Skidspåret 21D

Bilder

Utgångspris

4 650 000 kr

Bevaka slutpriset

Skidspåret 21D , Berghem , Umeå

Gavelradhus på attraktiva Berghem!
Underbart högt och soligt läge vid en lugn gata. Bostaden är representativ, stor och rymlig i två plan med suterrängvåning. Fyra fina sovrum och fantastiskt trevliga sällskapsytor där en murad öppen spis utgör ett blickfång. Trädgården är alldeles lagom stor och lättskött där vackra planteringar ger en härlig oas i vardagen.
Vi låter bilderna tala och upplevelsen får du på plats, välkommen på visning!

130 kvm, 6 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
130 kvm
Biarea:
58 kvm
Tomtarea:
406 kvm
Byggår:
1964
Driftskostnad:
4 545 kr/månad
Utgångspris:
4 650 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

130 kvm

Biarea

58 kvm

Rumsbeskrivning

Huset är i två plan med suterrängvåning. Entréplanet består av hall, två riktiga sovrum, bad och tvätt, ett förråd som inretts som ett sovrum samt garage.
Det övre planet har kök, matrum, vardagsrum, badrum samt ytterligare två sovrum.

ENTRÉPLAN
HALL
Härligt stor hall med ett vackert stengolv i original. Här finns plats för klädavhängning och en del möblering.

TVÅ SOVRUM
Två sovrum på varsin sida om hallen. De är ljusa och rymliga båda två. Det ena rummet har inbyggda garderober och det andra har skjutdörrsgarderober för förvaring. Båda rummen har ett fint parkettgolv.

BAD OCH TVÄTT
Huset har två badrum där det större ligger på entréplanet. Klinkergolv och delvis kaklade, delvis målade väggar. Här finns en duschplats med vikväggar av glas, handfat med kommod, tvättmaskin.
En ej färdiginredd bastu ansluter till utrymmet.

GÄSTTOALETT
En gästtoalett med wc och handfat. Plastgolv och stänkskydd av kakel.

FÖRRÅD/RUM
Ett förråd har inretts som ett sovrum med parkettgolv och målade väggar. Det är ett rymligt utrymme som enkelt ger plats för en större säng.

ÖVRE PLAN
HALL OCH MATRUM
En vacker trappa leder upp till det övre planet. En avsats på vägen upp har utgång till husets baksida.
Den mynnar ut i ett luftigt utrymme där hall och matrum hänger samman. Ett mycket vackert parkettgolv i original ligger här. Lite extra dynamik ges av det pulpettak med lätt lutning som huset har. En stor öppning mellan matrum och vardagsrum gör sällskapsytorna ljusa och inbjudande.

KÖK
Praktiskt arbetskök som även rymmer en matplats. Harmonisk färgsättning i vitt och grått på väggar och inredning. På golvet ligger ett behagligt linoleumgolv, ett organiskt material som både är tåligt och varmt att gå på.
Den maskinella inredningen består av hällspis, köksfläkt, diskmaskin, kylskåp och frysskåp.

TVÅ SOVRUM
Två fina sovrum finns på det övre planet. Härlig ljus och rymd i det ena med extra takhöjd och mysig atmosfär i det andra som har fönster mot baksidans grönska. Trägolv och garderober i båda rummen.

BADRUM
Helkaklat badrum i modernt utförande. Det är inrett med badkar, wc, handfat med kommod och spegelskåp. Ett stort fönster släpper in trevligt dagsljus.

VARDAGSRUM OCH BALKONG
Representativt vardagsrum med en vacker murad öppen spis (går att elda i) och stora ytor. En skyddad och stor balkong vetter mot husets framsida. Härliga sociala ytor med en större öppning mot matplatsen. Vackert parkettgolv i original och extra takhöjd som märks tydligt här inne. Ett rum att verkligen trivas i.

Byggnad

Byggnadstyp

Radhus

Byggnadsår

1964

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 17 oktober 2011
Energiklass: -
Energiprestanda: 183 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fasad: Tegel + trä
Fönster: 2-glas
Tak: Papp

Övrigt

Renovering badrum och tvättstuga 2012.
Nya vindskivor 2016.
Relining av avlopp 2017.
Nya vatten- och värmeledningar 2018.
Ny panel på förråd framsida 2018.
Nytt staket framsida 2018.
Kontinuerligt underhåll av ytskikt inomhus och utvändig målning.

Fastighetsbeteckning

Ackjan 8

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

54 540 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 9 500 kr
Renhållning: 1 600 kr
Väg, samf: 43 440 kr

Kommentar

Samfällighetsavgiften inkluderar värme, varmvatten, bredband, tv och telefon via fiberoptik, snöröjning av gemensamma vägar, skötsel av gemensamma parkytor och byggnader inkl. grovtvättstuga samt administrativa avgifter och arvoden. Individuell mätning av värme och vatten kommer att införas. Hushållselen är beräknad på 4 336 kWh/år (ägarens verkliga förbrukning). Det är en 20 A säkring.

Summa pantbrev

2 855 500 kr

Tomt

Areal: 406 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Umeå Stadsliden GA:8, Samfällighet: Umeå Ackjan S:1
Avtalsservitut Vattenledning
Last: Avtalsservitut: Vattenledning, 24-IM1-68/4191.1

Om området

Berghem

Bor du på Berghem har du nära till det mesta. Nära till allt du behöver. Universitet och universitetssjukhus, friluftsområden och kulturrika Gammlia. I lummiga miljöer och barnvänliga kvarter bor du dessutom i en av Umeås äldsta stadsdelar. I direkt anslutning till stadsdelen ligger det mycket populära grönområdet Stadsliden där man finner flera olika motionsstigar som vintertid prepareras till skidspår.
På Gammliaområdet anordnas varje år både julmarknad och midsommarfirande, det lockar många besökare som vill fira på traditionellt vis. Förutom detta kan du här även ta del av djur och kultur, danskvällar, konserter och här kan du även besöka Västerbottensmuseet. Dagen avslutar du med god mat i den trevliga Sävargården.

NÄRSERVICE
På Axtorpsvägen, intill universitetet, ligger butiken ICA Nära. Granne med ICA finns både kvarterskrog och pizzeria. Berghem har även ett litet centrum med bl.a. kiosk, frisörsalong, och en blomsteraffär. Bankomat finns lättillgänglig i ICA Nära-butiken.

KOMMUNIKATION
Goda bussförbindelser till centrum men även lätt ta sig en promenad eller cykeltur. Promenadavstånd till Sjukhuset och Universitetet.

SKOLOR OCH OMSORG
Berghems förskola, Berghemsskolan F-5. Med mindre än fem minuters cykeltur bort finner du närmaste högstadieskola på Mariehem. Bara två minuter i riktning mot centrum återfinns Fridhemsgymnasiet.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Camilla Krog för mer information!

Camilla Krog

Camilla Krog

Umeå

Kontorschef, Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0738-900 906

camilla.krog@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad