Nynäsvägen 341

Bilder

  • Vardagsrum
  • Hall mot vardagsrum och kök
  • Kök
  • Hall
  • Badrum

Utgångspris

3 495 000 kr

Bevaka slutpriset

Nynäsvägen 341 , Gamla Enskede , Stockholm

I vackra Gamla Enskede finner ni denna rymliga och tysta 2,5a som kan omvandlas till en 3: a. Genomgående fräscha ytskikt, vackra furugolv och en trivsam planlösning är några av många fördelar med detta boende. Föreningen har en härlig uteplats med utsikt mot det lummiga villaområdet. Närhet till goda kommunikationer, dagligvaruhandel, populära restauranger i närområdet och Nackareservatet. Gång och cykelavstånd intill Södermalm. Välkomna på visning!

78 kvm, 2,5 rok

Månadsavgift:
4 229 kr inkl värme, va och fiberbredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
78 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
1002
Byggår:
1930
Driftskostnad:
602 kr/månad
Utgångspris:
3 495 000 kr

Mer information

Visningar

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2,5 rum

Boarea

78 kvm

Rumsbeskrivning

INTERIÖR

HALL
Trivsam hall med generösa avhängningsmöjligheter för ytterkläder samt gott om plats för extra förvaring. Snygg vit bröstpanel som övergår i en mönstrad tapet samt ett grått klinkergolv. Sammantaget ett väldigt ljust och sobert intryck. Lite längre in i hallen finner ni en rymlig inbyggd garderob.

BADRUM
Fräscht helkaklat badrum med ett antracitgrått klinkergolv och vitt kakel på vägg. I badrummet finner du en wc, tvättställ med en spegel samt ett badkar.

KÖK
Stilfullt renoverat kök med allt du kan behöva för att laga till en välsmakande måltid för vänner och familj. Köket erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring på platsbyggda hyllor med inbyggda spotlights och flertalet underskåp. Den maskinella utrustningen består av en kyl/frys, varmluftsugn, gasspis kolfilterfläkt ovan. Plats för ett matbord för 4-6 personer. I anslutning till köket ligger en serveringsgång med gott om extra förvaring med både under och överskåp.

VARDAGSRUM
Stort och luftigt vardagsrum där du får låta fantasin flöda vad gäller inredning. Vackra furutiljor på golv och vitmålade väggar. Hela vardagsrummet badar i ljus tack vare tre stora fönster. Här får du med enkla medel plats för den större soffgruppen, med tillhörande möblemang.

SOVRUM
Rymligt sovrum med vackra furugolv behandlade med hårdvaxolja. Här inne får du plats med en dubbelsäng, nattduksbord och gott om extra utrymme för exempelvis byråer eller garderober. Generöst med förvaring i inbyggd garderob. Trivsamt ljusinsläpp från fönster med utsikt mot en lugn innergård.

ÖVRIGT
Till bostaden hör ett källarförråd på ca 4-5 kvm.
Tvättstugan ligger i källaren.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 3, hiss finns ej

Pris

3 495 000 kr Utgångspris

Avgift

4 229 kr inkl värme, va och fiberbredband

Driftskostnad

7 224 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 1 800 kr
Övrigt: 3 024 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Ovanstående kostnader är enligt schablon. Övrigt är kostnaden för Gas under ett år.

Andel i föreningen

9,344%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Mars eller enligt ök

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1930

Uppvärmning

Bergärme samt olja

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 18 november 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 76 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: Bullerglas

Fastighetsbeteckning

Vattentunnan 2

Förening

Namn

Brf Vattentunnan 2

Om föreningen

Brf Vattentunnan 2
Föreningen
Föreningen bildades 2004 och är en äkta förening. Fastigheten består av 2 lokaler och 14 lägenheter varav 1 stycken hyresrätter.
I månadsavgiften ingår värme samt vatten samt fiberbredband. Uppvärmningen av huset sker via bergvärme samt olja.

Gemensam tvättstuga finns i källaren.
Föreningen har en gemensam innergård med bord och stolar, populärt hos medlemmarna att sitta där och grillla under årets varmare månader.

TV och Bredband

Fiberbredband ingår i månadsavgiften.

Parkering

Det finns möjlighet till parkeringsplats på gården, mot en avgift på 300 kr/månad. Totalt finns det nio platser. I dagsläget är samtliga uthyrda men ingen kö.

Renoveringar

Renoveringar
2005 Genomfördes stambyte i fastigheten. Samma år renoverades husets tak och fasad. Man lät även installera bullerglas på fönster.

2007 byttes el-stigar och el-central.

2010 installerades fönsterventiler och man genomförde OVK-besiktning.

2012 anslöt sig föreningen till stadsnätet (fiberoptik).

2013 Införskaffades en ny tvättmaskin. En besiktning av Ventilationssystemet gjordes.

2014 Målades golv, tak och väggar om i den lilla lokalen.Hela trapphuset målades om. Ny dränering utfördes på husets baksida
Båda nedfarterna till lokalerna gjordes i ordning och asfalterades om. Nya utemöbler införskaffades

2015
Ny gräsmatta anlades och blommor planterades. Golvet i tvättstugan målades om. Ett nytt staket anlades.
Åtgärdat ventilationsproblem i lägenheterna som framkom på besiktningen. OVK-besiktning genomfördes

2017
Renovering av samtliga fönster. Påkoppling av fiber till samtliga lägenheter (ingår i månadsavgiften)

Ekonomi

I dagsläget finns inga planer på förändring av månadsavgifterna ( kontrollerat med ordförande 20180916)

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter juridisk person

Äger föreningen marken?

Tomträtt löper fram till 2021-03-31

Överlåtelseavgift

1100 kr

Pantsättningsavgift

450 kr

Övrigt

Övrigt
Medlemmarna klipper gräs en gång per hushåll under sommarhalvåret och har gemensamma städdagar vår och höst.

Om området

Gamla Enskede

Gamla Enskede är ett av Stockholms mest eftertraktade områden. Här bor man omgiven av lummiga villaträdgårdar, vackra sekelskifteshus strax utanför centrala Stockholm. I Gamla Enskede samsas flera gröna parker och trevliga strövområden med ett sjudande liv.

Läget i Enskede är ultimat med en grönskande pittoresk boendemiljö men ändå med total närhet till centrala Stockholm så här får man verkligen det bästa av två världar. Välkommen till idylliska Enskede.

Kommunikation

Mycket goda kommunikationer med tunnelbanans gröna linje T18 som går genom området med stationerna Sandsborg och Skogskyrkogården och även flertalet busslinjer.

Med bil tar det ca 5 minuter in till Centrala Stockholm och man tar sig enkelt ut på E4/E20 och även väg 73 och 222.

Närservice

I Sandsborg finns ett centrum med bl.a. ICA-butik, apotek, simhall och bibliotek.

En kort promenad bort ligger Globen Shopping med ett 60-tal butiker, restauranger och nöjesarrangemang. Här finns även en stor välsorterad ICA Kvantum.

Sickla köpkvarter tar man sig med fem minuters bilfärd. Ett 100-tal butiker, restauranger, caféer och biograf.

Parkering

Parkering sker på gatorna mot avgift 7-19.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Enskedesmat O L Ivs KB
240 m
ICA Supermarket
290 m
Köpcentrum & Gallerior
Globen Shopping
1,4 km
Ringen Centrum
2,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Fritidshem Slagskeppet
280 m
Filosofiska förskolan
310 m
Kollektivtrafik
Arriva Östgötapendeln AB
5 km
Grundskolor
Enskede Skolas Fritidshem
340 m
Enskede byskola
510 m
Gymnasium
Drottning Blankas Gymnasieskola AB
930 m
Kommunal Vuxenutbildning Enskede GårdsGymnasium
1,1 km
Universitet & Högskolor
Företagsuniversitetet AB
1,2 km
Kulturstudier
2,2 km
Banker
Handelsbanken Kärrtorp
1,3 km
SEB
1,4 km
Golfbanor & Golfklubbar
Årsta Golf
2,9 km
Björkhagens Golfklubb
3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Sandsborgsbadet Bad Simhall
310 m
Tallkrogens Bollplan
910 m
Simhallar & Utomhusbad
Sandsborgsbadet Bad Simhall
310 m
Ängen förskola
1,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Ola Sjölund för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte