Bolmensvägen 14

Bilder

  • Såld!

Bolmensvägen 14 , Årsta , Stockholm

Fantastiskt bra planerad bostad om 47 kvm på en populär adress i Årsta. Låg avgift och balkong från 2015 samt stort kök med plats för stora sociala middagar. Bra förening med god ekonomi. Varmt välkommen hem!

47 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 140 kr inkl. värme, vatten och kabel-TV bas (+ obligatoriskt tillägg för bredband)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
47 kvm
Våning:
2
Byggår:
1943
Driftskostnad:
375 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

47 kvm

Rumsbeskrivning

Varmt välkomna till denna superfina 2:a som ligger i populära Årsta nära gullmarsplan samt globen.

Hall
Stor och välkomnande hall där du har plats för att hänga av ytterkläder och skor. Vita väggar och mörkt klinker på golv.

Kök
Här erbjuds gott om förvaring bakom vita skåpsluckor och svart kakel ovan arbetsyta på en snygg bänkskiva i trä. Utrustning: kyl, frys, integrerad ugn och micro, diskmaskin, samt häll med fläkt ovan. Plats för sociala middagar runt matbord med plats för 4-6 personer. Fin parkett på golv och vitmålade väggar.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp från fönsterparti och utgång till balkong! Gott om plats finns för soffgrupp, media möbler och övriga möblemang. Vitmålade väggar samt ett fint parkettgolv.

Sovrum
Fint och mycket rofyllt sovrum med lyxig hotellkänsla! Här finns gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord på vardera sida. Här finner du även en större garderob med mycket bra förvaring. Målade väggar i en snygg grå ton som även matchar den gråa heltäckningsmattan.

Badrum
Stambytt badrum med stort vädringsfönster. Vitt kakel samt en våtrumsmatta på golv. Här finns WC, handfat och spegel ovan samt en dusch med snygga duschväggar. Här finns även ett snyggt skåp för förvaring av diverse badrumsprylar.

Övrigt:
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Avgift

2 140 kr inkl. värme, vatten och kabel-TV bas (+ obligatoriskt tillägg för bredband)

Driftskostnad

4 500 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Försäkring: 1 500 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Enligt schablonvärde!

Andel i föreningen

0,776%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1943 Omb år: 2015

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk frånluft

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 27 november 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 194 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Bolmen 1

Förening

Namn

Brf Bolmen 1

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Bolmen 1 är en nybildad förening sedan december 2009 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 155 hushåll, varav cirka 134 bostadsrätter och 21 hyresrätter. Det finns 18 lokaler/lagerutrymmen i föreningen. Föreningen äger marken.

Bostadsrättsföreningen består av lägenheter på parallelgatorna Bolmensvägen (2-22) och Möckelvägen (1-23). Till föreningen hör grönområdet mellan husen, med trädgård, uteplatser och lekplatser. Husen består av lägenheter om 1-3 rok.

Föreningens styrka är de optimalt planerade lägenheterna med generösa takhöjder och bevarade originaldetaljer, och det trivsamma grönområdet som tillhör föreningen med många uteplatser, grillar och lekplats. Föreningens boeendeenkät för 2011 visar att trivseln är hög bland medlemmarna och hyresgäster och hela 97% rekommenderar andra att flytta hit.

Fastigheten är k-märkt enligt klassificering Grön vilket innebär restriktioner vid invändiga och utvändiga renoveringar. Bland annat ska planlösningar och orginalsnickerier bevaras.

Bolmen är ett av Årstas äldsta kvarter. Här finns de så kallade barnrikehusen som uppfördes åren 1939-1943 av Ernst Hawerman och Nils Friberg. Det typiska Hawermanhuset är ett smalhus med tegelfasad och enkla detaljer. Smärre invändiga ombyggnationer har gjorts sedan dess, men lägenheterna har behållt sin ursprungliga karaktär och charm.

Gjorda renoveringar:
1995 -1997 byttes V/A-stammar i kök och badrum. Även elstammar byttes samma period.
2009 - utfördes en besiktning av fastigheten.
2014/2015 - underhåll av fönster, målning av fönsterkarmar utvändigt, målning/rengöring av fönsterbläck samt reperationer.
2014/2015 - Byggdes balkonger
2015 - Fiber indraget till varje lägenhet (Månadsavgiften för 1000/1000Mbit/s är 105kr/mån per hushåll från och med januari 2016).
2016 - Installation av portkoder.
2016 - OVK Besiktning
2016 - Stamspolning
2016 - Takunderhåll - säkring av tegel och takpannor
2018 - Målning av samtliga trappuppgångar

Kommande renoveringar:
2019 Inspektion/filmning av liggande stammar i husen kommer genomföras.

I fastigheten finns fyra tvättstugor. De boende har tillgång till en tvättstuga med minst två tvättmaskiner, ett torkskåp eller ett mindre torkrum.
Flertalet cykelrum finns i källarplan och även barnvagnsrum. Till varje lägenhet hör ett källarförråd på cirka 1*2 m.

Hushållsavfall lämnas i behållare i kärl på Bolmensvägen, och vid de fristående byggnaderna på Möckelvägen

Sopsortering av glas och tidningar finns i de fristående byggnaderna på gården.

Parkering finns längs gatan, avgift genom Stockholm stad, taxa 4. Observera dock städdagarna då parkeringsförbud införs på vissa gator under vinterhalvåret. Föreningen har 15 st p-platser att hyra, för närvarande är det kö. Önskar man ställa sig i kö, maila info@brfbolmen1.se.

Vid överlåtelse tar föreningen ut en överlåtelseavgift om 2,5% av basbeloppet och en pantsättningavgift om 1% av basbeloppet.

Överlåtelseavgiften betalas av köparen.

Pantsättningsavgiften betalas av pantsättaren.

För mer information gå in på http://www.brfbolmen1.se/ som uppdateras löpande.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

134

Antal hyresrätter

21

Antal lokaler i föreningen

18

TV och Bredband

Bredbands TV genom Ownit. Initialt kan man behålla sitt ComHem abonnemang för TV, slutdatum för detta är 18 juni 2019. (Avtalet förlängdes med ett år under 2018, undersökning av alternativa lösningar pågår)

Parkering

Föreningen har 15 parkeringsplatser som för nuvarande är uthyrda. Önskas parkering tillämpas kösystem.

Renoveringar

Gjorda renoveringar:
1995 -1997 byttes V/A-stammar i kök och badrum. Även elstammar byttes samma period.
2009 - utfördes en besiktning av fastigheten.
2014/2015 - underhåll av fönster, målning av fönsterkarmar utvändigt, målning/rengöring av fönsterbläck samt reperationer.
2014/2015 - Byggdes balkonger
2015 - Fiber indraget till varje lägenhet (Månadsavgiften för 1000/1000Mbit/s är 105kr/mån per hushåll från och med januari 2016).
2016 - Installation av portkoder (Arbetet pågår med att ta in offerter till en portkodslösning).
2016 - OVK Besiktning
2016 - Stamspolning
2016 - Takunderhåll - säkring av tegel och takpannor
2018 - Målning av samtliga trappuppgångar

Planerade renoveringar:
2019 - Filmning av avlopp i huskroppar

Ekonomi

Årsavgifterna har under året varit oförändrade och i samband med budgetarbetet inför år 2018 beslutade föreningens styrelse att lämna avgifterna oförändrade även under 2018.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Om området

Årsta

Årsta är ett av södra Stockholms mest populära områden. Vackra hus omgivna av grönska, tillsammans med ett stort utbud av trevliga restauranger gör Årsta till ett populärt område alldeles intill innerstan.

Längs Årstaviken hittar du härliga promenadstråk och gott om rekreationsmöjligheter både sommar och vinter.

Att få bo i en skyddad genuin miljö med närheten till både innerstan och naturen är en lyx och en av alla aspekter som gjort att Årsta idag tillhör ett av de populäraste områdena att bosätta sig i med sin vackra natur, kolonilotter, jogging- och promenadstråk.

Kommunikation

Mycket bra kommunikationer med tvärbana, flertalet bussar som bl.a. tar dig till Gullmarsplan samt pendeltåg från Årstaberg.

Närservice

Runt Årsta Torg finns café, bibliotek, Folkets hus, flera restauranger, ICA, Lidl, frisörer mm.

Parkering

Parkering sker på gatan. Parkeringsavgift dagtid vardag samt dagtid lördag, på vissa gator förekommer även städdagar och datumparkering. Möjlighet till boendeparkeringstillstånd, ansökan för boendeparkering sker hos Stockholm stad.

Karta

Hör av dig till Jessica Wikström för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad