Skanörvägen 5

Bilder

  • Såld!
  • Vardagsrum
  • Hall mot kök och vardagsrum
  • Detaljbild i sovrum
  • Detaljbild i köket
  • Den mysiga balkongen

Skanörvägen 5 , Björkhagen , Stockholm

Välkommen till denna ljusa och välplanerade 2:a i hörnläge, på trevliga Skanörvägen!

- Vardagsrum med fönster i två väderstreck. Möjlig trea, se planritning
- Gott med förvaringsutrymmen via klädkammaren i bostaden samt både ett källar- och vindsförråd
- Stor och stabil förening med väldigt låg belåning. Föreningen fyller hela 70 år i år!
- Grönområdena Nytorps gärde och Nackareservatet är beläget på promenadavstånd

Här bor du på en lugn återvändsgata, utan att för den delen ha långt till varken närservice eller goda kommunikationer. Björkhagens centrum, 2 minuters promenad, erbjuder ett komplett serviceutbud med Coop, apotek, gym, tandläkare, vårdcentral och tunnelbanan som tar dig vidare in till Södermalm på 8 min och City på 15 min!

Detta är en Kommande® försäljning.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information - Allan Mohmand 0708-10 22 86

54 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 131 kr inkl. värme, va, TV-bas
Typ:
Lägenhet
Boarea:
54 kvm
Våning:
1, hiss finns
Lägenhetsnummer:
28
Byggår:
1949
Driftskostnad:
462 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

54 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Inbjudande hall med ljusa väggar och golv. Här finns två inbyggda garderober med överskåp direkt till vänster samt hatthylla. Därutöver erbjuder den rymliga klädkammaren ytterligare förvaring och finns till höger i hallen. Hallen skapar ett naturligt flöde in till de övriga rummen Säkerhetsdörr är monterad.

BADRUM
Ljust och stambytt badrum med kaklade väggar i kombination med våtrumsmatta på golvet. Här finns WC, tvättställ, badkar och
badrumsskåp. Badrummet är dessutom förberett för tvättmaskin.

SOVRUM
Stort sovrum som erbjuder gott om plats för dubbelsäng, byrå samt garderober. Väggarna är vitmålade i kombination med en trivsam fondvägg i blågrå ton. På golvet ligger det parkett som lades in 2016. Fönster för ljusinsläpp och utan större insyn.

KÖK
Härligt kök med arbetsyta, uppställningsyta samt gott om förvaringsmöjligheter för köksutrustningen. Köket går i ljusa toner i kombination med en vilsam tapetserad fondvägg. Släta skåpluckor med vackra, bevarade handtag. Rostfri arbetsbänk med vitt kakel ovan. I direkt anslutning finns matplatsen för 4-6 personer.
Den maskinella utrustningen består av; kombinerad kyl och frys från Samsung, bred spis med ugn samt köksfläkt. Fönster mot föreningens härliga innergård.

VARDAGSRUM
Rymligt och ljust vardagsrum i ett härligt hörnläge. Vacker, behandlad stavparkett på golvet samt vitmålade väggar. Här finns det gott om plats för soffgrupp, mediamöbel samt ytterligare möblemang. Fönsterbänkar av sten i mörkare ton. Det går med fördel att göra om en del av rummet till ytterligare ett sovrum, se gärna den alternativa planritningen.
Utgång finns här till den trevliga balkongen i sydvästligt läge som bäddar för eftermiddags- och tidig kvällssol under sommaren. Härliga solnedgångar avnjuts med fördel här tillsammans med den trevliga utsikten mot skogsområde samt mot den lugna återvändsgatan.
Balkongen är belag med trall och har plats för både cafébord och stolar.

ÖVRIGT
Kyl och frys från 2014
Golv i hall och kök bytt 2013, golv i sovrummet 2016
Ett källarförråd om cirka 3 kvm samt ett vindsförråd om cirka 8 kvm tillhör lägenheten
Cykel- och barnvagnsförråd i trappuppgången

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 6, hiss finns

Avgift

3 131 kr inkl. värme, va, TV-bas

Driftskostnad

5 550 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 950 kr
Försäkring: 1 600 kr
Beräknat antal personer: 2

Andel i föreningen

0,4246%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt ök.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1949 Stambyte 1993

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 11 januari 2010
Energiklass: -
Energiprestanda: 163 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Lågtrycket 1

Övriga byggnader

Källar- och vindsförråd tillhör lägenheten

Förening

Namn

Brf Stockholmshus Nr 12

Om föreningen

Brf Stockholmshus Nr 12 är en välskött och stabil förening som bildades 1948 och består av 9 byggnader med 194 lägenheter varav 1 hyresrätt.

Det finns bra och trevliga gemensamhetsutrymmen i föreningen;
Festlokal för upp till 40 personer och bastu finns att låna kostnadsfritt, belägna mellan port 18 och 20. Bastun är öppen för alla medlemmar i föreningen torsdag-fredag, övrig tid kan den bokas enskilt.

Mellan port 24 och 26 finns gemensam, välutrustad tvättstuga. Det finns även grovtvättrum och stor mangel samt "panikmaskiner" för den som behöver något tvättat snabbt utan att boka tid. Lägenheterna har både ett vindsförråd och ett källarförråd som tillhör vadera lägenhet.

Gästrum finns att hyra i port 6, 28 och 30 och kan hyras för 100 kr/natt. 2-4 bäddar finns.

Stort, praktiskt grovsoprum med tillåtelse att slänga elektriska apparater och batterier.
Tidningsinsamlingar på gården.

Överlåtelseavgift på 2,5% av basbeloppet, betalas av säljaren och pantsättningsavgift 1% av basbeloppet betalas av köparen.

Föreningen tecknar kollektivt avtal med Trygg Hansa om bostadsrättstillägg/försäkring som ingår i avgiften. Medlemmarna tecknar endast hemförsäkring.

Föreningen har en informativ hemsida, gå gärna in på www.skanorvagen.se

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

194

Antal hyresrätter

1

Antal lokaler i föreningen

5

TV och Bredband

Föreningen är ansluten till Stadsnätet (fiber) via OpenNet.
Via fiber kan exempelvis höghastighetsbredband, TV och telefonitjänster beställas av flera olika operatörer.
De har även kabel-tv via Com-Hem där grundutbudet (8 favoriter) ingår i månadsavgiften.

Parkering

Det finns sammanlagt 61 st garage med kösystem varav 36 st är kallgarage och 25 st är varmgarage. Avgiften för kallgarage är 357 kr/mån och avgiften för varmgarage är mellan 440-500 kr/ mån beroende på garagets storlek. Utöver garageplatserna finns det 20 p-platser med kö, avgiften för en sådan är 250 kr/mån. Fri parkering i området finns.

Renoveringar

Utförda renoveringar:
1990 - Takrenovering
1992/1993 - Stambyte
1995 - Eldragningar bytta
1998 - Fasadrenovering
2004 - Balkongerna renoverades på låghusen. På höghusen 1984.
2006 - Fönsterrenovering
2007 - Tvättstugan renoverades
2008 - Förbättrad ventilation
2011 - Underjordiska sopbehållare installerades
2014 - Installation av frånluftsvärmepumpar
2014 - Stamspolning
2017 - Målning av garageportar
2017 - Installation av elektroniskt passersystem i portar

Planerade renoveringar:
2019 - Byte av hissmaskiner och styrsystem för hiss (Ska utvärderas under 2018)
2020 - Byte av balkongplattor i höghusen (Ska utvärderas under 2018)
2021 - Fasadrenovering

Ekonomi

Inga planerade avgiftsförändringar finns.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Föreningen innehar marken med tomträtt. Avtalet löper till och med 2028-06-30.

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Om området

Björkhagen

Björkhagen är en mycket attraktiv stadsdel med sin närhet till både Stockholms city och vacker natur. Här bor man nära kommunikationer och har även direkt närhet till Nytorps gärde där det finns utomhusbassänger, fotbollsplan och vandringsstråk. Även Nackareservatet erbjuder gott om rekreationsmöjligheter; vackra vandringsleder, träningsspår, badsjöar, träningsanläggning med bastu och 9-håls golfbana. Björkhagens centrum erbjuder småbutiker, gym, tandläkare, vårdcentral, restauranger och livsmedelsaffär. T-banans gröna linje med endast 15 minuters resväg till stan. Vid Björkhagens T-banestation börjar också den välkända Sörmlandsleden.

Parkering

Boendeparkering på gatorna via Stockholms stad, 500 kr/mån. Korttidsparkering via Taxa 4.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Björkhagen Restaurang och Livs HB
230 m
Coop Björkhagen
270 m
Köpcentrum & Gallerior
Sickla Köpkvarter
1,6 km
Globen Shopping
1,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Solskenet Förskola
160 m
Fritidshem Raketen
230 m
Kollektivtrafik
Arriva Östgötapendeln AB
5,5 km
Arlanda Express
5,6 km
Grundskolor
Kulturskolan Raketen AB
230 m
Björkhagens skolas Fritidshem
350 m
Gymnasium
Drottning Blankas Gymnasieskola AB
1,2 km
Vittragymnasiet Sickla
1,4 km
Universitet & Högskolor
Företagsuniversitetet AB
1,8 km
Integrative Care Science Center
2,8 km
Banker
Handelsbanken Kärrtorp
880 m
Nordea Bank AB
1,4 km
Golfbanor & Golfklubbar
Björkhagens Golfklubb
2,4 km
Birdiefabriken AB
2,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Ängen förskola
350 m
Kärrtorpshallen
740 m
Simhallar & Utomhusbad
Ängen förskola
350 m
Sandsborgsbadet Bad Simhall
1,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Karta

Hör av dig till Allan Mohmand för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte