Läckövägen 29

Bilder

  • Kommande®
  • Fasadbild med balkong mot innergård
  • Planritning

    Viss avvikelse kan förekomma.

    Skala och mått kan avvika från verkligheten.

  • Hammaryhöjdens t-banestation
  • Coop på Finn Malmgrens plan
  • Finn Malmgrens plan

Utgångspris

2 395 000 kr

Bevaka slutpriset

Läckövägen 29 , Hammarbyhöjden , Stockholm

Välkommen hem till en riktig funkispärla på Läckövägen - där du bor granne med Nackareservatet!

- Lugnt och trivsamt läge med balkong mot lummig innergård
- 5 minuters promenad till tunnelbana och närservice
- Oerhört stabil och välskött förening med väldigt låg belåning och dessutom med friköpt mark
- Perfekt som första boendet likväl som för paret

Detta är en Kommande® försäljning.
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information - Allan Mohmand 0708-10 22 86

41 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 330 kr inkl. värme, va, TV-bas,
Typ:
Lägenhet
Boarea:
41 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
184
Byggår:
1943
Utgångspris:
2 395 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

41 kvm

Rumsbeskrivning

ÖVRIGT
Till lägenheten hör två källarförråd varav en matkällare.
Observera att lägenheten är registrerad som 1 rum och kök i föreningens lägenhetsregister.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 3, hiss finns ej

Pris

2 395 000 kr Utgångspris

Avgift

2 330 kr inkl. värme, va, TV-bas,

Andel i föreningen

0,4566%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt ök.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1943

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 15 januari 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 193 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Kristallkronan 9

Övriga byggnader

- Till lägenheten hör två källarförråd varav en matkällare.
- Föreningen har fyra tvättstugor med torkrum, hobbyrum, bastu och cykelförråd

Förening

Namn

Brf Stockholmshus nr 4

Om föreningen

BRF Stockholmshus nr 4 har varit en bostadsrättsförening ända sedan husen byggdes 1943. Det var Riksbyggen som uppförde husen och föreningen döptes därför i enlighet med deras dåvarande principer. Under 1990-talet lämnade föreningen Riksbyggen-organisationen, men grunden i föreningen har alltid varit intakt.

Föreningen består av 191 st lägenheter som samtliga är upplåtna med bostadsrätt.
Det finns fyra stycken tvättstugor (Läckövägen 21 & 22 och Finn Malmgrens väg 92 & 94), varav 1 med grovtvätt.
Grovsoprum finns. Det finns också en hobbylokal och en bastu som föreningens medlemmar får nyttja.

Möjlighet att hyra övernattningsrum finns. Ligger i huset vid Läckövägen 22-24.

Föreningen äger marken, ingen tomträttsavgäld utgår.

Förening med god ekonomi, ingen planerad höjning av avgiften. Föreningen har kollektivt bostadsrätttillägg.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

191

TV och Bredband

Föreningen har fiberbaserat nätverk till varje lägenhet som driftas av Open Universe. Via detta kan man ansluta bredband, telefoni och TV från olika leverantörer. Se mer på https://www.openuniverse.se/.

TV-leverantör ComHem. Ett antal analoga kanaler ingår i hyran. Medlemen tecknas själv avtal med ComHem för tjänster utöver dessa. Se mer på www.comhem.se.

Parkering

Det finns 52 p-platser, kostnad 300 kr/mån utan el. Kösystem tillämpas, för närvarande rätt lång kö. Avgiftsparkering längs gatorna i området mot Taxa 4, Stockholms stad.

Renoveringar

1980 - Taken renoverades
1993-94 Stambyte badrum och kök
1993 - Elstigar byttes
1993 - Fasad och balkonger renoverades
2007 - Gården fräschades upp och lekplatsen renoverades
2009 - Fiber installerades
2011 - Ommålning källare samt ytterdörrar
2014 - Mekanisk frånluft
2017 - Ny torktumlare och torkskåp till tvättstuga

Inga andra större renoveringar planerade.

Ekonomi

Inga planerade avgiftsändringar, kontrollerat med styrelsen 2018-06-20. Föreningen har i övrigt en mycket god ekonomi med en låg belåning på endast 1243 kr/kvm, detta i kombination med friköpt mark.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja, max två personer.

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Kontaktperson

Arne Strömberg

Om området

Hammarbyhöjden

Hammarbyhöjden är ett attraktivt och mycket populärt område alldeles i utkanten av innerstan. Här bor man i trevliga kvarter med närhet till både storstad och natur.

Från bostaden har man även absolut närhet till omtyckta Nackareservatet. Här har du gott om rekreationsmöjligheter både sommar och vinter med bland annat bad i Söderbysjön, Källtorpssjön och Dammtorpssjön, golfbanor, joggingspår och vackra promenadvägar. Ett stenkast från bostaden finns skidbacke, barnvänliga lekparker och Nytorpsbadet.

I Hammarbyhöjden får man verkligen det bästa av två världar med sitt citynära läge där man ändå har lyxen att kunna dra sig undan den värsta storstadsstressen i en grönskande miljö. Hammarbyhöjden är ett levande och attraktivt område där både gammal som ung trivs. Välkommen till trevliga Hammarbyhöjden.

Kommunikation

Beroende på bostadens läge har man endast en kort promenad till både Hammarbyhöjdens och Skärmarbrinks tunnelbanestation.

Närservice

Till Globen och Tele2 Arena är det promenadavstånd med ett 60-tal olika butiker, ICA Supermarket Globen, banker, restauranger, systembolag och ett stort nöjesutbud. Vid Finn Malmgrens plan finns bland annat mataffär, videoaffär, pizzeria, apotek, sushi-servering, gym och blomsterbutik. Tidaholmsplan i närheten har en thai-restaurang och mysigt café. Bageri och catering på Malmövägen, Turteatern i Kärrtorp. Källsorteringsstationer finns i närheten, bland annat på Finn Malmgrens väg och på Garagevägen.

I området finns det flera förskolor.

Parkering

Boendeparkering i området genom Stockholms stad för en kostnad om 500 kr/mån. Korttidsparkering genom Taxa 4.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Allan Mohmand för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad