Kalmgatan 29, 4 tr

Bilder

  • Såld!
  • Utsikt från vardagsrummet på kvällen
  • Matplats
  • Vardagsrum
  • Nyrenoverat kök
  • Kök

Kalmgatan 29, 4 tr , Hammarbyhöjden , STOCKHOLM

Välkommen till Kalmgatan 29 och denna nyrenoverade 86 kvm stora bostaden högst upp i byggnaden. Magisk utsikt över Hammarby Sjöstad och Södermalm. Hiss, garage, låg avgift. Möjligt att köpa vindsyta och bygga etagelägenhet. Balkong med morgon och förmiddagssol.

86 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 910 kr inkl. värme, vatten& kabel-TV-bas, bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
86 kvm
Våning:
4, hiss finns
Lägenhetsnummer:
43
Byggår:
1992
Driftskostnad:
750 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

86 kvm

Rumsbeskrivning

Högst upp i byggnaden (hiss finns) på våning 4, Kalmgatan 29 ligger denna fina 3:a på 86 kvm med outstanding utsikt över Hammarby Sjöstad och bort mot Södermalm. Bostaden är nyrenoverad och det finns möjlighet att köpa loss vindsytan ovanpå lägenheten för att bygga en etagelägenhet.
Hiss, nyrenoverad, låg avgift, tillgång till garage och en magisk utsikt över staden gör denna bostad till ett unikt hem du inte får missa.

Hallen är möblerbar och här finns plats för byrå, ytterkläder, spegel. Vitmålad och nylagda valnötsgolv. Klädkammare med massa förvaring. Från hallen når man bostadens alla rum. Direkt rakt fram ligger köket som även det är nyrenoverat. Här finns matplats för 6-8 personer. Köket är måttbeställt från Sörmlandskök och har ljusgråa skåpsluckor. Fullutrustad maskinpark med diskmaskin, mikro, induktionshäll, spisfläkt, varmluftsugn samt fullstor kyl och frys. Vitvarorna är från Miele och Husqvarna.
Utgång till bostadens balkong ligger i köket. Balkongen har sol från soluppgång till lunch. Balkongen är ovanligt stor för området och här finns plats för hörnsoffa, bord, växter. Blickar man till höger från balkongen ser man Hammarbyhöjden, rakt fram ser man Hammarbybacken och Nackareservatet och blickar man till vänster ser man över Hammarby Sjöstad.

Vardagsrummet ligger i fil med köket. Här finns plats för soffgrupp, tv-möbel, bokhyllor och en läshörna. Utsikten från vardagsrummet in mot Södermalm är väldigt vacker och rofylld. Intill vardagsrummet till Sovrum 1 som även har en ingång från hallen. Rummet är tapetserat i ljusgrå kulör samt en fondvägg och har samma valnötsparkett som resten av lägenheten. Plats för skrivbord, säng, byrå eller garderob. Rummet har fönster in mot staden.
Sovrum två ligger i andra änden av bostaden. Här finns plats för dubbelsäng och byrå. Platsbyggd garderob med skjutdörrar. Väggarna är tapetserade i ljusgrå tapet och vid sänggaveln finns en trendig fondtapet från Ralph Lauren. Intill Sovrum två finns badrummet där dusch, tvättmaskin, torktumlare samt kommod och wc.

Från bostaden är det promenadavstånd till Hammarby Sjöstad, Södermalm och Nackareservatet. Varmt välkomna på visningen!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 4, hiss finns

Avgift

3 910 kr inkl. värme, vatten& kabel-TV-bas, bredband

Driftskostnad

9 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 5 000 kr
Försäkring: 4 000 kr

Andel i föreningen

2,2425%

Andel av årsavgiften

2,24%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1992

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk frånluft

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Kv Eldflugan 1

Förening

Namn

Brf Eldflugan 1

Om föreningen

Brf Eldflugan 1 finns på Kalmgatan 23-29 i Hammarbyhöjden några minuter från city. Föreningen består av 44 lägenheter i tre fastigheter och ett garage med 77 platser (varav 6 är för MC). Fastigheterna byggdes av Svenska Bostäder 1992, bostadsrättsföreningen bildades 2001.
Tvättstugor finns i port 23 och i port 29. Bredband finns från Bredbandsbolaget.
I soprummet sorteras:
Hushållsavfall (soppåsar)
Returpapper, kartong och wellpapp (som inte är skrymmande)
Glas (färgat/ofärgat)
Metallförpackningar (rengjorda konservburkar, tuber, aluminiumfolie)
Plastförpackningar (hård- och mjukplast)
Batterier

Mycket bra och stabil förening med låg belåning, endast 2306 kr per kvm

Antal lägenheter

44

Antal hyresrätter

3

Parkering

Bilplatserna för medlemmar kostar 385 kr/månad utan el och 495 kr/månad med el. MC-platserna kostar 198 kr/månad.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Äger föreningen marken?

Föreningen innehar fastigheten med tomträtt. Omreglering sker 2021

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Attis Livs
250 m
Tempo
250 m
Köpcentrum & Gallerior
Globen Shopping
970 m
Ringen Centrum
1,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Hammarby Förskolor AB
200 m
Höjdens Förskola
200 m
Kollektivtrafik
Arriva Östgötapendeln AB
4 km
Arlanda Express
4,2 km
Grundskolor
Sjöstadsskolans Förskola
470 m
Sjöstadsskolans Särskola
470 m
Gymnasium
Lindkvist & Partners AB
200 m
Klassmorfar för barnen
200 m
Universitet & Högskolor
Företagsuniversitetet AB
1 km
Integrative Care Science Center
1,4 km
Banker
Swedbank
430 m
HIttacash.se
470 m
Golfbanor & Golfklubbar
Birdiefabriken AB
1,6 km
Årsta Golf
3,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Fryshuset K F U M Söder
200 m
300
810 m
Simhallar & Utomhusbad
Eriksdalsbadet
1,2 km
Ängen förskola
1,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Karta

Hör av dig till Emil Cronholm för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte