Gubböle 26

Bilder

Utgångspris

2 200 000 kr

Bevaka slutpriset

Gubböle 26 , , Umeå

Välkomna till detta prisvärda boende i Gubböle. Här ges möjligheten att bo och leva omgiven av grönskande ängar samt med mycket bekvämt pendlingsavstånd in till både Umeå och Vännäs. Huset är uppfört 2002 och inrymmer rymligt kök, vardagsrum, tre sovrum samt badrum och separat tvättstuga. Här finns även ett stort, varmbonat garage som mycket praktiskt också kan nås inifrån bostadsdelen samt övriga förvaringsutrymmen via ytterligare garage samt vedbod. Delvis överbyggd altan på framsidan av huset, här har man fin överblick över de stora, härliga gräsytorna som sedan övergår till ängsmark. Fiber indraget, vatten delas med två grannar och avlopp via trekammarbrunn. Varmt välkomna på söndagsvisning!

102 kvm

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
102 kvm
Biarea:
38 kvm
Tomtarea:
3 130 kvm
Byggår:
2002
Driftskostnad:
2 623 kr/månad
Utgångspris:
2 200 000 kr

Mer information

Visningar

Mer om bostaden

Interiör

Boarea

102 kvm

Biarea

38 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Hall med plastmatta samt tapet i grå ton. Här finns plats för klädavhängning via hatthylla samt förvaring via garderob.

Kök

Rymligt kök med plats för stor matmöbel. På golvet ligger svart laminat och på väggarna sitter grå tapet. Köksluckorna är vita och ovanför arbetsytorna sitter vitt kakel. God maskinell standard med fullstor kyl & frys, induktionshäll, ugn, fläkt samt diskmaskin. Vid matplatsen sitter en fin och värmande täljstenskamin.

Vardagsrum

Vardagsrum med plastmatta i ekimitation, ljus tapet samt fina ljusinsläpp via de stora fönstren.

Sovrum

Från vardagsrummet nås det ena sovrummet med plastmatta, grå tapet samt två garderober.

Sovrum

Från hallen nås de övriga två av husets sovrum. Båda har plastmatta i ekimitation, det ena rummet med ljusbrun tapet med vitt mönster samt en garderob för förvaring. I det andra rummet sitter grå tapet på väggarna med en svart fondvägg som bryter av. Förvaringen löses via två garderober samt ytterligare garderobslösning som göms bakom skjutdörrar.

Badrum

Ljust badrum med blå/grå golvmatta med matchande matta på väggarna. Utrustningen här består av WC, handfat med spegelskåp ovanför, högskåp, garderob samt dusch med vikbara glasdörrar.

Tvättstuga

Innanför köket ligger tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med infälld tvättho samt övrig förvaring. Här inne sitter också frånluftsvärmepumpen. Härifrån nås även det rymliga garaget med gott om plats för en bil samt övrig förvaring.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med vidbyggt garage

Byggnadsår

2002

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft) via värmepump

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 15 april 2015
Energiklass: D
Energiprestanda: 123 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor

Fastighetsbeteckning

Gubböle 1:50

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

31 485 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 27 585 kr
VA: 1 800 kr
Renhållning: 2 100 kr

Kommentar

Uppvärmningskostnaden är beräknad på 22 218 kWh (senaste 12 månaderna) med Umeå energis "Fast pris 3 år". I uppvärmningskostnaden ingår hushållsströmmen. Det är en 20 A säkring.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 715 000 kr, varav byggnadsvärde 1 270 000 kr

Summa pantbrev

1 691 500 kr

Tomt

Areal: 3 130 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt med öppna, lättskötta gräsytor.

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp, 3-kammare.

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Umeå Gubböle GA:4
Förmån: Officialservitut Vattenledning, 2480K-01/200.1

Om området

Gubböle är en småort som ligger 18 kilometer från Umeå efter E12 mot Vännäs.
Åren 1853-54 gjordes den första skiftesdelningen efter att den första nybyggaren flyttade till Gubböle från Strand i mitten av 1700-talet. I Gubböle fanns i början på 1900-talet ett flertal kvarnar och sågverk, men idag finns ingenting kvar av detta.
I vacker lantlig miljö med betande får och kor ligger Gubböle gårdsbutik. Ute trädgården erbjuds gott fika i idyllisk atmosfär, och i den genuint bevarade västerbottensgården från 1800-talet ligger gårdsbutiken. Här säljs det saltglaserad keramik av keramikern Kurt Sahlin och vacker glaskonst designad av Elisabeth Ohlström. Det finns även lokalproducerat nötkött från Gubböle gård, ägg från frigående höns, vaktelägg mm. I butiken finns också fantastiska fårskinnsarbeten, textilier, smycken och andra varor från lokala producenter och konstnärer.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Håkan Wiklund för mer information!

Håkan Wiklund

Håkan Wiklund

Umeå

Reg. fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0738-900 909

hakan.wiklund@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad