Päronvägen 15

Bilder

  • Entrésida
  • Kök
  • Vardagsrum
  • Trappa till övervåningen
  • Uteplats på baksidan med förmiddagssol

Utgångspris

3 595 000 kr

Bevaka slutpriset

Päronvägen 15 , Böleäng , Umeå

Välkommen till ett rymligt radhus med hemtrevlig planlösning. Stort kök med fönster mot entrésidan, lättmöblerat vardagsrum med utgång till altan, fyra sovrum varav tre sovrum är på övervåningen samt en groventré och en bastu. Varmgarage i länga samt en bilplats på baksidan av huset. Huset har ett mycket bra läge i området med närhet till lekplats, livsmedelsbutik, skolor, barnomsorg, grönområden och busshållplats.

Välkommen på visning!

133 kvm, 6 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
133 kvm
Biarea:
20 kvm
Tomtarea:
377 kvm
Byggår:
1977
Driftskostnad:
2 800 kr/månad
Utgångspris:
3 595 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

133 kvm

Biarea

20 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Rymlig hall med laminatgolv, ljusa väggar och gott om plats för familjens ytterkläder. I hallen finns även två garderober.

Kök

Stort kök med köksinredning i ek, generösa arbetsytor och två fönster in mot gården.

Vardagsrum och Allrum

Lättmöblerat vardagsrum med ekgolv, vitmålat paneltak, ljusa väggar och utgång till altan med förmiddagssol. Ett trevligt rum för familjens hemmabiokvällar. På övervåningen finns ett stort allrum för barnens lekar, läxor och spel. I allrummet finns även en garderobsvägg och två fönster i söderläge.

Sovrum

Huset har fyra sovrum varav ett sovrum är på bottenvåningen och tre sovrum på övervåningen. Sovrummet på bottenvåningen nås från hallen och har laminatgolv, ljusa väggar och fondtapet. Sovrummen på övervåningen har alla laminatgolv och det största rummet har ljusa väggar och de två andra sovrummen har fondväggar. Från ett av de mindre sovrummen kommer man ut till en balkong i söderläge.

Wc/dusch

På bottenvåningen finns ett wc som nås via sovrummet. Wc är utrustad med ett handfat och kommod samt ett spegelskåp. På övervåningen finns ett stor wc/dusch med golv- och väggmatta samt en dusch, handfat och en spegel.

Tvättstuga och Bastu

Tvättstuga med golv- och väggmatta, tvättmaskin, tumlare och tvättbänk. Från tvättstugan kommer man till bastun med en dusch strax utanför bastudörren.

Bilplats

Varmgarage i länga samt en bilplats med infart på baksidan av huset och som nås via groventrén.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans radhus

Byggnadsår

1977

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk frånluft

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 18 oktober 2010
Energiklass: E

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Papp

Fastighetsbeteckning

Stenfrukten 56

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

33 600 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 23 000 kr
Väg, samf: 9 000 kr
Övrigt: 1 600 kr

Kommentar

Uppvärmningskostnaden inkluderar även hushållselen. Det är en 16 A säkring. Till driftskostnaden tillkommer även en fastighetsavgift på 8049 kr/år. I samfällighetskostnaden ingår garage, snöskottning och sophämtning Kostnaden för kabel-TV och bredband är 1600 kr/år. Mer information finns på hemsidan http://ostra.stenfrukten.se/

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 327 000 kr, varav byggnadsvärde 1 637 000 kr

Summa pantbrev

2 370 375 kr

Tomt

Areal: 377 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Umeå Stenfrukten GA:1, Gemensamhetsanläggning: Umeå Stenfrukten GA:3

Viktiga dokument

Om området

Böleäng

Böleäng ligger på södra sidan av Umeälven, ca 3 km från centrum. Området påbörjades i slutet av 60-talet och avslutades i slutet av 70-talet. Inom området finns det småhus, hyreshus och bostadsrättslägenheter som är i stor utsträckning bilfritt.
Ner till Umeälven och Bölesholmarna är det endast 1km med härliga promenadstråk, badmöjligheter och grillplatser. På Teg finns fina skogsområden med motionsspår alldeles intill ishockeyhallen och där finns även några fotbollsplaner.

NÄRSERVICE
God service finns i form av en omtyckt ICA-butik samt ICA Supermarket Teg och Coop på Teg. Bensinmackar, restauranger, frisörer, apotek, vårdcentral och bank finns även det nära på Teg. Nära till IKEA och Avion köpcentrum.

KOMMUNIKATION
Bra busskommunikationer in till city, universitetet och sjukhuset.

SKOLOR OCH OMSORG
Böleängsskolan F-6
Internationella Engelska skolan
Tegs Centralskola åk 7-9
Flera förskolor och dagbarnvårdare

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Jonas Andersson för mer information!

Jonas Andersson

Jonas Andersson

Umeå

Franchisetagare / Reg. fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0738-900 904

jonas.andersson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad