Horisontvägen 53

Bilder

  • Såld!

Horisontvägen 53 , Skarpnäck , STOCKHOLM

Välkommen till en fint renoverad 3:a! Fullt utrustat kök och fräscht badrum med tvättmaskin. Stort vardagsrum att enkelt möblera, balkong med söderläge. Perfekt barnrum och större sovrum med plats för dubbelsäng. Klädkammaren intill, en perfekt walk-in closet.

Belägen i en mycket engagerad och ekonomiskt stabil förening, Brf Fallskärmen. Tillgång till en lummig innergård, gårdshus med festlokal, bastu och tvättstuga samt gym att nyttja för endast medlemmar.

Ett par minuter från bra kommunikation som både T-bana och buss. Nära till det mycket uppskattade grönområdet Nackareservatet och badsjöar som Flatensjön.

80,3 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 880 kr inkl värme, VA, bredband och kabel-tv basutbud
Typ:
Lägenhet
Boarea:
80,3 kvm
Våning:
1, hiss finns
Byggår:
1985
Driftskostnad:
350 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

80,3 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till en bostad med öppen och rymlig planlösning. Entré från loftgång in till en välkomnande HALL med bra möjligheter till att förvara ytterkläder och skor. En praktisk KLÄDKAMMARE finns längre in. Målade väggar, klinker vid entrén följt av snyggt slitstarkt laminatgolv. Ett genomgående val i hela bostaden!
Ett KÄLLARFÖRRÅD tillhör lägenheten för ytterligare förvaring. Lägenheten är belägen på änden av loftgången, ingen granne som passerar.

I det renoverade KÖKET finns gott om plats för att placera ett matbord framför ett generöst fönsterparti, utsikt mot trivsam innergård. Ett fullt utrustat kök med vit högblank skåpsinredning, bra förvaring i lådor, över- och underskåp. Väl tilltagen arbetsbänk med grått kakel ovan. Påkostad utrustning från Siemens. Kyl och frys (s k side-by-side), integrerad mikrovågsugn och varmluftsugn, diskmaskin och keramikhäll med fläkt ovan, allt i matchande rostfritt. Ett perfekt kök för att laga goda middagar att bjuda på till familj och vänner.

Från hall nås ett av bostadens SOVRUM, ett perfekt inrett barnrum. Fönster ut mot innergård, så som i köket. Målade ljusa väggar
och laminatgolv.

Stort och fräscht BADRUM (renoverat 2007), helkaklat med stilrena färgkombinationer. Handfat med kommod, spegel ovan, WC, ett större badkar med duschfunktion och tvättmaskin med en perfekt arbetsbänk och förvaringsskåp ovan. Gemensam tvättstuga med flertalet tvättstationer finns i gårdshuset.

Trivsamt och öppet VARDAGSRUM med gott om plats till att möblera med soffgrupp, soffbord och mediamöbel, låt din fantasi flöda. Flertalet fönster bidrar till ett härligt ljusinsläpp tillsammans med ansluten BALKONG. En stor och möblerbar balkong i soligt söderläge. Samma slitstarka laminatgolv även i denna del tillsammans med målade väggar i ljusgrått.

Bostadens andra SOVRUM nås via vardagsrum och hall, två ingångar. Ett rofyllt rum med plats för dubbelsäng, sängbord och andra
förvaringsmöbler. Placerad garderob för praktisk förvaring (Ingår i köpet!).

ÖVRIGT
Till lägenheten finns ett KÄLLARFÖRRÅD.
TVÄTTSTUGA med flertalet tvättstationer finns i gårdshuset på
innergården. Här finns även BASTU, populär FESTLOKAL med kök.

Renoverat GYM finns i huset, används endast av föreningens medlemmar för en billig peng.

ComHem-anslutet för TV, internet via Bredbandsbolaget. Obligatorisk
avgift på 50 kr respektive 150 kr per månad. (INGÅR i utannonserad avgift!)

Fri parkering i utkanten av området, alternativt P-plats i garage att hyra.
PARKERING i intilliggande parkeringshus. Administreras av Parkando, www.parkando.se

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 3, hiss finns

Avgift

4 880 kr inkl värme, VA, bredband och kabel-tv basutbud

Driftskostnad

4 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Schablonvärden

Andel i föreningen

1,38248%

Andel av årsavgiften

1,38248%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

December/januari önskas

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1985

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Beställd.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Förening

Namn

HSB Brf Fallskärmen

Om föreningen

Brf Fallskärmen bildades 2003 och omfattar gården Fallskärmen 1, ett kvarter som omsluter en lummig gård med lekplats och ett hus med gemensam fräsch tvättstuga, gym och föreningslokal. Det är en HSB-ansluten förening med bra service.

De har en del hyresrätter kvar vilket ses som ett dolt och fördelaktigt kapital för föreningens framtida ekonomi. De 4 lokalerna hyrs ut till bland annat gruppboende, hemtjänst och förskola. Garagefastighet finns i anslutning till Segelflygsgatan.

Tvättstugan har nya maskiner och det är lätt att få tid.

Föreningen har nyligen moderniserat föreningslokalen, byggt en bastu, relaxavdelning och ett gym för föreningens medlemmar att nyttja.
Föreningslokalen går att hyra för barnkalas och sammankomster. Kostnaden är 50 kr för barnkalas, 100 kr för övrig verksamhet.

Som medlem i föreningen får man disponera det nyrenoverade gymmet (blev klart i augusti 2018) för en årsavgift på 700 kr per hushåll.

I föreningen finns cykelförråd för föreningens medlemmar att nyttja. Vid intresse kontakta styrelsen.

Föreningen har en trevlig och informativ hemsida på
www.brf-fallskarmen.se

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

85

Antal hyresrätter

10

Antal lokaler i föreningen

4

TV och Bredband

På månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift om totalt 200:-/månad för ComHems basutbud av Kabel-TV samt 100 Mbit bredband via Telenor (Gamla bredbandsbolaget)

Parkering

I området finns parkeringsplatser och garageplatser att hyra. PARKERING i närliggande parkeringshus administreras av APCOA Parking, http://www.apcoa.se/ (pris ca. 700-800 kr/ mån)

Renoveringar

Kommande/pågående projekt:
GMO = Gården Make Over. Stort projekt 2014 - 2017 innehållande entréer och gatuytor, som ingår i föreningen, hela innegården. Utsidan klar 2014, våren 2015 påbörjades projektet med innegården. Föreningen är i princip klara med arbetet, endast små moment kvar.

Ombyggnation av en befintlig lokal på markplan till lägenhet och kontor, gjordes 2015 och såldes som nya lägenheter.

Ekonomi

God ekonomi, extra amortering på föreningens lån gjordes under 2017. Det finns inga inplanerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2018-10-25)

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja.

Äger föreningen marken?

Nej. Tomträtt.

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Övrigt

Brf Fallskärmen garanterar förskoleplats åt alla boende i föreningen på förskolan Papegojan på Segelflygsgatan 6 ( innergården) för mer info kontakta Förskólan Papegojan direkt.

Om området

Skarpnäck

Skarpnäck är en grönskande stadsdel i sydöstra Stockholm som gränsar både till vackra Nackareservatet och Flatens naturreservat med ett stort utbud av friluftsliv och naturupplevelser. Just Skarpnäck är en av de viktiga entréområdena till den lummigare delen av Nackareservatet där det bland annat finns en 9-håls golfbana och motionsslingor med elljusspår. Fina bad- och rekreationsmöjligheter finns både vid Söderbysjön och vid Flatenbadet med vacker natur, motionsslingor, utegym och flera stränder.
Orhems gröna koloniområde ligger mellan Dreviken och Flaten, där man både kan ha egen kolonilott eller sommarboende i en kolonistuga. På lämpligt skogspromenadavstånd finns också Kaffestugan Torpet, som är ett bohemiskt fik i Orhem som serverat hembakad mat och fikabröd sedan 1940-talet.
På vintern plogar kommunen upp ca 2 mil lång rundisbana på Drevviken, ett paradis för dig som älskar långfärdsskridskor. Efter en lång tur på isen är det gott med lite värmande fika på Café Kristinahuset i natursköna Sköndal.
Skarpnäck är ett barn- och ungdomsvänligt område med gröna gårdar, flera fina lekplatser, Skarpnäcks sportfält och ungdomsgårdar.
Skarpaby Parklek har bl a plaskdamm och djurstall med kaniner och getter. Där finns även basket- och fotbollsplan och skateboardramper och på vintern en isbana.
Det finns gott om skolor i området att välja på, både kommunala och fristående grundskolor. Här hittar man bl.a skolorna Skarpatorpskolan, Tornadoskolan och Filosofiska i Skarpnäck, Åk F-9.

Kommunikation

Bra kommunikationer med bara några minuters promenad till gröna linjens T-bana, endast 19 minuters resväg till city. T-bana till Skanstull tar endast 10 minuter. Eller varför inte ta cykeln in till stan? Via fina cykelbanor når du Södermalm på en halvtimma! Ett flertal bussar trafikerar området, varav 172 går till Hökarängen Huddinge, Norsborg. 173 till Bandhagen och vidare till IKEA i Kungens kurva. Buss nr 180 och 181 går till Kärrtorp och Farsta samt buss 816 som går mot Gullmarsplan. Biltrafiken i området är låg och stora ytor är helt bilfria.

Närservice

I Skarpnäck finns flera restauranger, apotek, konditori, frisör, bibliotek, vårdcentral, skomakare, livsmedelsbutiker mm. Det finns en ICA butik och Coop i närheten. För den som vill storhandla finns dessutom Hemköp en bit bort med generösa öppettider, chark- och fiskdisk och ett stort varierat sortiment. Det finns bankomat vid T-banan. En ny handelsplats med bla Willys och Systembolaget planeras vid korsningen Nynäsvägen/tyresövägen i Sköndal och beräknas stå klart 2019/2020.

Parkering

De som har bil och är i behov av parkeringsplats erbjuds parkering i flertalet parkeringshus/garage i området.

Karta

Hör av dig till Anna Isaksson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad