Nathorstvägen 38

Bilder

  • Såld!

Nathorstvägen 38 , Johanneshov/Skärmarbrink , Stockholm

Välkommen till denna rymliga 2:a (möjliga 3:a)! Här finner du en mycket trevlig lägenhet med stora rum, fint ljusinläpp och ett trevligt renoverat kök från 2011. Läget på lägenheten är ett utav de bästa i området. Nära tunnelbana och fina strövområden nära Nackareservatet.

Välkomna!

64 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
4 098 kr inkl värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättsförsäkring
Typ:
Lägenhet
Boarea:
64 kvm
Våning:
5, hiss finns
Lägenhetsnummer:
154
Byggår:
1995
Driftskostnad:
375 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

64 kvm

Rumsbeskrivning

Hall:
Ljus rymlig hall med snyggt klinkergolv. Gott om plats för både jackor och skor och ljusa väggar.

Badrum:
Stort badrum med tvättmaskin, dusch, wc och grovtvätt. Medvetna färgval och trevligt ljusinsläpp från fönstret. Stort och trevligt fönster med fint ljusinsläpp.

Kök:
Mycket snyggt kök som totalrenoverades 2011. Högblanka luckor och generösa arbetsytor. Här får du plats med ett stort matbord med plats för 4-8 matgäster. Rostfria vitvaror och dubbel kyl och frys.

Vardagsrum:
Fint och stort vardagsrum med fönsterpartier i både söder och väster. Här finner du också utgång till den stora balkongen. Lättmöblerat och gott om plats för både extra matsalsbord, soffgrupp och övriga möbler.

Balkong:
Stor balkong med skjutbara glaspartier i härligt sydvästläge. Härlig utsikt bort mot Globenområdet.

Sovrum:
Mycket trevligt och rofyllt sovrum. Här är det ingen insyn! Fönster i två väderstreck och plats för både stor säng och skrivbord. Hel garderobsvägg med snygga skjutdörrar där alla kläder får plats.

Sammantaget är detta en otroligt härlig bostad på absolut bästa läge i området. Med sitt höga fria läge i söder och väster och med en minut från tunnelbanan som tar dig in till stan på 10 minuter måste detta vara något av det absolut bästa Hammarbyhöjden har att erbjuda.

Område:
Hammarbyhöjden är ett attraktivt område nära Stockholms innerstad. Mycket bra kommunikationer med två tunnelbanelinjer en minut från bostaden. Här får man verkligen det bästa av två världar med en lugn och pittoresk hemmamiljö samtidigt som man befinner sig en kort cykeltur från Stockholms puls.

Vid Finn Malmgrens plan finns mataffärer, videoaffär och restauranger. Till Populära och omtyckta Nackareservatet med gott om rekreationsmöjligheter både sommar och vinter är det bara en kort promenad.

T-bana Skärmarbrink med linje 17 och 18 tar ca 10 minuter in till stan. Flygbussen mot Skavsta går från Gullmarsplan som ligger en kort bit bort.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

5 av 6, hiss finns

Avgift

4 098 kr inkl värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättsförsäkring

Driftskostnad

4 500 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 500 kr
Försäkring: 2 000 kr

Kommentar

Driftkostnaderna är enligt schablonvärden.

Andel i föreningen

2,7831%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1995

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

F

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 4 mars 2008
Energiprestanda: 155 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

KV Klokryparen 4

Förening

Namn

Brf Solklippan 1

Om föreningen

Föreningen består av 41 bostadslägenheter i 2 hus på Nathorstvägen 38 samt 40.

Övernattningslägenhet finns att hyra.

Cykel- och barnvagns förråd finns i hus 38 och 40.

Bastu
Bokningslista i lgh 121 i hus nr 38. 2-timmarspass. Kan bokas om lgh 121 inte är upptagen

Förråd
Källarförråd ingår i lägenheten. Det finns även förråd på vinden att hyra extra om så önskas. Kontakta föreningen för mer information.

Försäkring
Du behöver från och med 2008 inte ha ett separat bostadsrättstillägg på din hemförsäkring, tillägget står föreningen för.

Grovsopor
Kan lämnas i hus nr 40, ingång innanför porten till vänster. Emballage skall lämnas ihopvikta. Även lampor, batterier, elektronik mm. kan l��mnas här.

Lokal
Lgh 121, finns att hyra för övernattning alt. fest.

Tvättstuga
Bokning sker genom nyckelsystem utanför tvättstugan.

Ventilation
Köksfläkt är ej tillåten. Ventilationsfilter vid spis och badrum skall rengöras regelbundet (ca 1 gg/månad). Filter vid element rengöres var 6:e månad. Vädra kort men rejält.

Föreningen debiterar köparen en överlåtelseavgift på 2,5% av ett prisbasbelopp samt en pantsättningsavgift på 1 % av ett prisbasbelopp.

Antal lägenheter

41

TV och Bredband

Bredband (Fiber upp till 1000 mbit via ownit) Här tecknar man eget abonnemang.
TV - Ett basutbud från canal digital ingår

Parkering

Föreningen har 16 parkeringsplatser där alla är uthyrda.

Om området

Johanneshov/Skärmarbrink

Närhet till Globen och Tele2 Arena med utbud av sport- och nöjesarrangemang, flertalet restauranger och ett stort köpcentrum. Cykel- och gångavstånd till Södermalm. Direkt närhet till omtyckta Nackareservatet för ett aktivt friluftsliv, med exempelvis Hammarby skidbacke. Dessutom är det nära till Årstaviken och Årstaskogen.

Kommunikation

Bra kommunikationer med närhet till flera T-banestationer såsom Skärmarbrink, Globen och Gullmarsplan, från vilka det är ca.10 minuters restid till Centralen.

Parkering

Boendeparkering i området. Taxa 4.

Karta

Hör av dig till Jessica Wikström för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,25 % 1,75 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte