Åmänningevägen 21

Bilder

  • Såld!

Åmänningevägen 21 , Årsta , Stockholm

Ljus och härlig 3:a högst upp i huset med stor balkong och utsikt över grönskande innergård. Smart planerade rum och genomgående ekparkett. Närhet till goda kommunikationer, matvarubutiker och härliga grönområden. Stabil ekonomisk bostadsrättsförening. Hiss i huset.
Välkomna på visning!

71 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
5 089 kr inkl värme, va , bredband 100/10 och comhem basutbud.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
71 kvm
Våning:
4, hiss finns
Byggår:
2004
Driftskostnad:
350 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

71 kvm

Rumsbeskrivning
ENTRÉ

Välkomnande ljus hall som öppnar upp mot lägenhetens resterande rum. Här finns gott om plats för avhängning i direkt anslutning till entrén. Utrymme för skoställ och byråer. Intill hallen finns en klädkammare/förråd. På golvet ligger ett ljust ekparkettgolv och väggarna är målade i vitt. Säkerhetsdörr installerad.

BADRUM

Yteffektivt och fräscht badrum med ett insynsskyddat fönster som bidrar med ett fantastiskt ljus. På väggarna sitter vita kakelplattor och på golvet ligger en grå våtrumsmatta. Badrummet är även utrustat med Wc, handfat, dusch, skåp med spegelglas, tvättmaskin, handdukstork.

KÖK

Rymligt kök med vita väggar och ett ljust trägolv. Gott om förvaringsmöjligheter bakom ljusa skåpsluckor samt generöst med atbetsytor. Maskinellt utrustat med kombinerad kyl/frys, diskmaskin, spis och fläkt. Matplats för sällskap om ca 4-6 personer. Fantastiskt ljusinsläpp från fönsterparti.

VARDAGSRUM

Öppet vardagsrum med ljusa väggar och golv. Gott om plats för soffgrupp och mediamöbel. Från vardagsrummet nås en stor möblerbar balkong.

SOVRUM 1

Lättmöblerat sovrum med generösa ytor där plats för stor säng, garderober samt nattduksbord finns. på golvet ligger ett ljust ekparkettgolv och väggarna är målade i en ljus ton. Fönster i två vädersträck bidrar till ett enastående ljusinsläpp.

SOVRUM 2

Rofyllt sovrum med härligt ljusinläpp. Här finns det plats för säng, nattduksbord samt en byrå. Vitmålade väggar och ett ljust ekparkettgolv.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett källarförråd på ca 4-5 kvm. Tvättmaskinen i badrummet är av äldre modell och oklart hur bra den fungerar.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 4, hiss finns

Avgift

5 089 kr inkl värme, va , bredband 100/10 och comhem basutbud.

Driftskostnad

4 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Försäkring: 1 200 kr

Kommentar

ovanstående enligt schablon

Andel i föreningen

3,185573%

Andel av årsavgiften

3,18559%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2004

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk frånluft

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 18 september 2017
Energiklass: F

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Stockholm Largen 5

Förening

Namn

Brf Årstaäng

Om föreningen

Brf Årstaäng är en trevlig och stabil förening med välskött ekonomi bestående av 36 bostadsrättslägenheter. Lägenhetsfördelningen är 16 lägenheter om 1 rum och kök, 13 st om 3 rum och kök samt 7 st om 4 rum och kök.

Det finns i dagsläget inga beslutade planer på renoveringar eller avgiftsändringar.

I anslutning till huset finns en trivsam och lummig innergård som kan nyttjas av föreningens medlemmar. På gården finns också en lekplats med gungor och sandlåda.
I husets bottenplan finns föreningens välutrustade tvättstuga med 2 maskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Där finns också avfallsrum, 2 cykelrum, 3 barnvagnsrum (ett i varje trappuppgång) samt källarförråd.

Kommunikation:
Cirka 200 meter till tvärbanestationen Årstafältet, därifrån 10 minuter till tunnelbanan (gröna linjen: Globen, Gullmarsplan. röda linjen: (Liljeholmen).
Cirka 800 meter till pendeltågsstation Årstaberg, därifrån 7 minuter till T-centralen.
Flera bussar avgår från Årstaberg samt Åmänningevägen.
Avfart till Södra Länken och E4/E20.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 procent av gällande prisbasbelopp samt pantsättningsavgift om 1 procent av gällande prisbasbelopp (per pant). Betalas av köparen.

Antal lägenheter

36

TV och Bredband

Kabel-TV och bredbandsmöjlighet genom ComHem (grundutbud för kabel-tv ingår i avgiften).
Bredband och IP-telefoni via fiber finns via Bredbandsbolaget (bredband på 100/100 Mbit) och ingår i månadsavgiften.

Parkering

I anslutning till huset har föreningen tillgång till 25 p-platser som kan hyras för 250 kr i månaden (kö för närvarande). Fri parkering på omkringliggande gator.

Renoveringar

Föreningens gård har setts över samt att tvättstugan har rustats upp.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Nej, tomträtt löper nuvarande avgäldsperiod mellan 2013-01-01 – 2022-12-31 med en avgäld på 179 600 kr/år.

Om området

Årsta

Årsta är ett av södra Stockholms mest populära områden. Vackra hus omgivna av grönska, tillsammans med ett stort utbud av trevliga restauranger gör Årsta till ett populärt område alldeles intill innerstan.

Längs Årstaviken hittar du härliga promenadstråk och gott om rekreationsmöjligheter både sommar och vinter.

Att få bo i en skyddad genuin miljö med närheten till både innerstan och naturen är en lyx och en av alla aspekter som gjort att Årsta idag tillhör ett av de populäraste områdena att bosätta sig i med sin vackra natur, kolonilotter, jogging- och promenadstråk.

Kommunikation

Mycket bra kommunikationer med tvärbana, flertalet bussar som bl.a. tar dig till Gullmarsplan samt pendeltåg från Årstaberg.

Närservice

Runt Årsta Torg finns café, bibliotek, Folkets hus, flera restauranger, ICA, Lidl, frisörer mm.

Parkering

Parkering sker på gatan. Parkeringsavgift dagtid vardag samt dagtid lördag, på vissa gator förekommer även städdagar och datumparkering. Möjlighet till boendeparkeringstillstånd, ansökan för boendeparkering sker hos Stockholm stad.

Karta

Hör av dig till Ola Sjölund eller Leo Wessman för mer information!

Ola Sjölund

Ola Sjölund

Skarpnäck

Enskede

Årsta

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-428 44 20

ola.sjolund@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad