gården och ut över de kringliggande husen.

Låter detta intressant? Kontakta mäklaren redan idag för att boka in er på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 2, hiss finns ej

Avgift

3 740 kr inkl värme, VA och kabel-tv (grundutbud)

Driftskostnad

3 470 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 390 kr
Försäkring: 1 080 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnaden varierar med individuellt bruk, val av abonnemang samt leverantör.

Andel i föreningen

0,19124%

Andel av årsavgiften

0,19116%

Reparationsfond

1 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1967

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 2 juni 2008
Energiprestanda: 135 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Tynnered 14:2

Övrigt

Observera att månadskostnaden är 3191 kr med ett obligatorisk tillägg om 459 kr.

Förening

Namn

Riksbyggens Brf Göteborgshus Nr 31

Om föreningen

Föreningen består av 485 st lägenheter och 12 st lokaler. Lägenheterna är fördelade enligt följande:
1 rok - 71 st
2 rok - 150 st
3 rok - 156 st
4 rok - 81 st
5 rok - 26 st
>5 rok - 1 st

Föreningen har god ekonomi och avgiften har varit densamma sedan 2015 då den höjdes med 3%. Det finns i dagsläget inga planerade avgiftshöjningar.

Föreningen tillhandahåller flera gemensamhetlokaler, såsom fritidslokal (gratis för användning fram till kl 20), bastu, biljardrum och fullt utrustat gym mm. Det finns även övernattningslägenhet att hyra för en avgift om 150kr/dygn. Se mer info på hemsidan som är mycket informativ; gbghus31.se

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

485

Antal lokaler i föreningen

12

TV och Bredband

Ansluten till kabelnät via ComHem.
Föreningen har avtal med Bredbandsbolaget om leverans av bredband 100/10 Mbit fiberlan till samtliga lägenheter.

Parkering

Parkering finns i garage för 350 kr/mån. Ring Riksbyggen EKC Västerås tel: 0771 860 860 för intresseanmälan.

Renoveringar

Under 2017-2018 utförs en stamrenovering i föreningens regi, samt renovering av samtliga badrum. Beräknas vara färdigställt vintern 2018.

Ekonomi

Oförändrad avgift för 2016-2017
Då föreniogen har ett mycket gynnsamt ränteläge för närvarande så har styrelsen beslutat att de väntar med den planerade avgiftshöjningen, åtminstone ett år. Detta betyder oförändrad avgift för det kommande verksamhetsåret. Totalt sett finns behovet av ytterligare tre procents höjning kvar, men föreningen behöver som sagt inte genomföra höjningen under detta året (2016-05-31).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Delat ägande

Som minst får man äga 25 %

Äger föreningen marken?

Marken innehas med tomträtt genom tomträttsavtal med Göteborgs kommun.

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Kontaktperson

Ordf. Göran Rosén

Telefon

0734-378439

Övrigt

Möjlighet finns att hyra till ett extra källarförråd. Här gäller separat kö samt olika priser beroende på förrådets storlek.

Fastighetsservice är belägen på Rubingatan 24.
Expeditionen och telefonen är bemannad enligt nedan.

Må, On, Fr mellan 07.00 - 09.00
Ti, To mellan 08.00 - 09.00, samt
15.30 - 16.00 måndag till fredag
Telefon 031-49 55 99

Om området

Tynnered

Området utmärks av närheten till havet och många grönområden med varierande natur. Alla bekvämligheter såsom skola, förskola och affärer finns på behändigt gångavstånd.

Kommunikation

Spårvagn 1 och 7 finns alldeles i närheten och förflyttar er snabbt via Frölunda Torg in till centrala Göteborg.
Från Frölunda torg genomströmmas olika busslinjer och spårbunden kollektivtrafik.

Närservice

Frölunda Torg, en av landets största shoppingcentrum med mer än 100 butiker. Modebutiker, sportaffärer, smyckesaffärer, bokhandel, banker, restauranger mm. Här finns också Frölunda kulturhus med bio, simhall och träningsanläggning.
Sisjön bjuder på ett promenadstråk runt sjön och där har du Coop och många andra butiker.
Köpcentrum 421 på motsvarande sida om söderleden har du ICA Maxi och även här flera andra butiker.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Kaprifolbutiken
300 m
Willy:s Hemma
430 m
Köpcentrum & Gallerior
Radiotorget
2,3 km
421 Köpcenter
2,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Smaragdgatan 28 B förskola
190 m
Smaragdgatan 29 B förskola
210 m
Kollektivtrafik
Göteborgs Spårvägar AB
6 km
Grundskolor
Tyrolens Fritidsgård
180 m
Smaragdgatan 28 B förskola
190 m
Gymnasium
Yrkesförberedande centrum YFC
1,1 km
Frölundaskolans fritidshem
1,6 km
Universitet & Högskolor
PRO:s Folkhögskola
3,1 km
Nordiska högskolan för folkhälsovetenskap
4,4 km
Banker
Swedbank
860 m
Swedbank AB
860 m
Golfbanor & Golfklubbar
World of Golf Scandinavia AB
1,5 km
Askims Bangolfklubb
2,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Inslaget HB
240 m
Military Fitness Sweden
730 m
Simhallar & Utomhusbad
Frölundabadet Frölunda Kulturhus
1,1 km
Askimsbadets Bollplaner 1-2
2,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Nora Carlsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte