Sköntorpsvägen 4

Bilder

Utgångspris

4 350 000 kr

Bevaka slutpriset

Sköntorpsvägen 4 , Årsta , Stockholm

Rymligt och optimalt beläget familjeboende, högst upp i huset med balkong i söderläge - hiss finns!

- Tre fullstora sovrum, komplett utrustat Puustelli-kök med matplats, badrum samt en gästtoalett, stort och ljust vardagsrum
- Goda förvaringsmöjligheter inne i bostaden, dessutom med både vinds- och källarförråd
- Stabil förening som dessutom äger marken

Optimalt läge med direkt närhet till förskolor, skolor samt gymnasium. Navet för kollektivtrafiken, Gullmarsplan, ligger endast 6 minuters promenad bort och tar dig vidare in till Södermalm på 2 min samt in till City på 8 min. Årstaviken med härlig grönska, promenad- och motionsstråk, finns belägen i närheten av bostaden.

Varmt välkommen på visning!

88 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
4 778 kr inkl. värme, va, bredband 700/700 Mbit från Telia,
Typ:
Lägenhet
Boarea:
88 kvm
Våning:
7, hiss finns
Lägenhetsnummer:
71
Byggår:
1947
Driftskostnad:
527 kr/månad
Utgångspris:
4 350 000 kr

Mer information

Visningar

  • Mån 24 jun 17:00-17:30

    Boka här

    Välkommen på kvällsvisning - anmäl dig gärna!

Kontakta mäklaren gällande visning!

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

88 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Välkomnande och öppen hall med vy mot bostadens övriga ytor. Avhängningsmöjligheter med plats för både sko- och hatthylla snett till höger. Golvet består av vacker marmor och väggarna är ljust tapetserade. Till vänster in från hallen finns även bostadens klädkammare som erbjuder ytterligare förvaring.

KÖK
Stort och komplett utrustat kök i smakfull stil som erbjuder fullgoda förvarings- och arbetsytor. Bänkskivan består av granit med vitt kakel ovan arbetsytan. Släta, vita skåpluckor. Den maskinella utrustningen består av; separat kyl och frys från Siemens, varmluftsugn och mikro från Siemens, diskmaskin, induktionshäll samt köksfläkt. I direkt anslutning till köket finns den trevliga matplatsen med plats för 4-5 personer. Stort fönster mot öst skänker rummet trevlig morgon- och förmiddagssol.

SOVRUM 1
Det första sovrummet, idag ett inrett arbetsrum, är beläget rakt fram från hallen och är ett fullstort och ljust sovrum med plats för dubbelsäng, garderob och byrå. Tapetserade väggar ihop med mörk plastmatta på golvet. Fönster för ljusinsläpp, utan någon större insyn. Alldeles intill ingången till rummet finns två inbyggda garderob med tillhörande överskåp, för ytterligare förvaring.

SOVRUM 2
Bostadens andra sovrum ligger jämte det första sovrummet och har fullgott utrymme för dubbelsäng samt garderob och byrå. Väggarna är tapetserade i ljus ton, parkettgolv samt fönster för ljusinsläpp.

BADRUM & GÄSTTOALETT
Stambytt badrum i ljusa toner. Ljusblå våtrumsmatta på golvet samt vitt kakel med en himmelsblå bård på väggarna. Här finns WC, tvättställ, spegelskåp, dusch samt tvättmaskin från Bosch.
Bostadens andra toalett har våtrumsmatta på golvet och vitmålade väggar. Här finns WC, tvättställ samt spegelskåp.

SOVRUM 3
Det tredje fullstora sovrummet nås via vardagsrummet och har plats för dubbelsäng, byrå och garderob. Ljust, tapetserade väggar i kombination med ljust laminatgolv. Även detta sovrum har ett stort fönster för ljusinsläpp fritt från insyn.

VARDAGSRUM
Rymligt och ljust vardagsrum med tidstypisk och vacker fiskbensparkett på golvet. Här finns det gott om plats för större soffgrupp, mediamöbel, TV samt ytterligare möblemang. Väggarna är tapetserade i vit ton. Stort fönsterparti i anslutning till bostadens trevliga balkong skänker rummet rikligt med ljusinsläpp. Den stora och härliga balkongen, i rakt söderläge, bäddar för trevliga stunder. Balkongen är belagd med trall.

ÖVRIGT
Vindsförråd (cirka 8 kvm) samt ett så kallat matförråd i källaren tillhör bostaden
Ytskikten i hall och vardagsrum renoverades 2015 samt slipning av parketten i vardagsrummet.
Totalrenovering av kök med ändring av planlösning gjordes 2011

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

7 av 7, hiss finns

Pris

4 350 000 kr Utgångspris

Avgift

4 778 kr inkl. värme, va, bredband 700/700 Mbit från Telia,

Driftskostnad

6 327 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 347 kr
Försäkring: 1 980 kr
Beräknat antal personer: 1

Andel i föreningen

3,5088%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Flexibelt tillträde

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1947 1994 oå

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 30 november 2018
Energiklass: F

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Sandören 2

Övriga byggnader

- Vindsförråd (cirka 8 kvm) samt ett så kallat matförråd i källaren tillhör bostaden
- Tvättstuga samt cykelrum i huset

Förening

Namn

BRF Sandören 2

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Sandören 2 äger ett hus, Sköntorpsvägen 4. Fastigheten består av 8 våningar jämte vind.
Det finns 7 lägenhetsplan med 4 st. 4:or grupperade runt ett trapphus med hiss. Lägenheterna har parkettgolv i vardagsrum och marmorgolv i hall. Kök och badrum renoverades i samband med stambytet 1993 och sedan har vissa kök/badrum renoverats av lägenhetsinnehavarna själva.

Endast kolfilterfläkt är tillåten i köken (och de får inte vara kopplade till ventilationen).

På entréplanet finns; tvättstuga, lägenheternas källarförråd samt ett cykel- och barnvagnsrum, tillika skyddsrum. Soprum med kärl för hushållssopor, glas, tidningar, mindre elskrot och batterier byggdes vid stambytet 1993. Från och med sommaren 2016 finns även kärl för matavfall.

Vindsplanet består av lägenheternas vindsförråd samt piskbalkong (som numera kallas för "Terrassen" och kan bokas för grillning av medlemmarna). Detta plan nås via trappa från det översta lägenhetsplanet.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

30

TV och Bredband

Bredband, 700/700 Mbit/s, från Telia ingår i månadsavgiften. Varje lägenhet har fått en egen router som lämnas kvar till nya köparen. Huset är även ansluten till Com Hem. Varje medlem får själv kontakta Com Hem för att välja utbud.

Parkering

Det finns varken garage eller parkeringsplatser som tillhör föreningen. Både boende- samt korttidsparkering är möjligt på gatorna runtom, via Stockholms stad.

Renoveringar

Planerade renoveringar:
2019 - Mindre underhåll såsom; ventilationsrensning, OVK samt eventuellt byte av ventilationsfläkt

Utförda renoveringar:
2018 - Nytt torkskåp inhandlades till tvättstugan
2018 - Byte av dörr (till säkerhetsdörr) till cykelrummet
2017 - Ommålning trapphus, cykelförråd, soprum och tvättstuga.
2017 - Tvättstuga, ytterligare 1 tvättmaskin och 1 torktumlare
2017 - Stamspolning, avloppsstammar
2015 - Ny torktumlare installerades
2014 - Byte av fjärrvärmecentral, Undercentralen renoverades, nytt golv och målning av väggar
2014 - Byte av termostater och luftnipplar på alla radiatorer i fastigheten, Hisslinorna byttes.
2013 - Stamspolning utfördes i alla fastighetens stammar
2012 - Större renovering/utbyte av vissa vattenledningar och anknytande kranar
2012 - Yttre entrédörren har målats
2011 - Åtgärdade de sättningar som uppstått i fasaden och som påpekades vid garantibesiktningen av fasad- och fönsterrenoveringen
2009 - Huvudstammen har spolats
2009 - Tryckstyrd ventilationsfläkt har installerats på vinden
2009 - Inköp av möbler och grill till grillbalkongen "Terrassen"
2008 - Fasadrenovering och alla lägenhetsfönster (utom vardagsrum) har bytts till treglasfönster med ett extra bullerisolerande glas
2008 - Stuprör har bytts runt om huset
2008 - Fastigheten installerade Telia Fibernät. Alla lägenheter har fått en fiberdosa installerad
2006 - Nya säkerhetsdörrar till cykelrum, källare och tvättstugan i entréplanet
2005 - Ny ytterdörr i gräsklipparrum och nya entrédörrar inkl. sidopartier
2002 - Utbyggnad av tvättstuga (2 parallella tvättider)
2000 - Tvättstugerenovering (bl.a. nytt golv)
2000 - Bygge av hobbyrum
1995 - Utbyte av panoramafönster i vardagsrums till trelufts treglasfönster
1995 - Markplanering med ny, handikappanpassad entré
1993 - Stambyte med köks- och badrumsrenovering
1993 - Ny eldragning med jordfelsbrytare i varje lägenhet
1993 - Hissrenovering
1993 - Ombyggnad av tvättstuga och soprum
1990 - Takomläggning

Ekonomi

Inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat med styrelsen 2019-06-03.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja, föreningen äger marken.

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Om området

Årsta

Årsta är ett av södra Stockholms mest populära områden. Vackra hus omgivna av grönska, tillsammans med ett stort utbud av trevliga restauranger gör att Årsta till ett populärt område alldeles intill innerstan.

Området har ett gott utbud av både förskolor, skolor och gymnasium utspritt runtom.

Längs Årstaviken hittar du härliga promenadstråk och gott om rekreationsmöjligheter både sommar och vinter.

Att få bo i en skyddad genuin miljö med närheten till både innerstan och naturen är en lyx och en av alla aspekter som gjort att Årsta idag tillhör ett av de populäraste områdena att bosätta sig i med sin vackra natur, kolonilotter, jogging- och promenadstråk. Runt Årsta Torg finns café, bibliotek, Folkets hus, flera restauranger, ICA, Lidl, frisörer mm.

Årstafältet står inför en stor och positiv omvandling i och med nya planen att bygga bostäder, parker och butiker. Idag kan den golfintresserade nyttja Årstafältets drivingrange.

Kommunikation

Mycket bra kommunikationer med tvärbana, flertalet bussar som bl.a. tar dig till Gullmarsplan samt pendeltåg från Årstaberg.

Parkering

Parkering sker på gatan. Parkeringsavgift dagtid vardag samt dagtid lördag, på vissa gator förekommer även städdagar och datumparkering. Möjlighet till boendeparkeringstillstånd, ansökan för boendeparkering sker hos Stockholm stad.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Allan Mohmand för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad