Segelflygsgatan 23

Bilder

Utgångspris

2 395 000 kr

Bevaka slutpriset

Segelflygsgatan 23 , Skarpnäck , Stockholm

Välkommen till en fint renoverad lägenhet med stilrena materialval och modern och energisnål utrustning. Inflyttningsklar lägenhet med tilltalande planlösning. Inglasad privat belägen loftgång och balkong från vardagsrummet.

Tillhör en mycket engagerad och ekonomiskt stabil HSB förening, Brf Segelflygaren. Erbjuder sina medlemmar att hyra övernattningslägenhet, bastu och festlokal.

Ett stenkast från naturrika områden som Nackareservatet och nära till goda kommunikationer som T-bana och buss, tar dig in till City på bara 20 minuter.

71 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 933 kr Inkl värme, VA, TV-basutbud (ComHem) och förråd
Typ:
Lägenhet
Boarea:
71 kvm
Våning:
2, hiss finns
Byggår:
1985
Driftskostnad:
350 kr/månad
Utgångspris:
2 395 000 kr

Mer information

Visningar

  • Sön 20 okt 11:30-12:15

    Boka här

    Öppen visning, anmäl gärna intresset för bättre service. Välkomna!

  • Mån 21 okt 17:30-18:00

    Boka här

    Öppen visning, anmäl gärna intresset för bättre service. Välkomna!

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

71 kvm

Rumsbeskrivning

Entré/HALL
Från en privat belägen loftgång, som är inglasad, nås denna välplanerade lägenhet. Rymlig hall med hatt- och skohylla till höger. Klinker på golv förlängt med ett slitstarkt ljust s k vinylgolv vilket finns i lägenhetens alla rum, skapar en enhetlig känsla.

Kompletterande förvaringsutrymme i anslutande KLÄDKAMMARE. Möjlighet att placera gästsäng finns eller skapa ett till sovrum.

Stort förråd hör till lägenheten, ett kallförråd som nås från gårdssidan.

SOVRUM
Rofyllt rum med goda ljusinsläpp från ett trivsamt hörnfönster, ett perfekt gästrum, barnrum eller arbetsrum. Snyggt golv tillsammans med ljusa väggar. Garderober finns placerade här och ingår i köpet.

KÖK
Vidare in finns ett snyggt renoverat kök (från 2014) utrustat med separat kyl och frys, inbyggd varmluftsugn och micro, spishäll med fläkt ovan och integrerad diskmaskin, energisnål modern utrustning! Bra förvaring bakom ljus skåpsinredning, Genomtänkt kombination av rymliga lådor och skåp. Vit bänkskiva och skimrande snyggt stänkskydd ovan. Det ljusa bryts av snyggt med mönstrade tapeter. Plats för ett större matbord framför ett generöst fönsterparti.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum att möblera med soffgrupp, bord och mediamöbel. Stort fönster med goda ljusinsläpp. Perfekt läshörna kan skapas här och tillsammans med andra möblemang. Ett trivsamt och social yta att umgås med vänner och familj. Låt din fantasi flöda. Utgång till möblerbar BALKONG i soligt läge. Lummig grönskande miljö strax utanför.

BADRUM
Nyrenoverat badrum från 2015. Stilrena val av kakel på vägg och mönstrat klinker på golv. Duschhörna med vikbara glasväggar, mindre tvättmaskin som ingår i köpet, stort handfat med förvaring under och spegelskåp ovan samt WC. Spotlights i tak med dimmerfunktion.

Gemensam tvättstuga finns att tillgå på entréplanet, en i varje port, lätt att boka tid.

SOVRUM
Stort sovrum nås från vardagsrummet med en mindre hall strax utanför. Här kan du enkelt placera en dubbelsäng med sängbord på var sida tillsammans med andra förvaringsmöblemang. Flertalet garderober finns placerade som också ingår i köpet.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett kallförråd.

Gemensam tvättstuga finns på bottenvåning, nyrenoverad!

Postboxar för alla lägenheter nyligen uppsatta vid entrén och kommer tas i bruk inom kort.

Som föreningsmedlem har man tillgång till en föreningslokal, bastu och en nyrenoverad gästlägenhet, se mer info på föreningens hemsida.
Möjlighet till garageplats med förmånligt pris finns, administreras via HSB.

Månadsavgiften till föreningen är för närvarande 4 933 kr, utöver den tillkommer debitering av el (individuell mätning) och Bredband/IP-telefoni 125 kr/mån.

Medlemskap i HSB Stockholm krävs.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns

Pris

2 395 000 kr Utgångspris

Avgift

4 933 kr Inkl värme, VA, TV-basutbud (ComHem) och förråd

Driftskostnad

4 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Schablonvärden. Föreningen har ett gruppavtal för el vilket är förmånligt för de boende.

Andel i föreningen

0,25241%

Andel av årsavgiften

0,25241%

Reparationsfond

1206 kr

Tillträde

jan/feb eller enligt ök

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1985

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 20 mars 2019
Energiklass: E

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Ballongen 1

Förening

Namn

HSB:s Brf Segelflygaren

Om föreningen

BRF Segelflygaren är en mycket trevlig och populär förening som bildades 1980 med första inflytt 1985. Segelflygaren består av 4 gårdar, Ballongen, Glidflykten, Segelflygaren och Uppvinden. Föreningen är en stor HSB-förening bestående av 374 bostadsrättslägenheter.

Föreningen har enhetsmätning av hushållselen. Elen betalas tillsammans med månadsavgiften (individuell mätning).

För medlemskap i föreningen krävs medlemskap i HSB Stockholm.

Föreningen har en informationsrik hemsida http://www.brfsegelflygaren.se

Varje trapphus har en egen tvättstuga.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

374

Antal lokaler i föreningen

5

TV och Bredband

Internet via Bredbandsbolaget (numera Telenor) (250/100 Mbit in/ut, optisk kabel) och Kabel-TV via ComHem.
Enhetspris för telefoni/internet tas ut med 125 :-/mån.

Parkering

257 garageplatser varav 92 platser med eluttag att hyra för 430 rsp 495 kr/mån och 10 mc-platser. 23 bilplatser (avgiftsbelagda) är reserverade för gäster. Fräscht och tryggt parkeringshus med modernt magnetlås. Administreras av HSB.

Renoveringar

2015: Renovering av föreningens 32 tvättstugor.
2016: Renovering av avloppsstammar ( endast några få portar med förbättringsjobb)
2016: Omfattande målningsarbete på b.la träpaneler och takfot.
Nytt låssystemet från det traditionella till ett elektroniskt system (RCO), portarna är klara.
2017/2018: Upprustning av trädetaljer på alla gårdar.
2017/2018: Tätning av fönster och balkongdörrar.
2018/2019: Ombyggnationsprojekt av lokaler till bostadsrätter.
2019: Beställning av nya energideklarationer för de som gått ut.
2019/2020: Postboxar på entréplanen ska sättas upp.

Inga större renoveringar är planerade förutom vanligt underhållsarbete.

Ekonomi

Föreningen har god ekonomi, Inga planerade avgiftsförändringar finns.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja.

Äger föreningen marken?

Nej, tomträtt.

Överlåtelseavgift

1162 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Övrigt

Som föreningsmedlem har man tillgång till en föreningslokal, bastu och en nyrenoverad gästlägenhet.

Om området

Skarpnäck

Skarpnäck är en grönskande stadsdel i sydöstra Stockholm som gränsar både till vackra Nackareservatet och Flatens naturreservat med ett stort utbud av friluftsliv och naturupplevelser. Just Skarpnäck är en av de viktiga entréområdena till den lummigare delen av Nackareservatet där det bland annat finns en 9-håls golfbana och motionsslingor med elljusspår. Fina bad- och rekreationsmöjligheter finns både vid Söderbysjön och vid Flatenbadet med vacker natur, motionsslingor, utegym och flera stränder.

Orhems gröna koloniområde ligger mellan Dreviken och Flaten, där man både kan ha egen kolonilott eller sommarboende i en kolonistuga. På lämpligt skogspromenadavstånd finns också Kaffestugan Torpet, som är ett bohemiskt fik i Orhem som serverat hembakad mat och fikabröd sedan 1940-talet.
På vintern plogar kommunen upp ca 2 mil lång rundisbana på Drevviken, ett paradis för dig som älskar långfärdsskridskor. Efter en lång tur på isen är det gott med lite värmande fika på Café Kristinahuset i natursköna Sköndal.

Skarpnäck är ett barn- och ungdomsvänligt område med gröna gårdar, flera fina lekplatser, Skarpnäcks sportfält och ungdomsgårdar.
Skarpaby Parklek har bl a plaskdamm och djurstall med kaniner och getter. Där finns även basket- och fotbollsplan och skateboardramper och på vintern en isbana.

Det finns gott om skolor i området att välja på, både kommunala och fristående grundskolor. Här hittar man bl.a skolorna Skarpatorpskolan, Tornadoskolan och Filosofiska i Skarpnäck, Åk F-9.

Kommunikation

Bra kommunikationer med bara några minuters promenad till gröna linjens T-bana, endast 19 minuters resväg till city. T-bana till Skanstull tar endast 10 minuter. Eller varför inte ta cykeln in till stan? Via fina cykelbanor når du Södermalm på en halvtimma! Ett flertal bussar trafikerar området, varav 172 går till Hökarängen Huddinge, Norsborg. 173 till Bandhagen och vidare till IKEA i Kungens kurva. Buss nr 180 och 181 går till Kärrtorp och Farsta samt buss 816 som går mot Gullmarsplan. Biltrafiken i området är låg och stora ytor är helt bilfria.

Närservice

I Skarpnäck finns flera restauranger, apotek, konditori, frisör, bibliotek, vårdcentral, skomakare, livsmedelsbutiker mm. Det finns en ICA butik och Coop i närheten. För den som vill storhandla finns dessutom Hemköp en bit bort med generösa öppettider, chark- och fiskdisk och ett stort varierat sortiment. Det finns bankomat vid T-banan. En ny handelsplats med bla Willys och Systembolaget planeras vid korsningen Nynäsvägen/tyresövägen i Sköndal och beräknas stå klart i slutet av 2019.

Parkering

De som har bil och är i behov av parkeringsplats erbjuds parkering i flertalet parkeringshus/garage i området.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Anna Isaksson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad