Täppgränd 67

Bilder

  • Kommande®

Utgångspris

5 495 000 kr

Bevaka slutpriset

Täppgränd 67 , Enskededalen , Stockholm

Unikt och eftertraktat familjeboende med radhuskänsla - ytterst sällan till salu!

- Ett boende på hela 136 kvm, disponerat över två plan - med optimal planlösning där tre sovrum ligger i fil på mellanplanet, samt ett stort på det övre med möjlighet att delas av till ytterligare ett sovrum
- Egen ingång från den trevliga innergården, renoverat kök med matplats i direkt anslutning, ett helkaklat badrum samt ytterligare en gästtoalett, tre klädkammare, samt ett stort vardagsrum på övre plan med utgång till den härliga takterrassen i solläge som vetter mot innergården.
- Belägen i en av områdets överlägset mest attraktiva och välskötta föreningar; Grangården som har friköpt mark, låga avgifter samt eget garage!

Detta är en Kommande® försäljning - anmäl gärna ditt intresse redan nu!
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information - Allan Mohmand 0708-10 22 86

136 kvm, 6 rok

Månadsavgift:
4 983 kr inkl. värme, va, fiber 1000/1000 mbit
Typ:
Lägenhet
Boarea:
136 kvm
Våning:
0
Lägenhetsnummer:
1193
Byggår:
1982
Utgångspris:
5 495 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

6 rum

Boarea

136 kvm

Rumsbeskrivning

ÖVRIGT
Kök samt badrum renoverat 2010. Gäst-wc, golv, lister och ytskikt i hall 2014. Ekbelagd trapp samt klinkers på altan 2016. Nya dörrar 2018. Ytskikt ommålat 2019.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

0 av 2, hiss finns ej

Pris

5 495 000 kr Utgångspris

Avgift

4 983 kr inkl. värme, va, fiber 1000/1000 mbit

Andel i föreningen

1,62306%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt ök.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1982

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk till -och frånluft

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 2 maj 2019
Energiklass: F

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Dalen 10

Övriga byggnader

Kallförråd i anslutning till bostadens entré

Förening

Namn

Brf Dalen 10

Om föreningen

Den familjära och omtycka BRF Dalen 10 består av 112 lägenheter och ligger på Täppgränd 5-75 (udda nummer). I Dalen omnämns gården som Grangården. Föreningen tog över fastigheten från Svenska Bostäder i februari 2008. Grangården omgärdas av två längor låghus och två längor höghus om fyra våningar. Av föreningens 112 lägenheter är 89 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 23 med hyresrätt för närvarande. Dessa hyresrätter utgör ett stort, dolt kapital då dessa vid framtida upplåtelser inbringar ett gott tillskott till föreningens kassa.
Det finns dessutom tre lokaler med hyresrätt.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen mitt på Grangården. För att komma in i lokalen och för att kunna boka tider behövs en s k aptusbricka. Den kvitteras ut hos styrelseordföranden. I tvättstugan finns fyra vanliga tvättmaskiner (F) och en tvättmaskin för grovtvätt (G). Där finns också två torktumlare och tre torkskåp.
Föreningens gårdslokal (samma hus som tvättstugan) går att boka för sammankomster på dagtid och kvällstid. Lokalen kostar 200 kr per tillfälle att hyra.
Cykelförråd finns vid port 7 och port 15

Läs mer på föreningens informativa hemsida http://www.dalen10.se

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

112

Antal hyresrätter

22

Antal lokaler i föreningen

3

TV och Bredband

Fastigheten har bredbandsfiber 1000/1000 Mbit via Ownit som ingår i avgiften/hyran. Via företaget Ownit kan hushållen separat teckna TV och telefoni. Fastigheten är också ansluten till kabelnätet via Com Hem, med vilka man kan teckna avtal för TV, telefoni och internet. Det finns även Telia-uttag i lägenheterna.

Parkering

Inom föreningen finns 45 garageplatser. Det finns också 47 platser på däck ovanpå garaget varav 10 platser har uttag för motorvärmare samt 2 platser under skärmtak med eluttag vid sidan av garaget. Avgifter för boende på gården: 380 kr för garageplats, 280 kr för plats på parkeringsdäck och 360 kr för parkering med eluttag.

Renoveringar

Planerade renoveringar:
2019 - Fasadmålning (sker i omgångar)

Utförda renoveringar:
2019 - Takrenovering
2019 - Stamspolning
2018 - Uppdaterade ventilationsanläggningar med nya styrenheter i höghusen
2017 - Uppgradering av bredband till 1000/1000 Mbit
2017 - OVK besiktning
2017 - Rensning stuprör
2017 - Ny belysning på gården
2016 - Renovering av äldreboende
2016 - Nya cykelställ vid T15 och T11
2016 - Relining avlopp låghus
2016 - Renovering Parkering och Garage
2015 - Spolning av stammar, ny belysning och målning i gångtunnel
2014 - Renovering av träfflokal, renovering av lekplatserna, nya maskiner till tvättstugan
2012/2013 Översyn av gården, inklusive lekplatser, träd och buskar
2012 - Takfönstren i låghusen byttes ut
2010/2012 Radonmätning och åtgärder utfördes
2011 - Nya hissar i alla portuppgångar
2010/2011 - Installation av fibernätet (100 Mbit) i hela fastigheten
2010/2011 - Alla fönster, utom takfönstren i låghusen, renoverades och målades
2010 - Byte av undercentral, byte av armaturer på loftgångarna och i trapphusen
2010 - Förbättring av belysningen på gården, fasadmålning av tvättstuga och träfflokal
2010 - Träfasaderna på låghusen målades, låghusens förrådsdörrar byttes ut
2009 - Stammarna spolades
2009 - Trappuppgångar, entréer, dörrar och lås renoverades/byttes ut
2008 - Tvättstugan renoverades

Ekonomi

Inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat med styrelsen 2019-04-12.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja.

Äger föreningen marken?

Ja, föreningen äger marken.

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Övrigt

Cykelförråd finns vid port 7 och port 15.
Separat byggnad med nyrenoverad tvättstuga med nya tvättmaskiner. Samlingslokal finns tillgänglig för medlemmarna att hyra.
Föreningen har en miljö- och gårdsgrupp som engagerar sig i att göra det trivsamt och snyggt på gårdarna.

Om området

Enskededalen

Med det centrala läget och Enskededalens positiva utveckling är framtidsutsikterna goda vad gäller både värdeökning och efterfrågan. De flesta av gårdarna har ombildats till bostadsrättföreningar och medlemmarna värnar om hög trivselfaktor och bra boendemiljö.

Gårdarna är ofta lummiga och barnvänliga med lekplatser och picnickbänkar för trevnad och gemenskap.

Det finns flera skolor i närheten och flera av gårdarna har förskolor, bl.a. Päron- Hagtorn- Rönnbär- Plommon- och Äppelgården.

Nära vackra Nackareservatet där du ha gott om rekreationsmöjligheter både sommar och vinter. Här finns joggingspår, vackra promenadstigar, golfbana och badsjöar som Söderbysjön, Källtorpssjön och Dammtorpssjön. Dessutom nära till omtyckta Nytorps Gärde med fotbollsplaner och utomhusbad sommartid.

Kommunikation

Bra kommunikationer via buss, T-bana Blåsut och T-bana Sandsborg (gröna linjen) med endast ca 10 minuters resväg till city.

Närservice

I Dalens centrum finns bl.a. butiker, gym, badhus, bibliotek, apotek och postombud samt frisörsalong. I området finns också bageri, pizzabutik, heminredningsbutik, antikaffär, kemtvätt mm. Kort promenadavstånd till Globen och Tele2 Arena som erbjuder sport, musik-, och nöjesarrangemang. Här finns shopping, restauranger, systembolag och stor ICA butik med brett sortiment. Du kan promenera eller cykla till Södermalm och det är bara några minuters bilväg till Sickla köpkvarter med bra shopping, restauranger och filmstad.

Parkering

Det finns närliggande garage där man kan hyra plats genom Stockholm Stads Parkering, tel. 08-772 96 00. Korttidsparkeringar på kringliggande gator mot Taxa 4, Stockholms stad.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Allan Mohmand för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad