Tjärdalsvägen 9

Bilder

Eller Högstbjudande

2 750 000 kr

Bevaka slutpriset

Tjärdalsvägen 9 , Yttersjö , Umeå

Välkomna till Tjärdalsvägen 9. Fastigheten har varit i en och samma ägo sedan begynnelsen och har ett mycket bra läge på plan, solig och trivsam trädgårdstomt med plana och barnvänliga gräsytor.
Stort kök med angränsande vardagsrum, tre sovrum, badrum, tvättstuga. Genomgående trätak. Stort dubbelgarage med plats för flera bilar, skotrar eller annat. Här har du chansen att sätta din egen prägel inomhus och få ditt drömhus.

134 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
134 kvm
Biarea:
75 kvm
Tomtarea:
1 251 kvm
Byggår:
1981
Driftskostnad:
3 356 kr/månad
Eller Högstbjudande:
2 750 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

134 kvm

Biarea

75 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Entré till möblerbar hall med plats för avhängning.

Kök

Stort kök med matplats. Köksinredning i allmoge med matchande bänkskiva, kakel ovan. Spis, fläkt, kyl och frys.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med parkettgolv, väggen mot köket är inte bärande. Utgång till altan i sydväst. Härifrån nås vinden via en vindslucka. Fläktaggregat sitter på vinden med ny fläkt.

Sovrum 1

Ligger direkt till höger om hallen, en garderob.

Sovrum 2 och 3

Ligger närmast badrummet, flera garderober.

Badrum

Rymligt badrum med wc; handfat med kommod, dusch. Våtrumsmatta och våtrumstapet, vädringsfönster.

Tvättstuga

Tvättmaskin, tvättho och bra med arbetsytor, fönster. I direkt närhet finns ett utrymme för att hänga tvätt, här finns även en liten lucka ner till mindre typ matkällare.

Pannrum/hobbyrum

Här sitter fjärrvärmen, bra med utrymme som kan användas till hobbyrum. Här finns en vedpanna som ej är i bruk.

Dubbelgarage

Dubbla portar varav en är stängd inifrån. Golvbrunn och vattenutkast. Närmast portarna är det golvvärme annars finns element.

Hall
Entré till möblerbar hall med plats för avhängning.

Kök
Stort kök med matplats. Köksinredning i allmoge med matchande bänkskiva, kakel ovan. Spis, fläkt, kyl och frys.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med parkettgolv, väggen mot köket är inte bärande. Utgång till altan i sydväst. Härifrån nås vinden via en vindslucka. Fläktaggregat sitter på vinden med ny fläkt.

Sovrum1
Ligger direkt till höger om hallen, en garderob.

Sovrum 2 och 3
Ligger närmast badrummet, flera garderober.

Badrum
Rymligt badrum med wc; handfat med kommod, dusch. Våtrumsmatta och våtrumstapet, vädringsfönster.

Tvättstuga
Tvättmaskin, tvättho och bra med arbetsytor, fönster. I direkt närhet finns ett utrymme för att hänga tvätt, här finns även en liten lucka ner till mindre typ matkällare.

Pannrum/hobbyrum
Här sitter fjärrvärmen, bra med utrymme som kan användas till hobbyrum. Här finns en vedpanna som ej är i bruk.

Dubbelgarage
Dubbla portar varav en är stängd inifrån. Golvbrunn och vattenutkast. Närmast portarna är det golvvärme annars finns element.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla i vinkel

Byggnadsår

1981

Uppvärmning

Vattenburen el

Ventilation

Mekanisk, till och från luft.

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 15 juni 2009
Energiklass: -

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Betong
Tak: Shingel
Utv. plåtarbete: Plåt

Fastighetsbeteckning

Bösta 4:11

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

40 280 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 32 780 kr
VA: 5 000 kr
Renhållning: 1 500 kr
Väg, samf: 1 000 kr

Kommentar

uppvärmingskostnaden är beräknad på 27041 kWh (senaste 12 månaderna) men Umeå energis "Fast pris 3 år". I uppvärmningskostnaden är hushållsströmmen inräknad. Det är en 20A säkring.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 087 000 kr, varav byggnadsvärde 1 642 000 kr

Summa pantbrev

416 100 kr

Tomt

Areal: 1 251 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Umeå Bösta GA:3
Avtalsservitut Avloppsledning Mm
Nyttjanderätt Tele
Last: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 24-IM1-69/3870.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 2480K-03/17.1

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Yttersjö

Yttersjö är beläget väster om Bjännsjön sluttningen, mellan Umeå och Gräsmyr. Yttersjö badplats ligger vid Bjännsjöns sydspets. Badet består av en sandstrand och en badbrygga som ligger en bit ut i vattnet. Det är långgrunt och därför lämpligt för hela familjen. Ovanför stranden finns en gräsmatta som leder upp mot Café Holken som under badsäsongen har försäljning av fika och glass.

KOMMUNIKATION
Bussförbindelser finns

SKOLOR OCH OMSORG
Föräldrakooperativet Solgläntan i Yttersjö
F-6 skola i Kasamark

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Peter Jevenko för mer information!

Peter Jevenko

Peter Jevenko

Umeå

Reg. fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-344 37 57

peter.jevenko@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad