Voxnegränd 6

Bilder

  • Såld!

Voxnegränd 6 , Bagarmossen , Stockholm

Nu finns chans att förvärva en högt belägen 2:a med fantastiska ljusinsläpp, optimalt solläge på balkongen med öppna vyer ut mot grönska och fin solnedgång!

Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Badrum med installerad tvättmaskin. Stort sovrum med plats för dubbelsäng, flertalet garderober för bra förvaring. Tillhörande förråd finns att nå i källarstråket.

Här bor du på en lugn gata i ett naturnära område. Närhet till Nackareservatet med badsjöar och promenadstråk tillika goda kommunikationer med både T-bana och buss.

Trivsam och populär förening, Brf Voxnan, med stora renoveringar gjorda och fortsatt god ekonomi.

Välkommen på visning!

digital objektsbeskrivning:
https://html5.foxpublish.no/emag/#/page/12?path=%2F2103000RGB%2F29768282103823.pdf

54 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
4 018 kr inkl. värme, vatten, bredband, kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
54 kvm
Våning:
3
Byggår:
1953
Driftskostnad:
340 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

54 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Välkomnande hall med sko- och hatthylla strax innanför dörren (Installerad säkerhetsdörr!). Snyggt laminatgolv och vitmålade väggar vilket är ett genomgående val i lägenheten. Inbyggda garderober från byggåret finns bevarade som erbjuder optimal förvaring! Tillhörande källarförråd nås från trapphuset.

BADRUM
Från hallen nås ett badrum med helkaklade väggar i vitt med beige bård samt ljus våtrumsmatta på golv (från stambytet 1993/94). Dusch, WC, handfat med praktiskt spegelskåp ovan och ett större vädringsfönster med goda ljusinsläpp. Installerad tvättmaskin som också ingår i köpet. Om man hellre vill använda föreningens tvättstuga finns den på Voxnegränd 7-9, se föreningsinformation.

SOVRUM
Ett större sovrum med två ingångar, ett från hallen och en öppning mot vardagsrummet. Gott om plats för att placera en dubbelsäng med sängbord på vardera sida. Optimal förvaring i flertalet garderober. Stort fönster med goda ljusinsläpp. Laminatgolv och tapetserade väggar.

KÖK
Ljust kök med bra förvaring i både över och underskåp. Köket är utrustat med delad kyl/frys, diskmaskin, spis/ugn med fläkt ovan, väl tilltagen diskbänk och arbetsbänk intill samt kompletterande köksö framför ett generöst fönsterparti. Platsbyggt barbord med förvaring delar av rummet fint mot vardagsrummet. En social plats att hänga vid när middagarna tillreds. Öppen planlösning mot vardagsrum.

VARDAGSRUM
Stort rum med gott om plats för en större soffgrupp, soffbord och en mediamöbel. Stort fönster med grönska utanför, uppsikt över föreningens bakgård. Utgång till en möblerbar BALKONG i härligt sydvästläge med eftermiddags- och kvällssol!

Sammantaget är detta en bra planerad lägenhet med en öppen och social planlösning. Belägen på en attraktiv adress och omtyckt förening i populära Bagarmossen. En växande stadsdel under positiv utveckling med skolor, förskolor och nya bostäder. Det finns grönskande områden runt husknuten som Nackareservatet. Här erbjuds bland annat motionsspår, golfbana och badsjöar att ta ett härligt kvällsdopp i. Goda kommunikationer med både T-bana och buss hittar du endast en kort promenad från lägenheten. Välkommen hem!

ÖVRIGT
Till lägenheten hör TVÅ källarförråd.
P-platser finns att hyra via föreningen, fn kö.
TV via Com Hem. Basutbudet ingår i månadsavgiften. Internet via Ownit, fiberuppkoppling. Ingår i månadsavgiften.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Avgift

4 018 kr inkl. värme, vatten, bredband, kabel-TV

Driftskostnad

4 080 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 1 680 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Driftskostnaderna är schabloniserade

Andel i föreningen

0,57294%

Andel av årsavgiften

0,57628%

Tillträde

Augusti eller enligt ÖK

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1953

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 april 2010
Energiprestanda: 175 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Vaksamheten 1

Förening

Namn

BRF Voxnan

Om föreningen

Brf Voxnan bildades 2002 och är en mycket trivsam och populär förening som ligger på en lugn återvändsgata. Byggår 1954. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av sex byggnader med 172 lägenheter och 9 lokaler. Fastighetens adress är Voxnegränd 1, 7-24, 2-14 och 18-26. Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Stockholms kommun.

Gemensamma lokaler: Nyrenoverad (2013) övernattningslägenhet som kan hyras för 200:-/dygn, här finns även tillgång till festlokal och bytesrum. Tvättstuga: finns på Voxnegränd 7-9, omfattar 4 maskingrupper, en torktumlare och ett torkskåp. Dessutom finns två manglar och en grovtvättgrupp. Flertalet gemensamma cykelrum finns.

Gå in på föreningens trevliga hemsida för mer information, www.voxnan.se.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

172

Antal hyresrätter

6

Antal lokaler i föreningen

9

TV och Bredband

TV: Com Hem. Basutbudet ingår i månadsavgiften.

Internet via Ownit, fiberuppkoppling. Ingår i månadsavgiften.

Parkering

13 st garageplatser för bilar, 1 st MC-garage samt 10 st parkeringsplatser med elstolpe.

Renoveringar

1994 - Stambyte (kök och badrum)
2003 - Fiberbredband installerades till varje lägenhet
2009 - OVK
2011/2012 - Balkongrenovering
2013 - Renovering av trivsellokal
2014 - Stamspolning
2015-2016 Fasadrenovering uppstart, dränering, tilläggsisolering 2016-2017 Fasad- och fönsterrenovering.

Kommande renovering:
Installation av solceller för att minska kostnader för föreningens gemensamma elförbrukning.
uppdatera elstigar

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Nej, tomträtt

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Övrigt

På gården finns en stor lekplats samt utomhusgrill.

Om området

Bagarmossen

Bagarmossen är ett idylliskt område i södra Stockholm, här bor man nära både innerstad och natur. I området finns många skolor och förskolor vilket gör att Bagarmossen är mycket omtyckt av barnfamiljer. Alldeles utanför knuten finns dessutom Nackareservatet där du har gott om rekreationsmöjligheter både sommar och vinter. Badsjöar som Söderbysjön, Källtorpssjön och Dammtorpssjön, golfbana, vackra promenadvägar och joggingspår. Att få bo så nära centrala Stockholm men ändå vara omgiven av grönska i ett idylliskt område är en lyx. Här har du nära till allting och det är detta som bland annat gjort att Bagarmossen idag mer än någonsin är ett levande och eftertraktat område. Här vill man bo från första stund.

Kommunikation

Det finns goda kommunikationer i Bagarmossen. Tunnelbanans gröna linje tar er till city på ca 15 min. Buss 161 tar er till Gröndal genom söderort.

Närservice

Bagarmossens centrum erbjuder bra service, det man kan behöva. Matbutiker som bl.a. Konsum och ICA, blomsterbutik, apotek, spelbutik, bibliotek och frisör. Det finns även flera restauranger i området, thai-takeaway, sushi, pizzeria och några caféer.

Parkering

Parkeringshus vid Byälvsvägen, administreras av Stockholm stads parkering. Gatuparkering mot avgift, taxa 5.

Karta

Hör av dig till Anna Isaksson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad