Voxnegränd 22, 3tr

Bilder

  • Såld!

Voxnegränd 22, 3tr , Bagarmossen , Stockholm

Det är med glädje jag välkomnar dig in till denna unika 1:a, möjliga 2:a, med Bagarmossens absolut bästa läge!

Bilderna talar för sig själva, men här bor ni högst upp i huset helt fritt från insyn på 43 välplanerade kvadratmeter med en flexibel planlösning som enkelt görs om vid behov av 2 rum. Det ljusa gavelläget gör att ljusinsläppen är mycket goda och den stora balkongen ligger i ett ytterst privat läge med härlig utsikt över grönområdet.

Lägenheten är en del av den välskötta föreningen Voxnan, som har en välskött ekonomi och nyligen renoverade fasader och nya fönster.
Kort gångavstånd till T-bana, centrum och Nackareservatet.
Det här är ett boende för både singeln eller paret, som uppskattar lugnet likväl som det centrala läget. En härlig kombination.

Hjärtligt välkommen på visning!

43 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
3 369 kr Inkl. Bredband, uppvärmning, VA, basutbud TV, två förråd, tillgång till tvättstuga.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
43 kvm
Våning:
3
Lägenhetsnummer:
774
Byggår:
1954
Driftskostnad:
325 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

43 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

HALL

Stor och öppen hall med gott om plats för både avhängning och skor. Här står även fyra rejäla, platsbyggda garderober som ger utrymme för såväl en större klädkollektion och annat. Linoleumgolv och vita väggar. Direkt anslutning till både badrum, kök och allrum.

VARDAGSRUM/ALLRUM

Stort och ljust vardagsrum med en privat och lugn atmosfär, helt fritt från insyn. Ljusinsläppen är mycket generösa från två väderstreck och flera kilometers utsikt. Den stora balkongen ligger i höjd med trädtopparna och bjuder på strålande sol från lunch till solnedgång. Rummet går att dela av vid behov av ett extra sovutrymme, se de alternativa planlösningarna.
På golvet ligger en fin originalparkett och väggarna är målade i vitt.

KÖK

Charmigt kök med gott om plats för det större sällskapet. Generösa arbetsytor, stor kyl och frys och ett fint linoleumgolv i svart/vitt.
Här kan ni avnjuta middagar med härlig utsikt från det stora, ljusinsläppande fönstret, givetvis helt fritt från insyn.

BADRUM

Praktiskt badrum utrustat med badkar, WC, badrumsskåp med spegel och uttag för tvättmaskin. Blå våtrumsmatta på golv och vitt kakel på väggarna.

ÖVRIGT

Ett källarförråd och ett matkällarförråd tillhör lägenheten. Den gemensamma tvättstugan finns knappt 100 meter bort.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 369 kr Inkl. Bredband, uppvärmning, VA, basutbud TV, två förråd, tillgång till tvättstuga.

Driftskostnad

3 900 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 300 kr
Försäkring: 1 600 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Schablonberäknade driftskostnader.

Andel i föreningen

0,36308%

Andel av årsavgiften

0,48317%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1954

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 april 2010
Energiklass: -

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Vaksamheten 1

Förening

Namn

BRF Voxnan

Om föreningen

Brf Voxnan bildades 2002 och är en mycket trivsam och populär förening som ligger på en lugn återvändsgata. Byggår 1954. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av sex byggnader med 172 lägenheter och 9 lokaler. Fastighetens adress är Voxnegränd 1, 7-24, 2-14 och 18-26. Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Stockholms kommun.

Gemensamma lokaler: Nyrenoverad (2013) övernattningslägenhet som kan hyras för 200:-/dygn, här finns även tillgång till festlokal och bytesrum. Tvättstuga: finns på Voxnegränd 7-9, omfattar 4 maskingrupper, en torktumlare och ett torkskåp. Dessutom finns två manglar och en grovtvättgrupp. Flertalet gemensamma cykelrum finns.

Gå in på föreningens trevliga hemsida för mer information, www.voxnan.se.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

172

Antal hyresrätter

6

Antal lokaler i föreningen

9

TV och Bredband

TV: Com Hem. Basutbudet ingår i månadsavgiften.

Internet via Ownit, fiberuppkoppling. Ingår i månadsavgiften.

Parkering

13 st garageplatser för bilar, 1 st MC-garage samt 10 st parkeringsplatser med elstolpe.

Renoveringar

1994 - Stambyte (kök och badrum)
2003 - Fiberbredband installerades till varje lägenhet
2009 - OVK
2011/2012 - Balkongrenovering
2013 - Renovering av trivsellokal
2014 - Stamspolning
2015-2016 Fasadrenovering uppstart, dränering, tilläggsisolering 2016-2017 Fasad- och fönsterrenovering.

Kommande renovering:
Installation av solceller för att minska kostnader för föreningens gemensamma elförbrukning.
uppdatera elstigar

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Nej, tomträtt

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Övrigt

På gården finns en stor lekplats samt utomhusgrill.

Om området

Bagarmossen

Bagarmossen är ett idylliskt område i södra Stockholm, här bor man nära både innerstad och natur. I området finns många skolor och förskolor vilket gör att Bagarmossen är mycket omtyckt av barnfamiljer. Alldeles utanför knuten finns dessutom Nackareservatet där du har gott om rekreationsmöjligheter både sommar och vinter. Badsjöar som Söderbysjön, Källtorpssjön och Dammtorpssjön, golfbana, vackra promenadvägar och joggingspår. Att få bo så nära centrala Stockholm men ändå vara omgiven av grönska i ett idylliskt område är en lyx. Här har du nära till allting och det är detta som bland annat gjort att Bagarmossen idag mer än någonsin är ett levande och eftertraktat område. Här vill man bo från första stund.

Kommunikation

Det finns goda kommunikationer i Bagarmossen. Tunnelbanans gröna linje tar er till city på ca 15 min. Buss 161 tar er till Gröndal genom söderort.

Närservice

Bagarmossens centrum erbjuder bra service, det man kan behöva. Matbutiker som bl.a. Konsum och ICA, blomsterbutik, apotek, spelbutik, bibliotek och frisör. Det finns även flera restauranger i området, thai-takeaway, sushi, pizzeria och några caféer.

Parkering

Parkeringshus vid Byälvsvägen, administreras av Stockholm stads parkering. Gatuparkering mot avgift, taxa 5.

Karta

Hör av dig till Marcus Andersson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad