Siljansvägen 33

Bilder

Utgångspris

2 495 000 kr

Bevaka slutpriset

Siljansvägen 33 , Årsta , Stockholm

Varmt välkomna till denna välplanerade tvåa! Renoverat kök från 2015 med bra förvaring och fullt maskinellt utrustat. Rymliga rum med gott om ljusinsläpp från stort fönsterparti i anslutningen till balkongen med eftermiddag- och kvällssol. Nyligen målat i kök och vardagsrum samt nytt stengolv i hall. Kaklat badrum med tvättmaskin från i våras. Utöver förvaring i två förråd på källarplan erbjuder bostaden även platsbyggda garderober med bevarade 40-tals detaljer. Snyggt parkettgolv i vardagsrum som även den i original.

Belägen i en stor och stabil förening som registrerades redan 1944, Riksbyggens Brf Stockholmshus nr 10. Samt på en lugn gata i populära Årsta med några minuters promenad till kommunikationer, daglig varuhandel, butiker, restauranger och grönska.

Varmt välkommen på visning!

45 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 294 kr Inkl. värme, va, kabel-TV (baskanaler ingår) förråd, sophantering. Föreningen tillämpar enhetsmätning på hushållselen.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
45 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
213
Byggår:
1945
Driftskostnad:
150 kr/månad
Utgångspris:
2 495 000 kr

Mer information

Visningar

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

45 kvm

Rumsbeskrivning

Hall
Välkomnande ljus hall med plats att hänga av sig ytterplagg och ställa av skor direkt till vänster. Här erbjuds även goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter i två platsbyggda garderober som går från golv till tak. Precis nylagt slitstarkt, stengolv i grått och matchande ljus tapet. Även nyinsatt säkerhetsdörr.

Kök
Total renoverat kök från 2015. Här erbjuds gott om förvaring bakom vita skåpluckor och i överskåp. Diskho i rostfritt stål, bänkskiva i grått med plats för arbetsyta och vitt kakel ovan. Köket är fullt utrustat med kyl/frys, integrerad mikro och ugn, induktionshäll med fläkt ovan samt diskmaskin! Nyligen målade väggar i ljusgrått och trestavsparkett på golv. Plats för mindre matbord och stolar till 2-3 personer, framför köksfönstret.

Vardagsrum
Här bryts golvet i bostaden av med en bevarat parkettgolv från byggåret. I vardagsrummet finns gott om utrymme att möblera med soffa, soffbord, tv-möbel och annat möblemang. Ett rum med öppna och raka ytor. Väggar och tak är även här nyligen målade i en ljust grå. Rummet har ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartiet. Från vardagsrummet finns även utgång till den mysiga balkongen som ligger i väst och ger en härlig eftermiddags- kvällssol.

Sovrum
Ligger i anslutning till vardagsrummet. Här ryms både en dubbelsäng samt byrå. Mer förvaringsmöjligheter finns i två platsbyggda garderober diskret placerade. Två tapetserade fondväggar passande till rummet och morgonsol från fönster.

Badrum
Ljust badrum utrustat med dusch, tvättmaskin (inköpt vinter 2018), handfat med kommod och spegelskåp ovan samt WC. Mer förvaring finns i ytterligare väggfasta överskåpa. Helkaklade väggar och ljust blå platsmatta på golv. Större vädringsfönster ger gott om ljusinsläpp. Stambytt 1990-92.

Övrigt
Till lägenheten hör två källarförråd, om ca 4-5 kvm och ca 1 kvm.
Cykelrum finns, belägen på kortsidan av huset.
Tvättstuga ligger i huset mitt emot, port 27/29.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Pris

2 495 000 kr Utgångspris

Avgift

3 294 kr Inkl. värme, va, kabel-TV (baskanaler ingår) förråd, sophantering. Föreningen tillämpar enhetsmätning på hushållselen.

Driftskostnad

1 800 kr/år

Driftskostnad, varav

Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Enligt schablon.

Andel i föreningen

0,24563%

Andel av årsavgiften

0,24553%

Reparationsfond

763 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1945

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 13 november 2009
Energiklass: -

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

FRYKEN 10

Förening

Namn

Riksbyggens Brf Stockholmshus nr 10

Om föreningen

Riksbyggens Brf Stockholmshus nr 10 består av totalt 358 lägenheter fördelat på 15 hus samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen registrerades 1944 hos Bolagsverket.

Stambyten genomfördes under första hälften av 1990-talet och samtidigt renoverades alla badrum.
Fasaderna har tilläggsisolerats, putsats om och balkongerna är renoverade.
Fönstren är renoverade och ytterbågarna har bytts ut till aluminiumbågar med energiglas.
Elstigarna är bytta och trapphusen ommålade.
Vindarna är tilläggsisolerade.

Föreningen har ett uthyrningsrum med sovplatser för 4 personer i källaren på Rämensvägen 6. Flera hobbyrum finns till förfogande för föreningens medlemmar. Ny träningslokal på Rämensvägen 18.

Det finns fem tvättstugor i föreningen: Siljansvägen 3 och 29, Rämensvägen 12, 20 och 39. Grovtvättmaskiner finns i tvättstugorna på Rämensvägen 12 och 39.

I området finns flera gröna gårdar, varav en med fontän, stenlagd uteplats med utemöbler och två murade grillplatser. Välutrustad lekplats med bla sandlådor, gungor och klätterställning.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

358

Antal lokaler i föreningen

47

TV och Bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV nät (baskanaler ingår i avgiften) samt bredband genom ComHem. Fiberbredband indraget i fastigheterna.

Parkering

Parkering återfinns längs gatorna, taxa 4 tillämpas genom Stockholm stad.
Föreningen har 10 garageplatser, 32 parkeringsplatser samt 8 MC-platser där kö-system tillämpas.

Renoveringar

Utförda renoveringar:
1990-92: Stambyte och takrenovering
2001: Balkongrenovering
2003: Fasadrenovering
2004: Fönsterbyte
2007-08: Elstigare
2014-15: Byte värmeväxlare
2015: Inventering skorstenar
2016: Skyddsräcken
2016: Renovering landgångar och trappnosar
2016: Renovering skorstenar
2016: Upprustning lekplats
2017: Byte värmeväxlare
2017: Utbyggnad el central
2017: Renovering skorstenar
2018: Plåtning av samtliga skorstenar
2018: Samtliga balkongräcken är bytta
2018: Renovering av entréportar genomfört och klart

Inga framtida renoveringar planerade.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja, minsta ägarandel är 10 %. Kan delas mellan 3 personer enligt föreningens stadgar.

Äger föreningen marken?

Föreningen innehar marken med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld står sig oförändrad fram till 2026.

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Kontaktperson

Susanne Hardebrand

Övrigt

För mer information om föreningen, se föreningens hemsida; www.stockholmshus10.se

Om området

Årsta

Årsta är ett av södra Stockholms mest populära områden. Vackra hus omgivna av grönska, tillsammans med ett stort utbud av trevliga restauranger gör Årsta till ett populärt område alldeles intill innerstan.

Längs Årstaviken hittar du härliga promenadstråk och gott om rekreationsmöjligheter både sommar och vinter.

Att få bo i en skyddad genuin miljö med närheten till både innerstan och naturen är en lyx och en av alla aspekter som gjort att Årsta idag tillhör ett av de populäraste områdena att bosätta sig i med sin vackra natur, kolonilotter, jogging- och promenadstråk.

Kommunikation

Mycket bra kommunikationer med tvärbana, flertalet bussar som bl.a. tar dig till Gullmarsplan samt pendeltåg från Årstaberg.

Närservice

Runt Årsta Torg finns café, bibliotek, Folkets hus, flera restauranger, ICA, Lidl, frisörer mm.

Parkering

Parkering sker på gatan. Parkeringsavgift dagtid vardag samt dagtid lördag, på vissa gator förekommer även städdagar och datumparkering. Möjlighet till boendeparkeringstillstånd, ansökan för boendeparkering sker hos Stockholm stad.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Saga Nilsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad