Stångåvägen 14, 2tr

Bilder

  • Såld!

Stångåvägen 14, 2tr , Bagarmossen , STOCKHOLM

Varmt välkommen till denna välplanerade 3:a, möjliga 4:a i ett strålande gavelläge belägen på lugn och trafikfri innergård!

Här finns två rejäla sovrum, ett välutrustat kök i öppen planlösning mot det lättmöblerade vardagsrummet i ljust gavelläge och ett rymligt badrum. Tack vare gavelläget råder goda ljusinsläpp från hela tre väderstreck, och vid behov av ett extra sovrum delas vardagsrummet enkelt av. Med utgång från både kök och vardagsrum nås den stora balkongen i sydvästläge, och hela lägenheten är inbäddad i grönska med en omtyckt och barnvänlig innergård precis utanför porten.

Lägenheten är en del av den välskötta föreningen Söderbysjön, som nyligen genomgått större renoveringar och har en god ekonomi och fin historik.

Hjärtligt välkommen på visning!

70 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 691 kr Inkl. Värme, VA, basutbud TV, två förråd, tillgång till tvättstuga.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
70 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
118
Byggår:
1954
Driftskostnad:
458 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

70 kvm

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Avgift

4 691 kr Inkl. Värme, VA, basutbud TV, två förråd, tillgång till tvättstuga.

Driftskostnad

5 500 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 500 kr
Försäkring: 2 000 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Schablonberäknade driftskostnader.

Andel i föreningen

0,3568%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1954

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 14 september 2010
Energiklass: -
Energiprestanda: 139 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Landstingsmannen 1

Övrigt

Välkommen in!

HALL

Rymlig hall med gott om plats för både jackor, skor och förvaring i de fulldjupa originalgarderoberna med vackra beslag. På på golvet ligger ett stilrent klinkers som sen övergår till parkett, och väggarna är målade i en ljus ton.
I den inre hallen mellan sovrum 1 och sovrum 2, finns också flera garderober med tillhörande överskåp, med gott om plats för både kläder och annat.

KÖK

Ljust kök med vita skåpluckor, kaklad köksvägg och bänkskiva i laminat och rostfritt stål.
Här finns både en kyl/frys, diskmaskin, ugn och spisfläkt. På golvet ligger ett fint rutigt vinylgolv i rött/vitt, och väggarna är målade i gult och vitt. Här finns plats för allt mellan 4-12 personer att sitta beroende på möblering, tack vare den öppna planlösningen mot vardagsrum. Den rymliga balkongen nås både från kök och vardagsrum.

VARDAGSRUM

Stort och lättmöblerat vardagsrum i ljust gavelläge. Här råder goda ljusinsläpp utan någon direkt insyn. Gott om plats för både en större soffgrupp, TV-möbler, bokhyllor och byråer.
Tack vare det extra gavelfönstret är det enkelt att dela av vardagsrummet vid behov att ett till sovrum, se alternativ planlösning. Här är väggarna vita och på golvet ligger en vacker originalparkett.

SOVRUM 1

Vägg i vägg med hallen ligger det första sovrummet, som rymmer en större säng med tillhörande möblemang. Gott om utrymme för allt som behövs i ett sovrum. Stilrent parkettgolv och målade väggar en mjuk ton.

SOVRUM 2

Med ingång från både vardagsrum och inre hall ligger det andra sovrummet.
Här finns också utrymme både en dubbelsäng och tillhörande sovrumsmöbler.
De rymliga originalgarderoberna har gott om förvaringsutrymme, och det stora fönstret släpper in gott om ljus och vetter mot den lugna innergården. Parkettgolv och målade väggar.

BADRUM

Ljust badrum utrustat med badkar, handfat, badrumsskåp med spegel, toalett och uttag för tvättmaskin. Helkaklade väggar i vitt med en rosa bård och en rosa våtrumsmatta på golv. Det stora vädringsfönstret släpper in gott om naturligt ljus.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.
Väggarna målades 2016.
Diskmaskin installerades 2016.

Förening

Namn

BRF Söderbysjön

Om föreningen

Den familjära BRF Söderbysjön bildades 2002 och upplåter 359 lägenheter (varav ca 32 hyresrätter) samt 17 lokaler, fördelade på totalt 14 hus.
Adresser i föreningen är Svartågatan 29-67 & 48-84 samt Stångåvägen 4-28.

På Stångåvägen 28 har föreningen ett renoverat gästrum. Som boende i föreningen kan du boka rummet för övernattning åt dina gäster för 300 kr per natt. Rummet har köksdel och toalett. Det finns två sängar med madrasser, täcken, kuddar och plädar.

Föreningen har en lokal på Svartågatan 43 (ingång från baksidan), med plats för cirka 40 personer.
Det finns dessutom ett bytesrum där medlemmarna kan byta saker man inte längre behöver, och bidra till ett mer långsiktig konsumtion utav prylar.
I föreningen finns även en odlingsgrupp och en gymförening med gymlokal belägen på Stångåvägen 4, gymmet kostar 200:-/år!
Det finns även flera cykel- och barnvagnsförråd i källargångarna i husen.
I föreningen finns flertalet lekplatser rikligt utrustade med både rutschkanor, sandlådor och lekstugor.

En stor och nyrenoverad tvättstuga finns i närliggande separat byggnad (mellan Stångåvägen och Svartågatan), intill Stångåvägen 26.
Föreningen har ett modernt bokningssystem där medlemmarna kan boka tvättider, gästrum och föreningslokal via internet eller mobiltelefon.

Nytt för 2019-2020 är att medlemmar kommer att ges möjligheten att hyra en elbil till förmånliga priser. Bilen kommer att kunna
hyras per timme av alla medlemmar och hyresgäster. Bilpoolen är ett test som kommer att pågå under
ett år. Om det fungerar kan det bli en permanent lösning.

Sedan januari 2018 ansvarar Fastighetsägarna över förvaltningen.

Föreningen har en mycket trevlig och informativ hemsida: www.soderbysjon.se

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

359

Antal hyresrätter

32

Antal lokaler i föreningen

17

TV och Bredband

Kabel-TV är installerat i alla lägenheter.
ComHems basutbud ingår i avgiften, (16 TV-kanaler).

BREDBAND och IP-TELEFONI
Ownit levererar hastigheten 100/100 Mbit/s. Kostnaden för bredband är för närvarande 99 kronor per månad.

Parkering

Totalt finns 38 garage- och 35 parkeringsplatser för uthyrning.
Av de 35 parkeringsplatserna har 24 parkeringsplatser tillgång till elstolpe.
P-plats utan el kostar 345:-/mån.
P-plats med el kostar 425:-/mån.
Garage kostar 550:-/kvm och år.

Det är separat kö till samtliga typer av parkering.
För att ställa sig i kö kontaktar man förvaltaren.
Utöver det gäller gatuparkering zon 5 i mån av plats, mot avgiften 300:-/månad.

Renoveringar

Byte av VA-stammar skedde 1992/93 och då renoverades kök och badrum. Balkongerna renoverades 2007.

Föreningen har förbättrat energianvändningen genom att bland annat byta ut undercentralerna. Termostaterna är utbytta och radiatorerna balanserade för en jämnare värme i alla lägenheter, detta har sänkt uppvärmningskostnaderna för föreningen.
2014 slipades och lackades alla portar.
Mellan 2016-2018 har fasaden renoverats, nya 3-glasfönster har installerats och dränering har gjorts runt alla hus.
I samband med detta tilläggsisolerade föreningen alla hus.

Kommande arbete: Byte av elstigar och proppskåp. Ska också upprättas en offert för att byta ut elen i lägenheterna.

Ekonomi

Tidigare har föreningen med anledning av fasadprojektet höjt avgifterna. Liksom förra året beslutade föreningen att inte genomföra den aviserade höjningen för år 2018, och föreningen har beslutat att inga förändringar av avgiften kommer ske kommande år.
Alla stora renoveringar har redan slutförts, ska tilläggas. Inga stora projekt är planerade som belastar ekonomin.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Nej, tomträtt

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Om området

Bagarmossen

Bagarmossen är ett idylliskt område i södra Stockholm, här bor man nära både innerstad och natur. I området finns många skolor och förskolor vilket gör att Bagarmossen är mycket omtyckt av barnfamiljer. Alldeles utanför knuten finns dessutom Nackareservatet där du har gott om rekreationsmöjligheter både sommar och vinter. Badsjöar som Söderbysjön, Källtorpssjön och Dammtorpssjön, golfbana, vackra promenadvägar och joggingspår. Att få bo så nära centrala Stockholm men ändå vara omgiven av grönska i ett idylliskt område är en lyx. Här har du nära till allting och det är detta som bland annat gjort att Bagarmossen idag mer än någonsin är ett levande och eftertraktat område. Här vill man bo från första stund.

Kommunikation

Det finns goda kommunikationer i Bagarmossen. Tunnelbanans gröna linje tar er till city på ca 15 min. Buss 161 tar er till Gröndal genom söderort.

Närservice

Bagarmossens centrum erbjuder bra service, det man kan behöva. Matbutiker som bl.a. Konsum och ICA, blomsterbutik, apotek, spelbutik, bibliotek och frisör. Det finns även flera restauranger i området, thai-takeaway, sushi, pizzeria och några caféer.

Parkering

Parkeringshus vid Byälvsvägen, administreras av Stockholm stads parkering. Gatuparkering mot avgift, taxa 5.

Karta

Hör av dig till Marcus Andersson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad