Skogsrydsgatan 23A

Bilder

  • Såld!

Skogsrydsgatan 23A , Långedrag - Hagen , Göteborg

Nu har ni chansen att förvärva en välplanerad och mysig etta i gavelläge, perfekt som första lägenhet eller övernattningslägenhet. Belägen i gemytliga Hagen med närhet till allt. Inom gångavstånd finns närhandel, gym, restauranger, hamnen samt buss- och spårvagnshållplatser. Med vagnen tar ni er ut till Saltholmens klippor och bad på 5 minuter och åt andra hållet tar bussen er in till både Göteborgs stadskärna och Frölunda torg på 10-15 minuter.

22 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
1 208 kr I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
22 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
3
Byggår:
1948
Driftskostnad:
280 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

22 kvm

Rumsbeskrivning

Nu kan vi presentera en charmig gaveletta med låg avgift i vackra Långedrag- Hagen! En perfekt första lägenhet, övernattningslägenhet eller kanske studentlägenhet? Belägen utan insyn i ett lugnt och oerhört trevligt område! Busshållplats finns strax utanför huset och spårvagnshållplats når ni på några få minuter. Kollektivtrafiken tar er både in till centrum, frölunda torg och ut till havet och klipporna på 10-15 min. Här finns allt som kan tänkas behövas inom gångavstånd, så som mataffär, gym, restauranger och övrig närhandel.

Välkommen in i hallen, här finns plats för avhängning av ytterkläder och ett mindre möblemang om så önskas. Väggarna är vita och bryter av snyggt mot det mörka golvet som löper vidare in i lägenheten.

Rakt fram ligger lägenhetens badrum, ett rymligt badrum för lägenhetens storlek. Här är det utrustat med wc, handfat, spegelskåp samt en större dusch. På golvet ligger en praktisk våtrumsmatta, och väggarna är kaklade i vitt med ljusa detaljer.

Till vänster finner vi lägenhetens rum, där också köket är beläget. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn samt fläkt. Utöver detta finns arbetsyta samt mycket förvaring. Luckorna är vita med en mörk bänkskiva och ovanför den sitter ett stänkskydd i vitt kakel. Rummet i sin tur är rymligt och kan med fördel möbleras som det ser ut idag i form av soffa, säng och matbord. Här är det bara fantasin som sätter gränser! Gavelläget och de två fönsterna gör att det upplevs extra ljust och luftigt. Väggarna är vitmålade med en snygg fondtapet och här finns även 2 garderober att förvara era kläder!

Önskar ni bo i ett familjärt och lugnt område i en stabil förening? Kontakta mäklaren redan idag!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Avgift

1 208 kr I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV

Driftskostnad

3 363 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 793 kr
Försäkring: 1 570 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Driftskostnaden varierar med individuellt bruk, val av abonnemang samt leverantör.

Andel i föreningen

0,0309%

Andel av årsavgiften

3,08668%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1948

Uppvärmning

Bergvärme och direkt el

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 21 april 2009
Energiprestanda: 62 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Älvsborg 116:28

Övriga byggnader

Det finns en byggnad på baksidan innehållande soprum samt cykelförråd.

Övrigt

Ett förråd ingår till varje lägenhet, en trappa ner från entrén.

Tvättstuga finns i samma uppgång som lägenheten, även den en trappa ner. Dessa bokas på plats, tvättiderna är uppdelade i två st per dag.

Förening

Namn

Brf Skogsrydsgatan 23-25

Om föreningen

Föreningen består av 11 lägenheter med en sammanlagd bostadsyta om 713 kvm. Lägenheterna är fördelade enligt följande
1 rok - 3 st
2 rok - 1 st
3 rok - 4 st
4 rok - 2 st
5 rok - 1 st

Till varje lägenhet ingår ett förrådsutrymme.

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

11

TV och Bredband

Bredband och Tv via Comhem.

Parkering

Föreningen tillhandahåller 9 parkeringsplatser och 2 st garageplatser. Separat kö gäller till dessa. Parkeringsplats kostar 250 kr/mån och garageplats kostar 850 kr/mån. Utöver detta finns även 3 st gästparkeringar till föreningen.

I övrigt kan man stå parkerad längst med gatan utanför på 24h-parkeringar.

Renoveringar

I årsredovisningen finner ni en mer tydlig lista på utfört och planerat underhåll.

Utfört :
Stambyte - 1993
Dränering - 2004
Byte bergvärmepump - 2005
Byte varmvattenberedare - 2005
Byte luftvärmepump (på nr 25) - 2010
Stammar spolade och filmade - 2015
OVK - 2016

Planerat:
Radonmätning - 2017
Underhåll takplåtar - 2017
Fönsterbyte källarfönster - 2019

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Övrigt

Tvättstuga finns i trappuppgången för nr. 23. Där finns tvättmaskiner, torktumlare samt ett torkrum.

Föreningen har en vacker stenbelagd uteplats och trädgård på baksidan som finns till förfogande för de som bor där. På gården finns även en byggnad med soprum samt cykelrum.

Om området

Långedrag - Hagen

Här bor man i marin miljö med ren västkustnatur som granne och med hänförande utsikt över inloppet, havet, hamnar, skärgården och Vinga fyr. I närområdet finner man bl.a. Hinsholmens och GKSS småbåtshamnar, Långedrags Värdshus, Seglarkrogen och Saltholmens kallbadhus.

Kommunikation

Kommunikationerna är väl utbyggda med såväl buss som spårvagn samt skärgårdsbåtar som tar dig vidare ut till södra skärgården.

Närservice

Omgivningen bjuder på många olika typer av närhandel inom gångavstånd samt cykelavstånd till Frölunda Torgs köpcentrum med över 100 butiker under samma tak.

Karta

Hör av dig till Nora Carlsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad