Bergsrådsvägen 33

Bilder

  • Såld!

Bergsrådsvägen 33 , Bagarmossen , Stockholm

Varmt välkommen till Bergsrådsvägen och till denna välplanerade 3:a, lugnt belägen med grönskan som närmsta granne och med en låg avgift i en välskött förening!

Här finns två stora sovrum, ett öppet och lättmöblerat vardagsrum med balkong, ett komplett utrustat och helrenoverat kök och ett helkaklat badrum med tvättmaskin.
Bekvämt beläget en halv trappa upp i huset, med ett lugnt läge fritt från direkt insyn och rörelse.

Nyckelfärdigt för att flytta in och njuta.

Detta är en kommande försäljning - Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

69 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 231 kr Inkl. Värme, VA, basutbud TV, förråd, tillgång till tvättstuga och bredband 1000/1000 Mbit/s.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
69 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
2
Byggår:
1954
Driftskostnad:
475 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

69 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in!

HALL

Ljus, öppen och möblerbar hall med flera platsbyggda garderober med gott om förvaringsutrymme. Direkt anslutning till både sovrum 1, kök och badrum. Genomgående parkettgolv och ljusa väggar - spotlights i tak.

KÖK

Helrenoverat och komplett utrustat kök i en stilren utformning och härlig färgsättning. Goda arbets- och förvaringsutrymmen i rejäla skåp och djupa lådor.
Skåpluckorna går i vitt, köksväggen är kaklad i grått och bänkskivan är i mörk komposit. Här finns en glashäll, ugn, spisfläkt, diskmaskin och fullstor kyl och frys - samtliga i rostfritt stål.
Här finns plats för normalstort matbord för 4-6 personer, ljusinsläppen är goda utan direkt insyn. På golvet ligger ett fint, rutigt linoleumgolv och väggarna är målade i en mjuk, blå färg.

VARDAGSRUM

Öppet och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för både en soffgrupp med tillhörande möblemang, liksom en separat sällskapsdel där det finns utrymme för ett större bord. Ljusinsläppen är mycket goda och vetter mot grönskande skog helt fritt från insyn. Den rymliga balkongen i söderläge nås genom vardagsrum.

På golvet ligger en välbevarad originalparkett och väggarna är målade i en ljus ton.

SOVRUM 1

Intill hallen ligger det första sovrummet, som rymmer både en dubbelsäng, nattduksbord och byråer samtidigt som det finns gott om utrymme över.
Fint parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 2

Med ingång från vardagsrummet nås det andra sovrummet, som också har plats för ett komplett sovrumsmöblemang. Här går väggarna i en mjuk nyans och på golvet ligger en fin parkett.

BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin, badkar, handdukstork, WC och badrumsskåp med spegel. Ljust klinkers på golv, vitt/grått kakel på väggarna och ett stort vädringsfönster som släpper in gott om ljus.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett separat källarförråd.
Gemensam tvättstuga finns i källaren.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 2, hiss finns ej

Avgift

4 231 kr Inkl. Värme, VA, basutbud TV, förråd, tillgång till tvättstuga och bredband 1000/1000 Mbit/s.

Driftskostnad

5 700 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 500 kr
Försäkring: 2 200 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Schablonberäknade driftskostnader.

Andel i föreningen

4,53053%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1954

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 3 juni 2010
Energiklass: -
Energiprestanda: 179 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Domhavanden 3

Förening

Namn

BRF Bagarberget

Om föreningen

Välkommen till BRF Bagarberget!

Med närhet till Nackareservatet liksom goda kommunikationer bor man här med en oslagbar kombination - ett stenkast från innerstaden.

BRF Bagarberget bildades 2006 och är belägen på Bergsrådsvägen 33 - 41 i Bagarmossen. Föreningens fastighet förvärvades genom ombildning 2010 och består av flerbostadshus om 2 och 3 våningar med 26 lägenheter och 1 lokaler. Fastighetens byggnad är uppförd 1954.

Gjorda renoveringar:
-Det f.d. Mangelrummet har blivit ett övernattningsrum med kök som medlemmarna kan hyra för 250-300:-/månad. 2016
- Nya uteplatser på baksidan 2016.
- Fönsterrenovering 2012.
- Ny undercentral för fjärrvärme installerades 2012.
- Nytt låssystem installerades 2012.
- Stambyte och nya el-system mellan 2004-2007.
- Indragning av 3-fas, 2017-2018.
- Tvättning av fasaden, 2018.

Planerade/diskuterade renoveringar:
- Framåt kommer föreningen anordna en grillplats på baksidan, som medlemmarna får använda.
- Fasaden ska renoveras.
Föreningen har ett stabilt kassaflöde och har under 2015 upplåtit 2 tidigare hyresrätter till bostadsrätt, vilket har gett stort tillskott i kassan.
Under 2016 amorterade föreningen 5- miljoner kronor, detta efter en av försäljningarna av de f.d. hyresrätterna.

Obligatorisk ventilationskontroll, (OVK), gjordes i Januari 2015 med godkänt resultat.
Tvättstugan är modernt renoverad 2009 med 5 tvättmaskiner, 2 rejäla torktumlare och manglar.

Bostadsbyggnadens nedre plan rymmer allmänna utrymmen såsom elcentral, lägenhetsförråd, städ- och tvättstugor, barnvagnsförråd och cykelförråd.
De gemensamma ytorna städas av städfirma, men föreningen tar just nu själva hand om trädgårdsskötseln.

Föreningen äger tomträtten till fastigheten Domhavanden 3 i Stockholms kommun med adress Bergsrådsvägen 33-41.
Bostadsbyggnadens nedre plan rymmer allmänna utrymmen såsom elcentral, lägenhetsförråd, städ- och tvättstugor, barnvagnsförråd och lokaler. Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Nordeuropa Försäkring.

I föreningen finns fortfarande några hyresrätter kvar vilket ses som en dold tillgång då framtida försäljning och vinst av dessa tillfaller föreningen.

Föreningens förvaltare är MBF, (Mälardalens Bostadsrättsförvaltning), som står för ekonomisk och administrativ förvaltning. Deras hemsida är: www.mbf.se.
Fastighetsskötsel sker av AMW Fastighetsvård AB.
Det finns en 30-årig underhållsplan för framtida underhåll.

Antal lägenheter

26

Antal hyresrätter

3

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

Kabel-TV via ComHem,.
Bredband med en hastighet om 1000/1000 Mbit/s ingår i avgiften.

Parkering

Boendeparkering råder på gatan, zon 5 - 500:-/månad.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Nej.

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Om området

Bagarmossen

Bagarmossen är ett idylliskt område i södra Stockholm, här bor man nära både innerstad och natur. I området finns många skolor och förskolor vilket gör att Bagarmossen är mycket omtyckt av barnfamiljer. Alldeles utanför knuten finns dessutom Nackareservatet där du har gott om rekreationsmöjligheter både sommar och vinter. Badsjöar som Söderbysjön, Källtorpssjön och Dammtorpssjön, golfbana, vackra promenadvägar och joggingspår. Att få bo så nära centrala Stockholm men ändå vara omgiven av grönska i ett idylliskt område är en lyx. Här har du nära till allting och det är detta som bland annat gjort att Bagarmossen idag mer än någonsin är ett levande och eftertraktat område. Här vill man bo från första stund.

Kommunikation

Det finns goda kommunikationer i Bagarmossen. Tunnelbanans gröna linje tar er till city på ca 15 min. Buss 161 tar er till Gröndal genom söderort.

Närservice

Bagarmossens centrum erbjuder bra service, det man kan behöva. Matbutiker som bl.a. Konsum och ICA, blomsterbutik, apotek, spelbutik, bibliotek och frisör. Det finns även flera restauranger i området, thai-takeaway, sushi, pizzeria och några caféer.

Parkering

Parkeringshus vid Byälvsvägen, administreras av Stockholm stads parkering. Gatuparkering mot avgift, taxa 5.

Karta

Hör av dig till Marcus Andersson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad