Hållövägen 13

Bilder

  • Kommande®

Utgångspris

2 495 000 kr

Bevaka slutpriset

Hållövägen 13 , Blåsut , Stockholm

Välplanerad och rymlig tvåa med bra standard och läge!

- Här finns; en välkomnande hall med förvaringsmöjligheter, ett helkaklat badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, ett fullstort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och garderober, en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum där även utgång finns till den trevliga balkongen i solläge som vetter mot den hemtrevliga innergården.
- Goda kommunikationer via tunnelbanestationen Blåsut, en kort promenad bort, som tar dig vidare in till Södermalm på 6 minuter samt in till City på 13 minuter. Ett komplett nöjes- och shoppingutbud med Tele2 Arena och Globen Shopping i närheten.
- Stabil förening i ett hus producerat 2013 med cykelrum, grovtvättstuga, föreningslokal, gym samt eget garage.

Detta är en Kommande® försäljning, just nu sker förberedelser inför visning i början av januari - anmäl gärna ditt intresse redan nu!
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information - Allan Mohmand 0708-10 22 86

46 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 835 kr inkl. värme, kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 214 kr/mån för bredband tillkommer. Individuell mätning av el och varmvatten.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
46 kvm
Våning:
2, hiss finns
Lägenhetsnummer:
119
Byggår:
2013
Driftskostnad:
553 kr/månad
Utgångspris:
2 495 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

46 kvm

Rumsbeskrivning

ÖVRIGT
Föreningen kräver medlemskap i HSB Stockholm!
Källarförråd om cirka 2 kvm tillhör bostaden

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 5, hiss finns

Pris

2 495 000 kr Utgångspris

Avgift

2 835 kr inkl. värme, kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 214 kr/mån för bredband tillkommer. Individuell mätning av el och varmvatten.

Driftskostnad

6 640 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 212 kr
VA: 1 428 kr
Försäkring: 3 000 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

VA avser hushållets kostnad för varmvatten per år.

Andel i föreningen

0,42172%

Andel av årsavgiften

0,45086%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2013

Uppvärmning

Fjärrvärme och frånluftsvärmepump

Ventilation

FTX

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 5 september 2019
Energiklass: D

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Östergarn 1

Övriga byggnader

Källarförråd om cirka 2 kvm tillhör bostaden

Förening

Namn

HSB Brf Perrongen i Stockholm

Om föreningen

HSB Brf Perrongen i Stockholm består av 152 bostadsrättslägenheter och 3 lokaler och byggdes 2013-2014 av HSB. Föreningen består av adresserna Hållövägen 11 och 13, Vingavägen 2, 8 och 10, Sofielundsvägen 15 och 23, Fyrvaktarkroken 66, 68 och 70.

Föreningen äger fastigheten och består av:
4st 1 rok, 63st 2 rok, 53st 3 rok, 26st 4 rok, 6st 5 rok

I lägenheterna finns det en individuell enhetsmätare för varmvatten och elförbrukning. Detta debiteras genom en avi.

Det finns en grovtvättstuga på hörnet av Sofielundsvägen och Fyrvaktarkroken, ett antal cykelrum, barnvagnsrum i varje trapphus, en föreningslokal, ett gym, ett styrelserum samt fyra kommersiella lokaler i föreningen varav alla dessa fyra är uthyrda. Innergården är upprustad och har många nya planteringar samt gemensam lekplats och grillplats.
Föreningen har även även tre stycken soprum till 10 st trapphus samt ett gemensamt miljörum för källsortering.

Läs gärna mer på föreningens informativa hemsida på: https://www.hsb.se/stockholm/brf/perrongen/

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

152

Antal lokaler i föreningen

4

TV och Bredband

Föreningen har en gruppanslutning med Telenor. Avgiften för bredband 250/100, basutbud TV och telefon tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avin för månadsavgiften.

Parkering

Föreningen har 36 markplatser för bilar samt garage för bil (70 st), mc (15 st) och moped (2 st). Parkeringen hanteras av Corepark, kontakta därför dem för uppgifter om kö och kostnad: info@corepark.se eller 08-650 02 15.
Garage 1020.- inkl. moms/mån
Garage (el) 1123.- inkl moms/mån
Uteplats 400.- inkl moms/mån

Renoveringar

Brf Perrongen har en underhållsplan och inga större arbeten är planerade nu. Garantibesiktning genomfördes under våren 2016.

2018 - Ombyggnad i källaren där två cykelrum blev föreningslokal, gym och styrelserum.

Ekonomi

Föreningen har en skuld på 108 miljoner (ca 10 400 kr/kvm) och snitträntan är 0,40%. Den ekonomiska kalkylen som våra avgifter är satta utifrån byggde på en ränta på ca 3.5%. Föreningen har således under några år byggt upp en stark ekonomi och har minskat lånen med 15 miljoner kr. ( Hämtat från föreningens hemsida 2019-12-02)

Ekonomi
Föreningen har mycket stabil ekonomi till följd av låg ränta på våra lån samt intäkter från lokaler, garage och bilplatser. Vi har amorterat tre - fyra mnkr varje år de senaste åren. Någon avgiftshöjning är inte aktuell i dagsläget. Hämtat från föreningens hemsida https://www.hsb.se/stockholm/brf/perrongen/om-brf-perrongen/maklarinformation/

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja.

Äger föreningen marken?

Föreningen äger marken.

Överlåtelseavgift

1656 kr

Pantsättningsavgift

710 kr

Övrigt

Brf Perrongen kräver att köpare ska vara medlemmar i HSB Stockholm!

Om området

Blåsut

Blåsut är ett attraktivt och populärt ställe bara ett stenkast från Södermalm. Här bor man i moderna bostäder med fina välskötta lugna innergårdar.
I närheten av bostaden finns också Tidaholmsparken och Nytorpsbadet för den som vill bada. Inte allt för långt från bostaden finns också populära Årstaviken och Nackareservatet där flera motionsslingor finns.

I Blåsut får man det bästa av två världar med sitt citynära läge där man ändå har lyxen att kunna dra sig undan den värsta storstadsstressen. Blåsut är ett levande och attraktivt område där både gammal som ung trivs och här har man nära till det mesta man behöver.

Det är ett område som erbjuder närhet till såväl grönområden som shopping- och evenemangsområden.

Kommunikation

Här finns mycket bra kommunikationer då man från bostaden endast behöver ta en kort promenad för att nå tre olika tunnelbanelinjer som tar er in till Stockholms central på endast 12 minuter och Södermalm på 5 minuter. Vill man inte åka tunnelbana kan man med enkelhet åka buss.

Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.

Närservice

Vill man shoppa kan man med en kort promenad gå Globen och Tele2 Arena som erbjuder ett 60-tal olika butiker, Ica supermarket Globen, banker, flera restauranger, systembolag och ett stort nöjesutbud. Under arenan har man också byggt ett upplevelsecenter-Tolv Stockholm. Här finns restauranger, karaokebar, inomhusminigolf och bowling. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Blåsut ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Förutom Globen och Tele2 Arena finns det även andra restauranger som pizzerior, thai-restauranger och hotell samt vårdcentral i närheten. För den som är träningsintresserad finns också ett flertal träningsanläggningar med generösa öppettider.

Med några minuters gångavstånd finns också Dalens Centrum. Här finns närservice som ICA, Pressbyrån, apotek, bibliotek, blomaffär, restaurang, sushi och småbutiker.

I närheten finns det fyra grundskolor och ett flertal förskolor.

Parkering

Boendeparkering mot avgift. Finns mer att läsa om detta på kommunens hemsida.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Allan Mohmand för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad