Uppvindsgatan 4

Bilder

  • Såld!

Uppvindsgatan 4 , Skarpnäck , Stockholm

ACCEPTERAT PRIS!
Välkommen till denna ljusa gavel 3:a. Stor balkong i söderläge och med utsikt över lugn och trevlig innergård. Välplanerade rum, gott om förvaringsytor samt en rymlig klädkammare som idag även används till ett mindre kontor. Fullt utrustat kök med plats för matbord. Samt ett helkaklat badrum.

Belägen i en av Skarpnäcks äldsta och största förening, HSB BRF Segelflygaren, som består av 374 lägenheter. Trygg och stabil förening med god ekonomi.
Någon minuts promenad bort ligger tunnelbana och bussar. In till stan tar det ca 15-20 minuter enkelväg. Som granne ligger också härliga Nackareservatet med trevliga promenadstråk och badsjöar såsom Söderbysjön.

Varmt välkomna på visning!

75,5 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
5 235 kr inkl värme, VA , Com Hems basutbud av TV-kanaler (obligatorisk avgift för Bredband via Telenor 125 kr/mån tillkommer)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
75,5 kvm
Våning:
2, hiss finns
Byggår:
1985
Driftskostnad:
450 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

75,5 kvm

Rumsbeskrivning

HALL med gott om plats att hänga av ytterkläder och skor samt hänga in i större garderob. Vita väggar och längst hela hallen ligger ett laminatgolv. Längre in ges även plats för mer förvaringsmöbler och öppnar upp till bostadens alla rum.

KÖK med trevlig yta att ställa ett matbord till 4-6 personer precis vid fönsterpartiet. Maskinellt utrustat med diskmaskin, kyl och frys, spis med ugn och fläkt ovan. Rymliga över- och underskåp i ljust trä. Diskbänk i rostfritt stål och vitt kakel ovan. Ljust och härligt rum.

VARDAGSRUM med parkettgolv och vitmålade väggar. Ett stort rum att lätt möblera med soffgrupp, soffbord och mediamöbel. Härlig sällskapsyta! Utgång till stor och rymlig BALKONG i söder läge med härlig utsikt mot grönska och välskött innergård!

Två ljusa och lättmöblerade SOVRUM. Vita väggar och laminat på golv. Möblerbart med dubbelsäng, förvaringsmöbler och skrivbord. Rofyllda sovrum att sova gott i om natten.

Helkaklat BADRUM. Här finns det en dusch, WC, förvaringsmöbel och handfat med spegelskåp ovan.
Vägg i vägg ligger ett förvaringsrum/klädkammare som ger gott om utrymme för förvaring. Detta har använts som både kontor och sovrum.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett vindsförråd på ca 6 kvm.
Högst upp ligger vid förrådet ligger även ett rum med bland annat några träningsmaskiner och i anslutning en gemensam terrass som medlemmarna får nyttja.
Tvättstuga finns i varje ports entréplan.
Möjligt att hyra föreningslokal, övernattningslägenhet, garageplats och nyttja en gemensam bastu. Se föreningsinformation!

Obligatoriskt tillägg på avgiften för Bredband/IP-telefoni 125 kr/mån.

Medlemskap i HSB Stockholm är ett krav.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns

Avgift

5 235 kr inkl värme, VA , Com Hems basutbud av TV-kanaler (obligatorisk avgift för Bredband via Telenor 125 kr/mån tillkommer)

Driftskostnad

5 400 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 900 kr
Försäkring: 2 500 kr
Beräknat antal personer: 3

Andel i föreningen

0,26146%

Andel av årsavgiften

0,26146%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1985

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

FTX

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 20 mars 2019
Energiklass: E
Energiprestanda: 114 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Uppvinden 1

Förening

Namn

HSB:s Brf Segelflygaren

Om föreningen

BRF Segelflygaren är en mycket trevlig och populär förening som bildades 1980 med första inflytt 1985. Segelflygaren består av 4 gårdar, Ballongen, Glidflykten, Segelflygaren och Uppvinden. Föreningen är en stor HSB-förening bestående av 374 bostadsrättslägenheter.

Föreningen har enhetsmätning av hushållselen. Elen betalas tillsammans med månadsavgiften (individuell mätning).

För medlemskap i föreningen krävs medlemskap i HSB Stockholm.

Föreningen har en informationsrik hemsida http://www.brfsegelflygaren.se

Varje trapphus har en egen tvättstuga.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

374

Antal lokaler i föreningen

5

TV och Bredband

Internet via Bredbandsbolaget (numera Telenor) (250/100 Mbit in/ut, optisk kabel) och Kabel-TV via ComHem.
Enhetspris för telefoni/internet tas ut med 125 :-/mån.

Parkering

257 garageplatser varav 92 platser med eluttag att hyra för 430 rsp 495 kr/mån och 10 mc-platser. 23 bilplatser (avgiftsbelagda) är reserverade för gäster. Fräscht och tryggt parkeringshus med modernt magnetlås. Administreras av HSB.

Renoveringar

2015: Renovering av föreningens 32 tvättstugor.
2016: Renovering av avloppsstammar ( endast några få portar med förbättringsjobb)
2016: Omfattande målningsarbete på b.la träpaneler och takfot.
Nytt låssystemet från det traditionella till ett elektroniskt system (RCO), portarna är klara.
2017/2018: Upprustning av trädetaljer på alla gårdar.
2017/2018: Tätning av fönster och balkongdörrar.
2018/2019: Ombyggnationsprojekt av lokaler till bostadsrätter.
2019: Beställning av nya energideklarationer för de som gått ut.
2019/2020: Postboxar på entréplanen ska sättas upp.

Inga större renoveringar är planerade förutom vanligt underhållsarbete.

Ekonomi

Föreningen har god ekonomi, Inga planerade avgiftsförändringar finns.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja.

Äger föreningen marken?

Nej, tomträtt.

Överlåtelseavgift

1162 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Övrigt

Som föreningsmedlem har man tillgång till en föreningslokal, bastu och en nyrenoverad gästlägenhet.

Om området

Skarpnäck

Skarpnäck gränsar till vackra Nackareservatet med ett stort utbud av friluftsliv och naturupplevelser, just Skarpnäck är en av de viktiga entréområdena till den lummigare delen av reservatet. I området finns bland annat 9-håls golfbana och motionsslingor med elljusspår. Fina badmöjligheter finns både vid Söderbysjön och vid Flatenbadet som har flera stränder.

Orhems gröna koloniområde ligger mellan Dreviken och Flaten, där man både kan ha egen kolonilott eller sommarboende i en kolonistuga.

Det är ett barn- och ungdomsvänligt område med gröna gårdar, flera fina lekplatser, Skarpnäcks sportfält och tre ungdomsgårdar.

Skarpaby Parklek har bl a plaskdamm och djurstall med kaniner och getter. Där finns även basket- och fotbollsplan och skateboardramper och på vintern en isbana.

Kommunikation

Bra kommunikationer med bara några minuters promenad till gröna linjens T-bana, endast 19 minuters resväg till city. T-bana till Skanstull tar endast 10 minuter. Ett flertal bussar trafikerar området, varav 172 går till Hökarängen Huddinge, Norsborg. 173 till Bandhagen och vidare till IKEA i Kungens kurva. Buss nr 180 och 181 går till Kärrtorp och Farsta samt buss 816 som går mot Gullmarsplan. Biltrafiken i området är låg och stora ytor är helt bilfria.

Närservice

I Skarpnäck finns flera restauranger, apotek, konditori, frisör, bibliotek, vårdcentral, skomakare, livsmedelsbutiker mm. Det finns en ICA butik och Coop i närheten. För den som vill storhandla finns dessutom Hemköp en bit bort med generösa öppettider, chark- och fiskdisk och ett stort varierat sortiment. Det finns bankomater vid de flesta matbutikerna.

Skarpnäcks kulturhus erbjuder blandade aktiviteter för både unga och gamla, bl a teaterföreställningar och föreläsningar. Det finns även bibliotek, en biograf, fritidsverksamhet för barn och ungdom och IT-café.

Det finns ett flertal kommunala samt privata förskolor och grundskolor i området såsom Skarparbyskolan som är en F-3 skola och Tätorpsskolan som är en 4-9 skola.
Skarpnäcks Folkhögskola ger grund- och temakurser för vuxna.

För den motionsintresserade så finns det ett flertal träningsanläggningar och aktiviteter för alla årstider exempelvis sommargympa med Friskis och Svettis på Skarpnäcksfältet, Flex Gym, Simhallar och ett flertal utomhusbad i närområdet.

Parkering

De som har bil och är i behov av parkeringsplats erbjuds parkering i flertalet parkeringshus/garage i området.

Karta

Hör av dig till Saga Nilsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad