Robertsforsvägen 29

Bilder

Utgångspris

1 325 000 kr

Bevaka slutpriset

Robertsforsvägen 29 , Bullmark , Umeå

Ett mycket tilltalande hus med högt läge mitt i byn!
Skolan ligger på andra sidan vägen och lanthandeln runt hörnet. Huset är ett charmigt 30-talshus och har stora förrådsytor på tomten.
Entréplanet har fina ytor för social samvaro genom ett tillbyggt uterum, vardagsrum med braskamin och ett mycket trivsamt kök. Det övre planet inhyser en sovrumsavdelning med två sovrum och ett allrum.
De fina förrådsbyggnaderna på tomten ger många möjligheter för olika intressen. Runt två sidor av huset löper ett stort soldäck med en inramande planteringsbädd.
Sammantaget ett lantligt och bekvämt boende mitt i Bullmark. Bussförbindelser till Umeå finns med en pendlingsanpassad trafikering.

Varmt välkommen att boka din visning!

120 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
120 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
1 048 kvm
Byggår:
1937
Driftskostnad:
2 633 kr/månad
Utgångspris:
1 325 000 kr

Mer information

Visningar

  • Tor 27 jun 17:00-17:45

    Boka här

    Anmälan behövs, boka här!

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 2 sovrum

Boarea

120 kvm

Rumsbeskrivning

ÉNTREPLAN
UTERUM
Uterummet är i praktiken inte ett uterum då det hålls uppvärmt genom golvvärme och även fungerar som husets hall. Det är härligt välkomnande med stora ytor och mycket ljusinsläpp. På golvet ligget ett laminatgolv och väggarna är klädda med panel målad i en fint grå nyans.

HALL
Den ursprungliga hallen fungerar som nedervåningens nav mellan vardagsrum, wc, kök och trappa till övervåningen. Här finns två garderober för förvaring. Väggarna är vitmålade, laminatgolv med golvvärme.

WC
En gästtoalett är placerad under husets trapp och inredd med wc, handfat med kommod samt väggskåp som ger bra förvaring. Finstämd färgskala och dagsljusinsläpp genom ett litet fönster.

VARDAGSRUM
Mycket trivsamt vardagsrum med ljusinsläpp från två håll och en braskamin som central punkt. Även här finns golvvärme och väggarna blir därmed elementfria och mer lättmöblerade. Tapetserade väggar i en grå nyans och ljust laminatgolv. Braskaminen är i bruk och sotas regelbundet.

KÖK
Kök i både lantligt och modernt snitt. Här finns gott om förvaring och arbetsytor. Fönster i två väderstreck, ljusa luckor och vitmålat tak gör hela köket trevligt att vistas i. Den maskinella utrustningen består av kyl-/frysskåp, diskmaskin, hällspis och köksfläkt.
Laminatgolv med golvvärme även här i köket.

KONTOR
Innanför köket finns ett litet kontor med plats för ett skrivbord. Här finns inkommande bredband. Stort fönster ger dagsljusinsläpp. Plastmatta på golv.

TVÄTTSTUGA
Vidare in genom kontoret nås husets tvättstuga. Den är utrustad med tvättmaskin och en rostfri bänk med ho och förvaring. Ytterligare förvaring finns i form av högskåp och överskåp. Fint ljusinsläpp även här. Plastmatta på golv.

ÖVRE PLAN
ALLRUM
På det övre planet nås först ett allrum. Snedtak ger det övre planet charm och karaktär. Inredningen är ljus med vitmålat tak, vitmålad bröstpanel och ljusgrå väggar i övrigt. Plastmatta på golv.

FÖRRÅD
I anslutning till allrummet finns ett rymligt och ljust förråd. Husets varmvattenberedare är placerad här inne. En frysbox som står här följer med i köpet.

SOVRUM
Huset har två sovrum där det mindre har ett snedtak i hela utrymmet. Vitmålat tak reflekterar det inkommande ljuset från ett lågt sittande fönster. Plastmatta på golv.

SOVRUM
Det större av de båda sovrummen rymmer enkelt en dubbelsäng och har förvaring genom fyra garderober. Ljusa färger dominerar även här inne och utgång finns till husets balkong.
Där sängen nu är placerad finns ett fönster bakom sänggaveln. Plastmatta på golv.

BADRUM
Badrummet ligger på det övre planet och i anslutning till det större sovrummet. Ytskikten består av plastmatta på golv samt väggmatta och målad väv på väggarna. Här finns en duschplats, wc, paxfläkt och handfat med stor kommod.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1937 Ombyggt 1999

Uppvärmning

El + luftvärmepump + braskamin

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 3 september 2013
Energiklass: -

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt

Övrigt

Bredband finns.

RENOVERINGAR AV NUVARANDE ÄGARE
Ytskikt genomgående i huset 2014-2016.

RENOVERINGAR AV TIDIGARE ÄGARE
Inrett kallvind 1996.
Friggebod uppförd 1997.
Nya fönster 1997.
Ekonomibyggnad uppförd 1998.
Växthus uppfört 1999.
Förråd uppfört 2000.
Nytt kök 2000.
Golvvärme i hall, vardagsrum och kök 2000.
Tvättstuga renoverad 2003.
Luftvärmepump installerad 2005.
Carport med förråd uppfört 2005.
Fasad med tilläggsisolering i väggar och tak, nytt plåttak 2008.
Ny farstubro och balkong 2008.
Uterum tillbyggt 2008.

ÖVRIGT
Boarea enligt taxeringsinformationen är 100 kvm.

Fastighetsbeteckning

Bullmark 4:42

Övriga byggnader

Carport med tillhörande förråd. Plats för två bilar, uttag för motorvärmare.
Gäststuga. Varmbonad och indragen el.
Fristående vedbod/skoterförvaring på husets baksida.
Ekonomibyggnad/förråd som tidigare använts som verkstad.
Växthus av märket Kubex på gjuten platta.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

31 600 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 25 600 kr
VA: 4 600 kr
Renhållning: 1 400 kr

Kommentar

Uppvärmningskostnaden är beräknad på 19 696 kWh/år (senaste 12 mån) och med Umeå Energis "fast pris 3 år". I uppvärmningskostnaden är även hushållselen inräknad. Det är en 20 A säkring.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

954 000 kr, varav byggnadsvärde 756 000 kr

Summa pantbrev

752 500 kr

Tomt

Areal: 1 048 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Umeå Bullmark GA:4
Förmån: Officialservitut Väg, 24-F1982-703.1
Förmån: Officialservitut Väg, 24-F1982-703.2

Om området

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Camilla Krog för mer information!

Camilla Krog

Camilla Krog

Umeå

Kontorschef, Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0738-900 906

camilla.krog@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad