Glidflyktsgatan 3 C

Bilder

Glidflyktsgatan 3 C , Skarpnäck , STOCKHOLM

Helt nybyggd bostad från 2019 med en rymlig uteplats/ markplansbalkong i sydvästläge. Denna 1rok på 45 kvm kan med enkla medel omvandlas till en 2rok. Lägenheten är modern med en öppen planlösning, har ett snyggt Ballingslövkök, helkaklat badrum i ljusa toner, rymlig hall med gott om förvaring och genomgående stilrena inredningsval med snygga trägolv och vitmålade väggar. Inom kort promenadavstånd finns t-bana, dagligvaruhandel och det omtyckta Nackareservatet. Stor stabil bostadsrättsförening med bra ekonomi, varmt välkommen på visning!

45 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
3 208 kr inkl värme , va , kabel-tv och förråd. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatorisk tillägg om 125 kr per månad för bredband 250/100 mbit.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
45 kvm
Våning:
0
Byggår:
1985
Driftskostnad:
350 kr/månad
Pris:
1 995 000 kr

Mer information

Budgivning pågår

Bud Budgivare Tidpunkt
1995 000:- 1 2019-12-10 14:25

* = Annullerat bud

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

45 kvm

Rumsbeskrivning
ENTRÉ

Ljus och välkomnande hall med gott om förvaring. Platsbyggda garderober på ena sidan med dörrar och fler garderober med mittemot med skjutdörrar. På golvet ligger ett ljusgrått klinkergolv och väggarna är vitmålade.

BADRUM

Yteffektivt badrum utrustat med wc, handfat, spegelskåp, dusch med vikbara duschväggar i glas, elburen golvvärme. Vitt kakel på väggarna och ljusgrått klinkergolv. Härligt ljusinsläpp från vädringsfönster. Förberett för tvättmaskin.

KÖK

Stilrent kök från Ballingslöv. Gott om förvaring bakom vita skåpluckor. Svart laminatskiva med goda arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, inbyggd micro, inbyggd ugn, induktionshäll, diskmaskin, frånluftsfläkt. Vitvaror från varumärket Bosch. Här finns det plats för matbord för 4-6 personer och otroliga utrymmen för sociala sammankomster då kök och vardagsrum flyter samman. Vitmålade väggar och ett ljust ekparkett golv.

SOVRUM

Sovdelen ligger direkt i anslutning till en fantastisk uteplats/ balkong. Här kan du med enkla medel sätta upp en vägg för att göra om bostaden till en 2rok, kika gärna på den alternativa planlösningen.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett förråd om ca 4-5 kvm. Snabbt tillträde om så önskas Bostadsrättsföreningen tillämpar enhetsmätning på elen.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

0 av 0, hiss finns ej

Pris

1 995 000 kr

Avgift

3 208 kr inkl värme , va , kabel-tv och förråd. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatorisk tillägg om 125 kr per månad för bredband 250/100 mbit.

Driftskostnad

4 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Då bostaden är nybyggd och ingen bott i den tidigare kan vi endast ange uppskattade driftkostnader enligt schablon.

Andel i föreningen

0,1628%

Andel av årsavgiften

0%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1985 Byggår bostaden 2019

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk frånluft

Energideklaration

Ej utförd.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Förening

Namn

HSB:s Brf Segelflygaren

Om föreningen

BRF Segelflygaren är en mycket trevlig och populär förening som bildades 1980 med första inflytt 1985. Segelflygaren består av 4 gårdar, Ballongen, Glidflykten, Segelflygaren och Uppvinden. Föreningen är en stor HSB-förening bestående av 374 bostadsrättslägenheter.

Föreningen har enhetsmätning av hushållselen. Elen betalas tillsammans med månadsavgiften (individuell mätning).

För medlemskap i föreningen krävs medlemskap i HSB Stockholm.

Föreningen har en informationsrik hemsida http://www.brfsegelflygaren.se

Varje trapphus har en egen tvättstuga.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

374

Antal lokaler i föreningen

5

TV och Bredband

Internet via Bredbandsbolaget (numera Telenor) (250/100 Mbit in/ut, optisk kabel) och Kabel-TV via ComHem.
Enhetspris för telefoni/internet tas ut med 125 :-/mån.

Parkering

257 garageplatser varav 92 platser med eluttag att hyra för 430 rsp 495 kr/mån och 10 mc-platser. 23 bilplatser (avgiftsbelagda) är reserverade för gäster. Fräscht och tryggt parkeringshus med modernt magnetlås. Administreras av HSB.

Renoveringar

2015: Renovering av föreningens 32 tvättstugor.
2016: Renovering av avloppsstammar ( endast några få portar med förbättringsjobb)
2016: Omfattande målningsarbete på b.la träpaneler och takfot.
Nytt låssystemet från det traditionella till ett elektroniskt system (RCO), portarna är klara.
2017/2018: Upprustning av trädetaljer på alla gårdar.
2017/2018: Tätning av fönster och balkongdörrar.
2018/2019: Ombyggnationsprojekt av lokaler till bostadsrätter.
2019: Beställning av nya energideklarationer för de som gått ut.
2019/2020: Postboxar på entréplanen ska sättas upp.

Inga större renoveringar är planerade förutom vanligt underhållsarbete.

Ekonomi

Föreningen har god ekonomi, Inga planerade avgiftsförändringar finns.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja.

Äger föreningen marken?

Nej, tomträtt.

Överlåtelseavgift

1162 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Övrigt

Som föreningsmedlem har man tillgång till en föreningslokal, bastu och en nyrenoverad gästlägenhet.

Viktiga dokument

Om området

Skarpnäck

Skarpnäck är en grönskande stadsdel i sydöstra Stockholm som gränsar både till vackra Nackareservatet och Flatens naturreservat med ett stort utbud av friluftsliv och naturupplevelser. Just Skarpnäck är en av de viktiga entréområdena till den lummigare delen av Nackareservatet där det bland annat finns en 9-håls golfbana och motionsslingor med elljusspår. Fina bad- och rekreationsmöjligheter finns både vid Söderbysjön och vid Flatenbadet med vacker natur, motionsslingor, utegym och flera stränder.

Orhems gröna koloniområde ligger mellan Dreviken och Flaten, där man både kan ha egen kolonilott eller sommarboende i en kolonistuga. På lämpligt skogspromenadavstånd finns också Kaffestugan Torpet, som är ett bohemiskt fik i Orhem som serverat hembakad mat och fikabröd sedan 1940-talet.
På vintern plogar kommunen upp ca 2 mil lång rundisbana på Drevviken, ett paradis för dig som älskar långfärdsskridskor. Efter en lång tur på isen är det gott med lite värmande fika på Café Kristinahuset i natursköna Sköndal.

Skarpnäck är ett barn- och ungdomsvänligt område med gröna gårdar, flera fina lekplatser, Skarpnäcks sportfält och ungdomsgårdar.
Skarpaby Parklek har bl a plaskdamm och djurstall med kaniner och getter. Där finns även basket- och fotbollsplan och skateboardramper och på vintern en isbana.

Det finns gott om skolor i området att välja på, både kommunala och fristående grundskolor. Här hittar man bl.a skolorna Skarpatorpskolan, Tornadoskolan och Filosofiska i Skarpnäck, Åk F-9.

Kommunikation

Bra kommunikationer med bara några minuters promenad till gröna linjens T-bana, endast 19 minuters resväg till city. T-bana till Skanstull tar endast 10 minuter. Eller varför inte ta cykeln in till stan? Via fina cykelbanor når du Södermalm på en halvtimma! Ett flertal bussar trafikerar området, varav 172 går till Hökarängen Huddinge, Norsborg. 173 till Bandhagen och vidare till IKEA i Kungens kurva. Buss nr 180 och 181 går till Kärrtorp och Farsta samt buss 816 som går mot Gullmarsplan. Biltrafiken i området är låg och stora ytor är helt bilfria.

Närservice

I Skarpnäck finns flera restauranger, apotek, konditori, frisör, bibliotek, vårdcentral, skomakare, livsmedelsbutiker mm. Det finns en ICA butik och Coop i närheten. För den som vill storhandla finns dessutom Hemköp en bit bort med generösa öppettider, chark- och fiskdisk och ett stort varierat sortiment. Det finns bankomat vid T-banan. En ny handelsplats med bla Willys och Systembolaget planeras vid korsningen Nynäsvägen/tyresövägen i Sköndal och beräknas stå klart i slutet av 2019.

Parkering

De som har bil och är i behov av parkeringsplats erbjuds parkering i flertalet parkeringshus/garage i området.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Ola Sjölund för mer information!

Ola Sjölund

Ola Sjölund

Enskede

Skarpnäck

Årsta

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-428 44 20

ola.sjolund@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad