Notvägen 10

Bilder

Eller Högstbjudande

2 895 000 kr

Bevaka slutpriset

Notvägen 10 , Obbola , Umeå

Tillfälle att förvärva ett fint hus med bra planlösning!

Fastigheten har ett bra och centralt läge i Obbola och håller hög standard. Huset är rymligt och har fyra sovrum, stort vardagsrum och ett fantastiskt fint kök. Förutom detta kan ni mysa framför en brasa i vardagsrummet och värma er i husets bastu. Detta är ett praktiskt hus med stor carport och många förrådsutrymmen.

Välkommen på visning!

160 kvm, 6 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
160 kvm
Biarea:
15 kvm
Tomtarea:
786 kvm
Byggår:
1988
Driftskostnad:
2 858 kr/månad
Eller Högstbjudande:
2 895 000 kr

Mer information

Visningar

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea

160 kvm

Biarea

15 kvm

Rumsbeskrivning

Hall
En fin hall med ljusa väggar och klinkergolv med golvvärme. Förutom ytor för avhängning rymmer hallen annan möblering.

Kök
Ett mycket fint och stort kök med burspråk och vedeldad spis. Detta är ett härligt rum att vistas i, oavsett som gäst eller värdpar. Stora arbetsytor och bra med förvaringsmöjligheter gör köket till ett bra arbetskök sedan är rummet härligt öppet för de sociala tillställningarna. Tarkett golv i mattlackad ek och Ljusrandiga väggar.

Vardagsrum
Rummet ligger i direkt anslutning till köket och är likvärdigt stort och härligt, dubbelt burspråk som ger stort ljusinsläpp. Rummet har en kamin för myskvällarna eller när det är som kallast. Ljusrandiga väggar, vitt tak och tarkett golv i mattlackad ek. Från rummet når ni husets altan på baksidan.

Sovrum 1
Ett rymligt sovrum med sandfärgade väggar och en stor garderobsvägg. Vitt tak, tarkett golv i mattlackad ek och fönster som vetter mot baksidan.

Sovrum 2
Rummet har ljusa väggar, vitt tak och tarkett golv i mattlackad ek. Rummet är rymligt och vetter mot baksidan.

Sovrum 3
Detta sovrum ligger i direkt anslutning till hallen och har en ljuvlig färgton, vitt tak och tarkett golv i mattlackad ek. Rummet vetter mot husets framsida.

Sovrum 4/Relax
Rummet ligger längst in i huset och intill finns husets bastu. Rummet har delvis klinkergolv och tarkett golv i mattlackad ek. Vitt tak, vita väggar och ni når altanen på baksidan från detta rum också.

Bastu
En härlig och vedeldad bastu med dusch. Helkaklade väggar och klinkergolv samt bra sittlavar där många ryms.
Genom den väl tilltagna glasdörren kan man om man så önskar t.ex se tv. Kan med fördel också användas som torkrum.

Wc/dusch
Rummet har helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Här har ni dusch, wc, handfat med under- och överskåp.

Wc
En toalett med vägg- och golvmatta samt handfat och överskåp. Rör för dusch finns dragna.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1988

Uppvärmning

Direkt El, kamin och luft/luftvärmepump

Ventilation

Mekanisk till/från + återvinning.

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Tegel

Fastighetsbeteckning

Kolgården 6

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

34 300 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 25 900 kr
VA: 5 700 kr
Renhållning: 2 700 kr

Kommentar

Uppvärmningskostnaden är beräknad på 20 516 kWh/år (senaste 12 mån) och med Umeå Energis "Fast pris 3 år". I uppvärmningskostnaden är även hushållselen inräknad. Det är en 20 A säkring. Till driftskostnaden tillkommer även en fastighetsavgift på 8049 kr/år.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 000 000 kr, varav byggnadsvärde 1 491 000 kr

Summa pantbrev

1 259 500 kr

Tomt

Areal: 786 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Samfällighet, servitut etc.

Avtalsservitut Avloppstub Mm
Avtalsservitut Utsläpp Av Avfallslut Mm
Last: Avtalsservitut: Utsläpp Av Avfallslut Mm, 24-IM1-38/13.1

Viktiga dokument

Om området

Obbola

Obbola är en tätort i Umeå kommun och en av kommunens äldsta byar. Tros ha haft fast bebyggelse redan på 1300-talet. Orten är belägen ca 1,5 mil söder om Umeå på Obbolaön i Umeälvens utlopp, där älven delar sig i Västerfjärden och Österfjärden. Här lever du nära naturen och havet men ändå med en närhet till centrala Umeå. Frilliggande villor och rad/kedjehus i större villaområden samt härliga fritidshus och villor med enskilda havslägen. Här rör sig många med en aktiv fritid, längdskidåkning på isen, skoter och svampplockning.

Närheten till havet gör Obbola till ett attraktivt samhälle. I Holmsund och Obbola finns fina småbåtshamnar med båtuppläggningsplatser. Man tar sig snabbt och lätt ut på en båttur i skärgården. Här finns bland annat Bredviks havsbad belägen vid segelbåtshamnen i Obbola, Fläse havsbad och badstrand vid Vitskärsudden. Det finns två mil vandringsleder i kommundelen Holmsund/Obbola. Dessutom finns kanot-, skoter-, och cykelleder, naturstigar, motionsspår och en skidbacke. Idrottsförening med fotboll, innebandy, skidor och gymnastik. Holmsund-Obbola har också en av Norrlands mest anrika Golfbanor, Umeå Golfklubb.
I Holmsund finns Storsjöhallen med simhall, bastu, spa, massage m.m. I Obbola finns Obbolabadet som har öppet under sommaren med två bassänger och en kiosk. Obbola Hembygdsförening. Bibliotek och ungdomsgård finns i både Obbola och Holmsund.

NÄRSERVICE
I Obbola finns en välsorterad Ica-butik med post och systembolagsombud och en pizzeria. På andra sidan bron i Holmsund finns bland annat bank, mataffär, café, kiosk och postombud.

KOMMUNIKATION
Bra bussförbindelser till Umeå

SKOLOR OCH OMSORG
Obbola skola F-9
Förskolor

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Richard Öhman för mer information!

Richard Öhman

Richard Öhman

Umeå

Franchisetagare / Reg. fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0738-900 902

richard.ohman@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad