Läckövägen 31

Bilder

  • Vardagsrum
  • Den härliga balkong med eftermiddagssol
  • Kök med fönster mot öst
  • Badrum med ny WC och tvättställ
  • Vardagsrum mot hall

Utgångspris

2 395 000 kr

Bevaka slutpriset

Läckövägen 31 , Hammarbyhöjden , Stockholm

Välkommen hem till en riktig funkispärla där du bor granne med Nackareservatet och Hammarbyskogen!

- Lugnt och trivsamt läge med balkong mot lummig innergård
- 5 minuters promenad till tunnelbana och närservice
- Oerhört stabil och välskött förening med väldigt låg belåning och dessutom med friköpt mark
- Perfekt som första boendet likväl som för paret med möjlighet till flexibelt tillträde!

Här bor du på ett attraktivt läge med endast 5 minuters promenad till tunnelbana och närservice. Hammarbyhöjdens centrum erbjuder ett utmärkt utbud med Coop, 7-Eleven, apotek, gym samt flera restauranger. Därutöver ligger både grönområdet Nytorps gärde och framförallt Nackareservatet endast en kortare promenad bort.
Sammantaget ett boende som absolut bäst upplevs på plats.

Varmt välkommen på visning!

41 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 381 kr inkl. värme, va, TV-bas,
Typ:
Lägenhet
Boarea:
41 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
180
Byggår:
1943
Driftskostnad:
754 kr/månad
Utgångspris:
2 395 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

  • Sön 18 nov 12:30-13:15

    Boka här

    Välkommen på söndagsvisning - anmäl dig gärna!

  • Mån 19 nov 18:15-18:45

    Boka här

    Välkommen på kvällsvisning - anmäl dig gärna!

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

41 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Ljus och möblerbar hall med avhängningsmöjligheter direkt till höger. Utöver det så erbjuds det förvaring via två rymliga garderober med överskåp samt ett linneskåp med överskåp.

BADRUM
Ljust, helkaklat och stambytt badrum med terracottafärgat klinker på golv och kakel i tidlös vit färg med terracottafärgad dekorrand. Här finns WC, tvättställ, duschhörna samt spegelskåp. WC och handfat är nya och byttes 2018.

KÖK
Komplett utrustat ljust kök med vita luckor och parkettgolv med praktiska vägghängda skåp för ytterligare förvaring.
Den maskinella utrustningen består av; glaskeramikhäll samt ugn, kolfilterfläkt, diskmaskin, kombinerad kyl och frys. Bänkskiva i ek med stilren, vacker grön mosaik ovan arbetsytan. Fönster mot öst med morgon- och förmiddagssol. Här finns dessutom plats för ett mindre bord och stolar för att kunna åtnjuta härliga frukostar tillsammans.

SOVRUM
Bostadens sovrum har en öppen gång både mot köket och vardagsrummet. Här finns det plats för dubbelsäng och byrå. Ytterligare smart förvaring finns via den inbyggda garderoben. Ljust golv med vitmålade väggar tillsammans med stort fönster för ljusinsläpp.

VARDAGSRUM
Det stora och ljusa vardagsrummet tillsammans med den slående takhöjden på cirka 2,7 meter skapar en hög trivselfaktor. Här finns plats för soffgrupp, mediamöbel, vägghängd TV samt ett utrymme för matplats med bord för fyra personer.
Utgång till den härliga balkongen som vetter mot föreningens innergård med läge i väst som bäddar för eftermiddags- och kvällssol. Ljust golv med vitmålade väggar.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör två källarförråd varav en matkällare.
Observera att lägenheten är registrerad som 1 rum och kök i föreningens lägenhetsregister.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Pris

2 395 000 kr Utgångspris

Avgift

2 381 kr inkl. värme, va, TV-bas,

Driftskostnad

9 052 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 920 kr
Försäkring: 5 132 kr
Beräknat antal personer: 2

Andel i föreningen

0,4827%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Flexibelt tillträde

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1943

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 15 januari 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 193 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Fastighetsbeteckning

Kristallkronan 9

Övriga byggnader

- Till lägenheten hör två källarförråd varav en matkällare.
- Föreningen har fyra tvättstugor med torkrum, hobbyrum, bastu och cykelförråd

Förening

Namn

Brf Stockholmshus nr 4

Om föreningen

BRF Stockholmshus nr 4 har varit en bostadsrättsförening ända sedan husen byggdes 1943. Det var Riksbyggen som uppförde husen och föreningen döptes därför i enlighet med deras dåvarande principer. Under 1990-talet lämnade föreningen Riksbyggen-organisationen, men grunden i föreningen har alltid varit intakt.

Föreningen består av 191 st lägenheter som samtliga är upplåtna med bostadsrätt.
Det finns fyra stycken tvättstugor (Läckövägen 21 & 22 och Finn Malmgrens väg 92 & 94), varav 1 med grovtvätt.
Grovsoprum finns. Det finns också en hobbylokal och en bastu som föreningens medlemmar får nyttja.

Möjlighet att hyra övernattningsrum finns. Ligger i huset vid Läckövägen 22-24.

Föreningen äger marken, ingen tomträttsavgäld utgår.

Förening med god ekonomi, ingen planerad höjning av avgiften. Föreningen har kollektivt bostadsrätttillägg.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

191

TV och Bredband

Föreningen har fiberbaserat nätverk till varje lägenhet som driftas av Open Universe. Via detta kan man ansluta bredband, telefoni och TV från olika leverantörer. Se mer på https://www.openuniverse.se/.

TV-leverantör ComHem. Ett antal analoga kanaler ingår i hyran. Medlemen tecknas själv avtal med ComHem för tjänster utöver dessa. Se mer på www.comhem.se.

Parkering

Det finns 52 p-platser, kostnad 300 kr/mån utan el. Kösystem tillämpas, för närvarande rätt lång kö. Avgiftsparkering längs gatorna i området mot Taxa 4, Stockholms stad.

Renoveringar

1980 - Taken renoverades
1993 - Stambyte badrum och kök
1993 - Elstigar byttes
1993 - Fasad och balkonger renoverades
2007 - Gården fräschades upp och lekplatsen renoverades
2009 - Fiber installerades
2011 - Ommålning källare samt ytterdörrar
2014 - Mekanisk frånluft
2017 - Ny torktumlare och torkskåp till tvättstuga

Inga andra större renoveringar planerade.

Ekonomi

Inga planerade avgiftsändringar, kontrollerat med styrelsen 2018-06-20. Föreningen har i övrigt en mycket god ekonomi med en låg belåning på endast 1243 kr/kvm, detta i kombination med friköpt mark.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja, max två personer.

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Kontaktperson

Arne Strömberg

Om området

Hammarbyhöjden

Hammarbyhöjden är ett attraktivt och mycket populärt område alldeles i utkanten av innerstan. Här bor man i trevliga kvarter med närhet till både storstad och natur.

Från bostaden har man även absolut närhet till omtyckta Nackareservatet. Här har du gott om rekreationsmöjligheter både sommar och vinter med bland annat bad i Söderbysjön, Källtorpssjön och Dammtorpssjön, golfbanor, joggingspår och vackra promenadvägar. Ett stenkast från bostaden finns skidbacke, barnvänliga lekparker och Nytorpsbadet.

I Hammarbyhöjden får man verkligen det bästa av två världar med sitt citynära läge där man ändå har lyxen att kunna dra sig undan den värsta storstadsstressen i en grönskande miljö. Hammarbyhöjden är ett levande och attraktivt område där både gammal som ung trivs. Välkommen till trevliga Hammarbyhöjden.

Kommunikation

Beroende på bostadens läge har man endast en kort promenad till både Hammarbyhöjdens och Skärmarbrinks tunnelbanestation.

Närservice

Till Globen och Tele2 Arena är det promenadavstånd med ett 60-tal olika butiker, ICA Supermarket Globen, banker, restauranger, systembolag och ett stort nöjesutbud. Vid Finn Malmgrens plan finns bland annat mataffär, videoaffär, pizzeria, apotek, sushi-servering, gym och blomsterbutik. Tidaholmsplan i närheten har en thai-restaurang och mysigt café. Bageri och catering på Malmövägen, Turteatern i Kärrtorp. Källsorteringsstationer finns i närheten, bland annat på Finn Malmgrens väg och på Garagevägen.

I området finns det flera förskolor.

Parkering

Boendeparkering i området genom Stockholms stad för en kostnad om 500 kr/mån. Korttidsparkering genom Taxa 4.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Björkhagen Restaurang och Livs HB
260 m
Coop Konsum
660 m
Köpcentrum & Gallerior
Sickla Köpkvarter
1,1 km
Globen Shopping
1,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Solvändan, Ronnebyvägen
330 m
Björkhagens skolas Fritidshem
350 m
Kollektivtrafik
Arlanda Express
5,2 km
Arriva Östgötapendeln AB
5,2 km
Grundskolor
Björkhagens skolas Fritidshem
350 m
Kulturskolan Raketen AB
600 m
Gymnasium
Vittragymnasiet Sickla
980 m
Rytmus
980 m
Universitet & Högskolor
Företagsuniversitetet AB
1,8 km
Integrative Care Science Center
2,5 km
Banker
Nordea Bank AB
970 m
Swedbank
1,1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Birdiefabriken AB
2 km
Björkhagens Golfklubb
2,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Ängen förskola
650 m
Sjöstadshallen
890 m
Simhallar & Utomhusbad
Ängen förskola
650 m
Vattenhuset AB
1,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Allan Mohmand för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte