Ljusnevägen 4

Bilder

Utgångspris

3 295 000 kr

Bevaka slutpriset

Ljusnevägen 4 , Bagarmossen , Stockholm

Välkommen till denna välplanerade 3:a om 77 kvm med en öppen, lättmöblerad planlösning, goda ljusinsläpp och en stor balkong i sydvästläge i hus med hiss byggt 2009!

Här finns ett välutrustat kök i delvis öppen planlösning mot vardagsrum och gott om plats för ett större köksbord liksom en komplett soffgrupp och TV-möblemang. Båda sovrummen har plats för dubbelsäng och badrummet är både rymligt och helkaklat, med uttag för tvättmaskin och torktumlare.

Avgiften är låga 4035:- och föreningen är välskött. Precis utanför ligger Nackareservatet - en svårslagen kombination av närhet till goda kommunikationer liksom grönområden.

Hjärtligt välkommen på visning!

77 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 035 kr Inkl. Värme, VA, förråd, tillgång till tvättstuga, (+197:- för bredband via Ownit).
Typ:
Lägenhet
Boarea:
77 kvm
Våning:
1, hiss finns
Byggår:
2009
Driftskostnad:
558 kr/månad
Utgångspris:
3 295 000 kr

Mer information

Visningar

  • Sön 20 okt 12:00-12:45

    Boka här

    Varmt välkommen! Anmäl dig gärna för ev. uppdateringar!

  • Mån 21 okt 17:15-17:45

    Boka här

    Varmt välkommen! Anmäl dig gärna för ev. uppdateringar!

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

77 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

HALL

Öppen och möblerbar hall med gott om förvaringsutrymme i stora garderober. Bra avhängningsmöjligheter och plats för hallmöblemang. Genomgående parkett golv och ljusa väggar/fin fondvägg med blomstermotiv.

KÖK

Välutrustat kök med vita skåpluckor, kaklad köksvägg och bänkskiva i laminat och rostfritt stål. Här finns en dubbel kyl/frys, diskmaskin, spishäll, ugn och spisfläkt. Plats för 6-8 personer att sitta bekvämt. Ljusinsläppen är goda tack vare stora fönster och delvis öppen planlösning mot vardagsrum.

VARDAGSRUM

Öppet och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för en större soffgrupp, TV-möbler, byråer m.m. Rejäla fönster i ljust gavelläge med utsikt över grönskan. Den stora balkongen nås genom vardagsrummet och har sol från lunch till solnedgång.
Genomgående parkett och vita väggar.

SOVRUM 1

Det första sovrummet ligger intill hallen och rymmer ett komplett sovrumsmöblemang. Genomgående parkett och ljusa väggar.

SOVRUM 2

Det andra sovrummet har gott om plats för en dubbelsäng, nattduksbord och förvaringsmöbler. Goda ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Genomgående parkett och ljusa väggar.

BADRUM

Stort, helkaklat badrum en en snygg färgsättning om grått och vitt. Här finns både badkar, toalett, uttag för tvättmaskin och torktumlare, ett handfat med kommod och flera badrumsskåp varav ett med spegel.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett separat förråd på markplan.
Hiss finns i huset.
Den gemensamma tvättstugan ligger på markplan i samma port.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 4, hiss finns

Pris

3 295 000 kr Utgångspris

Avgift

4 035 kr Inkl. Värme, VA, förråd, tillgång till tvättstuga, (+197:- för bredband via Ownit).

Driftskostnad

6 700 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 200 kr
Försäkring: 2 500 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

El debiteras med en fast avgift på 350:-/månad. Den faktiska förbrukningen läses av med jämna mellanrum, och om man förbrukat el för mer än 350:- tillkommer detta, och har man förbrukat el för mindre är 350:- får man tillbaka mellanskillnaden. Resterande är schablonberäknade kostnader med 3 personer i hushållet.

Andel i föreningen

2,504%

Andel av årsavgiften

2,504%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2009

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Frånluft med återvinning

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 24 maj 2013
Energiklass: -

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Friheten 2

Förening

Namn

BRF Norra Friheten

Om föreningen

Föreningen BRF Norra Friheten bildades 2009 och har totalt 46 bostadsrättslägenheter fördelat i tre flerfamiljshus byggda av Skanska Nya Hem AB, med knappa 100-meters gångavstånd till Nackareservatet.

Föreningens gemensamma utrymmen:
På entréplan finns cykel- och barnvagnsrum, soprum samt tvättstuga. Föreningen källsorterar avfall. Markerade kärl för olika avfallsprodukter finns placerade i soprummet. Föreningen har en tvättstuga belägen på Ljusnevägen 4 där också bokningsschema för tvättider finns. Kompost för växter finns placerat i trädgården mellan Ljusnevägen 4 och 6.

El tillkommer på månadsavgiften med schablonbeloppet 250-350 kr, som stäms av 2 gånger per år.

Inga renoveringar på fastigheterna är planerade, inte heller någon avgiftsförändring.
Föreningen har god och stabil ekonomi.

Besök gärna föreningen trevliga och informativa hemsida, http://www.brfnorrafriheten.se
Se också årsredovisningen för mer information.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

46

TV och Bredband

Fastigheten är försedd med TV och Bredband via kollektivanslutning från Ownit samt IP-telefoni från valfri leverantör.

Parkering

Föreningen har 35 st parkeringsplatser på Ljusnevägen 7A.
Av dessa är 10 st i gemensam carport. Föreningen har lediga parkeringsplatser med eluttag. Månadskostnad ca 275:-/månad.
Det finns lediga carport-platser också! Månadskostnad för dessa är ca 500:/månad-.
På gatan råder boendeparkering i zon 5, 300:-/månad.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Nej, tomträtt.

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Övrigt

Överlåtelseavgift betalas av köpare med 2,5% av prisbasbeloppet. Pantsättningsavgift debiteras med 1% av prisbasbeloppet.

Om området

Bagarmossen

Bagarmossen är ett idylliskt område i södra Stockholm, här bor man nära både innerstad och natur. I området finns många skolor och förskolor vilket gör att Bagarmossen är mycket omtyckt av barnfamiljer. Alldeles utanför knuten finns dessutom Nackareservatet där du har gott om rekreationsmöjligheter både sommar och vinter. Badsjöar som Söderbysjön, Källtorpssjön och Dammtorpssjön, golfbana, vackra promenadvägar och joggingspår. Att få bo så nära centrala Stockholm men ändå vara omgiven av grönska i ett idylliskt område är en lyx. Här har du nära till allting och det är detta som bland annat gjort att Bagarmossen idag mer än någonsin är ett levande och eftertraktat område. Här vill man bo från första stund.

Kommunikation

Det finns goda kommunikationer i Bagarmossen. Tunnelbanans gröna linje tar er till city på ca 15 min. Buss 161 tar er till Gröndal genom söderort.

Närservice

Bagarmossens centrum erbjuder bra service, det man kan behöva. Matbutiker som bl.a. Konsum och ICA, blomsterbutik, apotek, spelbutik, bibliotek och frisör. Det finns även flera restauranger i området, thai-takeaway, sushi, pizzeria och några caféer.

Parkering

Parkeringshus vid Byälvsvägen, administreras av Stockholm stads parkering. Gatuparkering mot avgift, taxa 5.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Marcus Andersson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad