Alingsåsvägen 45

Bilder

  • Såld!

Alingsåsvägen 45 , Hammarbyhöjden , Stockholm

Charmig minitvåa med egen uteplats - beläget i hjärtat av Hammarbyhöjden!

- Stort sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaringsmöjligheter
- Helkaklat badrum med tvättmaskin
- Öppen yta mellan kök och allrum där utgång till uteplatsen finns

Här bor du på ett attraktivt läge med endast 3 minuters promenad till tunnelbana och närservice. Hammarbyhöjdens centrum erbjuder ett utmärkt utbud med Coop, 7-Eleven, apotek, gym samt flera restauranger. Därutöver ligger både grönområdet Nytorps gärde och framförallt Nackareservatet endast en kortare promenad bort.

Varmt välkommen på visning!

33 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 119 kr inkl. värme, va
Typ:
Lägenhet
Boarea:
33 kvm
Våning:
0
Lägenhetsnummer:
14
Byggår:
1939
Driftskostnad:
454 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

33 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter direkt till vänster. Vitmålade väggar i kombination med nylagt, mörkt vinylgolv. Golvvärme finns i bostaden vilket bidrar till en välbehaglig inomhustemperatur, framförallt under årets kallare månader.

BADRUM
Ljust och helkaklat badrum med terrakottafärgad klinkers på golvet samt vitt kakel med bård i mörkblå ton på väggarna. Här finns; WC, kommod, belyst spegelskåp, duschhörna, vattenburen handdukstork samt tvättmaskin. Golvvärme finns i badrummet.

SOVRUM
Mysigt och rymligt sovrum med parkettgolv samt vitmålade väggar i kombination med en fondvägg. Rummet erbjuder gott om förvaring via fyra praktiska inbyggnadsgarderober. Utöver detta erbjuds det plats för dubbelsäng samt ytterligare möblemang.

VARDAGSRUM/KÖK
Ljust vardagsrum med vitmålade väggar och ekparkett på golvet i kombination med en öppen planlösning mot kök. Här finns det plats för soffa, soffbord samt matplats för fyra personer.
Köket har vita luckor med rostfri köksbänk samt vacker mosaik i mörkblå ton ovan arbetsytan. Praktisk förvaring via städskåp jämte kyl och frys. Den maskinella utrustningen består av; kombinerad kyl och frys från Electrolux, spis från Cylinda samt köksfläkt.

UTEPLATS
Via vardagsrummet och de vackra dubbeldörrarna når man den trevliga uteplatsen. Här finns det plats för utemöbler och grill samt växterna.

ÖVRIGT
Källarförråd tillhör bostaden
Vardagsrum, sovrum och hall ommålat 2019. Golven i alla rum förutom badrum, bytt 2019
Spis samt kyl och frys köptes 2019.
Föreningen tillämpar egen trappstädning via medlemmarna, varannan vecka

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

0 av 3, hiss finns ej

Avgift

2 119 kr inkl. värme, va

Driftskostnad

5 448 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 348 kr
Försäkring: 2 100 kr
Beräknat antal personer: 1

Andel i föreningen

4,32487%

Andel av årsavgiften

4,50096%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1939 2001 oå

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 17 oktober 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 206 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Lektionen 4

Övriga byggnader

Gemensam tvättstuga och cykelförråd i port 43
Källarförråd tillhör bostaden

Förening

Namn

Brf Lektionen 4

Om föreningen

Bodstadsrättsföreningen Lektionen 4 innehåller 16 stycken bostadsrättslägenheter samt 5 stycken parkeringsplatser. Föreningen tar själva hand om snöröjning och städning av trappuppgångar och andra gemensamma utrymmen.

Stamrenoverad 2001. Ljusa säkerhetsdörrar.

Föreningen har gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Tvättstugan finns på källarplan tillsammans med cykelförrådet som finns att tillgå för föreningens medlemmar och tillhörande lägenhetsförråd.
Dessutom finns en trevlig bakgård mot ett skogsparti med grillplats där medlemmar kan samlas för trevliga tillställningar.

Tidaholmsplan är beläget runt knuten från föreningens fastighet, som erbjuder café och restauranger.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

16

TV och Bredband

Föreningen är ansluten till ComHem för TV och bredband som medlemmen själv tecknar abonnemang för.

Parkering

I föreningen finns det fem parkeringsplatser, 500 kr per månad. Boendeparkering genom Stockholms stad på omkringliggande gator för 500 kr per månad. Korttidsparkering via Taxa 4, Stockholms stad.

Renoveringar

Planerade renoveringar:
2019 - Takmålning
2019 - Fönsterrenovering (enbart vissa fönster)

Utförda renoveringar:
2018 - Lagning av mindre skador i fasad
2018 - Klotterborttagning har genomförts
2017 - Byte av fjärrvärmecentral
2017 - Renovering av ytterdörrar
2016 - Stamspoling
2009 - Målning av fönstren
2008 - Målning av tak
2007 - Målning av trapphusen samt nya maskiner delvis i tvättstugan
2001 - Stambyte
2001 - Elstigar

Ekonomi

Föreningen höjde avgifterna med 2400 kr/år 2019-04-01 på grund av höjning av tomträttsavgäld i Stockholms stad.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Föreningen innehar marken med tomträtt. Nuvarande avtal löper till 2029-03-31.

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Övrigt

Föreningen tillämpar egen trappstädning via medlemmarna, varannan vecka.

Om området

Hammarbyhöjden

Hammarbyhöjden är ett attraktivt och mycket populärt område alldeles i utkanten av innerstan. Här bor man i trevliga kvarter med närhet till både storstad och natur.

Från bostaden har man även absolut närhet till omtyckta Nackareservatet. Här har du gott om rekreationsmöjligheter både sommar och vinter med bland annat bad i Söderbysjön, Källtorpssjön och Dammtorpssjön, golfbanor, joggingspår och vackra promenadvägar. Ett stenkast från bostaden finns skidbacke, barnvänliga lekparker och Nytorpsbadet.

I Hammarbyhöjden får man verkligen det bästa av två världar med sitt citynära läge där man ändå har lyxen att kunna dra sig undan den värsta storstadsstressen i en grönskande miljö. Hammarbyhöjden är ett levande och attraktivt område där både gammal som ung trivs. Välkommen till trevliga Hammarbyhöjden.

Kommunikation

Beroende på bostadens läge har man endast en kort promenad till både Hammarbyhöjdens och Skärmarbrinks tunnelbanestation.

Närservice

Till Globen och Tele2 Arena är det promenadavstånd med ett 60-tal olika butiker, ICA Supermarket Globen, banker, restauranger, systembolag och ett stort nöjesutbud. Vid Finn Malmgrens plan finns bland annat mataffär, videoaffär, pizzeria, apotek, sushi-servering, gym och blomsterbutik. Tidaholmsplan i närheten har en thai-restaurang och mysigt café. Bageri och catering på Malmövägen, Turteatern i Kärrtorp. Källsorteringsstationer finns i närheten, bland annat på Finn Malmgrens väg och på Garagevägen.

I området finns det flera förskolor.

Parkering

Boendeparkering i området genom Stockholms stad för en kostnad om 500 kr/mån. Korttidsparkering genom Taxa 4.

Karta

Hör av dig till Allan Mohmand för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad