Garagevägen 7

Bilder

  • Vy över området
  • Planritning

    Viss avvikelse kan förekomma.

    Skala och mått kan avvika från verkligheten.

  • Hammaryhöjdens t-banestation
  • Tidaholmsplan
  • Finn Malmgrens plan

Accepterat Pris

4 850 000 kr

Bevaka slutpriset

Garagevägen 7 , Hammarbyhöjden , Stockholm

OBS! Accepterat pris - Förhandsvisning 18/6 - ANMÄL DIG REDAN NU!
Välplanerat boende för familjen, i stor och stabil förening - med uteplats mot innergården i söderläge!
Bostaden används och är registrerad som en 3:a men disponeras idag som en 3,5:a där ett av rummen kan inredas som arbetsrum, barnrum eller till och med ett mindre gästrum.

- Kaklat badrum, fullstort kök i smakfull stil med plats för matbord, två fullstora sovrum varav ena med fördel kan delas av, bra med förvaringsmöjligheter i bostaden, stort vardagsrum med gott om ljusinsläpp och framförallt utgång till den mycket trevliga uteplatsen mot den familjevänliga innergården
- Optimalt läge till goda kommunikationer med endast 5 minuters promenad till både Skärmarbrinks och Hammarbyhöjdens tunnelbana som sedan tar dig vidare in till Södermalm på 5 minuter och till City på 12 minuter
- Förskola finns på gården, därutöver finns två grundskolor i närheten. Populära grönområdena Nytorps gärde och Nackareservatet nås med en kort promenad från bostaden.
- Denna bostad får inte missas och förhandsvisning hålls redan nu innan midsommar!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information - Allan Mohmand - 0708102286

86 kvm, 3,5 rok

Månadsavgift:
4 513 kr inkl. värme, va
Typ:
Lägenhet
Boarea:
86 kvm
Våning:
0, hiss finns
Lägenhetsnummer:
1385
Byggår:
1991
Accepterat Pris:
4 850 000 kr

Mer information

Visningar

  • Tis 18 jun 17:00-18:00

    Boka här

    Förhandsvisning - ANMÄLAN KRÄVS!

Kontakta mäklaren gällande visning!

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3,5 rum

Boarea

86 kvm

Rumsbeskrivning

Kaklat badrum, fullstort kök i smakfull stil med plats för matbord, två fullstora sovrum varav ena med fördel kan delas av, bra med förvaringsmöjligheter i bostaden, stort vardagsrum med gott om ljusinsläpp och framförallt utgång till den mycket trevliga uteplatsen mot den familjevänliga innergården.

ÖVRIGT
Köket renoverades samt nya parkettgolv i kök, vardagsrum samt hall lades av nuvarande ägare i samband med inflyttning 2012

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

0 av 3, hiss finns

Pris

4 850 000 kr Accepterat Pris

Avgift

4 513 kr inkl. värme, va

Andel i föreningen

0,7729%

Andel av årsavgiften

0,84321%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt ök.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1991

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 14 december 2009
Energiklass: -

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Skaradjäknen 1

Förening

Namn

Brf Härden 107

Om föreningen

Brf Härden bildades 2002 och har 133 lägenheter och 4 lokaler i fyra bostadshus belägna på Skarabacken, Lidköpingsvägen och Garagevägen.

I föreningen finns 16 hyresrätter vilket kommer att säljas efterhand de blir lediga. Detta kommer bidra till att föreningen får en ännu bättre ekonomi.
En föreningslokal finns att tillgå på Skarabacken 13 för barnkalas eller fest. 300 kr för "vuxenfest" - lokalen disponeras från 12.00 till 12.00 påföljande dygn. 150 kr för "barnkalas" - lokalen disponeras från 12.00 - 22.00 under hyresdagen.

På Lidköpingsvägen 8 finns ett bordtennisrum att låna för boende i föreningen, rack och bollar får man ta med sig.
Föreningen har 7 st tvättstugor och 1 grovtvättstuga.
Det finns cykel och barnvagnsrum i varje port.

Miljöstugan, hörnet mot Garagevägen
För återvinning av glas, tidningar, pappersförpackningar, metall och hård- och mjukplast så finns avsedda kärl innanför den vänstra dörren och innanför den högra dörren finns möjlighet att lämna elektronikavfall, batterier, olika typer av ljuskällor samt grovsopor.

Se mer information på föreningens hemsida http://www.harden107.se/

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

133

Antal hyresrätter

16

Antal lokaler i föreningen

4

TV och Bredband

Föreningen har avtal med Ownit och samtliga lägenheter ska ha en fiber indragen och en tjänstefördelare modell Inteno FG500 installerad nära vardagsrummets TV-uttag. Hur du kontaktar Ownits kundservice hittar du här: https://www.ownit.se/kundservice

Dessutom har föreningen avtal med och är ansluten till Comhem och samtliga lägenheter har minst ett uttag med uttag för TV, radio och bredband.

Parkering

Föreningen har 45 st parkeringsplatser med och utan elstolpe. Med de nya parkeringsavtalen som finns i kommunen kommer föreningen få tillgång till fler parkeringsplatser längs Garagevägen. Boende på Skarabacken 1,2,3,6,7,9,13 + Lidköpingsvägen 8, 10 och Garagevägen 5,7,9 har boendeförtur på parkering hos Stockholm Parkering (Kontrollerat 161018)

Renoveringar

Planerade renoveringar:

Utförda renoveringar:
2018 - Stamspolning
2018 - OVK-besiktning, brandätning av soprummen samt brandvarnare i trapphusen
2018 - Markarbeten kring fasaderna, beskärning av träd och buskar
2017 - Badrumsrenovering av hyreslägenheterna
2016 - Trapphusrenovering
2016 - Renovering av ytskikt i hyreslägenheter
2014 - Anslutning till Ownit fiber
2013 - Upprustning av innergården med belysning och lekutrustning
2013 - Nytt golv i återvinningsrummet

Ekonomi

Årsavgifterna höjdes med 2% från och med 1 januari 2019. Senaste höjningen innan dess var 2012-01-01.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja.

Äger föreningen marken?

Föreningen innehar marken med tomträtt. Nuvarande avtal löper från 2009-07-01 till 2019-06-30. En intrappning av höjningen kommer att ske under fem år.

Överlåtelseavgift

1165 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Om området

Hammarbyhöjden

Hammarbyhöjden är ett attraktivt och mycket populärt område alldeles i utkanten av innerstan. Här bor man i trevliga kvarter med närhet till både storstad och natur.

Från bostaden har man även absolut närhet till omtyckta Nackareservatet. Här har du gott om rekreationsmöjligheter både sommar och vinter med bland annat bad i Söderbysjön, Källtorpssjön och Dammtorpssjön, golfbanor, joggingspår och vackra promenadvägar. Ett stenkast från bostaden finns skidbacke, barnvänliga lekparker och Nytorpsbadet.

I Hammarbyhöjden får man verkligen det bästa av två världar med sitt citynära läge där man ändå har lyxen att kunna dra sig undan den värsta storstadsstressen i en grönskande miljö. Hammarbyhöjden är ett levande och attraktivt område där både gammal som ung trivs. Välkommen till trevliga Hammarbyhöjden.

Kommunikation

Beroende på bostadens läge har man endast en kort promenad till både Hammarbyhöjdens och Skärmarbrinks tunnelbanestation.

Närservice

Till Globen och Tele2 Arena är det promenadavstånd med ett 60-tal olika butiker, ICA Supermarket Globen, banker, restauranger, systembolag och ett stort nöjesutbud. Vid Finn Malmgrens plan finns bland annat mataffär, videoaffär, pizzeria, apotek, sushi-servering, gym och blomsterbutik. Tidaholmsplan i närheten har en thai-restaurang och mysigt café. Bageri och catering på Malmövägen, Turteatern i Kärrtorp. Källsorteringsstationer finns i närheten, bland annat på Finn Malmgrens väg och på Garagevägen.

I området finns det flera förskolor.

Parkering

Boendeparkering i området genom Stockholms stad för en kostnad om 500 kr/mån. Korttidsparkering genom Taxa 4.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Allan Mohmand för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad