Norra Mårtensbacken 53

Bilder

Utgångspris

6 250 000 kr

Bevaka slutpriset

Norra Mårtensbacken 53 , Mårtensro/Sidsjö , Sundsvall

Välkommen till ett Anebyhus i två plan med en boyta på hela 203kvm!

Här finner ni en rejäl familjevilla med 7st rum varav 5st sovrum med indelningen på entréplan med stort Ballingslövkök med burspråk, vardagsrum med en härlig stor eldstad, stor inglasad insynsskyddad uteplats, 3st sovrum, badrum och tvättstuga.

På övreplan har ni ett öppet allrum med rejält ljusinsläpp från takfönstren, 2st sovrum och ett rejält badrum med både bubbelbadkar och dusch.

Fastigheten är på ett av de bästa lägena i området då den är utan insyn på baksidan och granne med skogen, platt och lättskött gräsmatta med flera fina blomodlingar, odling och växthus.

Ni har även ett stort dubbelgarage på betongplatta med en fjärrstyrd el-port.

Välskötta stengångar och en välskött fastighet rakt igenom!

Vill ni veta mer kontakta mäklaren!

203 kvm, 7 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
203 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
2 044 kvm
Byggår:
2003
Driftskostnad:
2 928 kr/månad
Utgångspris:
6 250 000 kr

Mer information

Visningar

  • Tis 2 jul 17:45-18:45

    Boka här

    Förhandsanmälan!

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 5 sovrum

Boarea

203 kvm

Rumsbeskrivning

Entréplan:

Hallen: Parkettgolv med ljusa tapeter.

Duschrum: Ljust klinkergolv med golvvärme, ljust kakel på väggarna, stor tvättställsmöbel, wc och dusch.

Sovrum: Parkettgolv med ljusa tapeter och 2st garderober.

Sovrum: Parkettgolv med ljusa tapeter och en spegelskjutdörrsgarderob.

Klädkammare:

Sovrum: Parkettgolv med ljusblå tapeter och en spegelskjutdörrsgarderob.

Köket: Parkettgolv med ljusa tapeter, burspråk med utgång till framsidan och en möjlig altan. Ballingslöv kök med träköksluckor, gråspräckliga bänkskivor, ljus/mörkgrått kakel, spishäll, ugn, spisfläkt, diskmaskin och stor kyl och frys. Bra plats för matbord i burspråket.

Vardagsrum: Stort vardagsrum med parkettgolv, ljusa tapeter, en stor läcker kamin samt utgången till den inglasade altanen och baksidan.

Inglasad altan: Klinkergolv med öppningsbara skjutglaspartier runt om och i anslutning till denna en öppen altan.

Övreplan:

Allrum: Parkettgolv med ljusa tapeter och bra ljusinsläpp med 3st stora takfönster.

Klädkammare: Parkettgolv med ljusa tapeter.

Sovrum: Parkettgolv med ljusa tapeter och 2st garderober.

Sovrum: Parkettgolv med ljusa tapeter och en spegelskjutdörrsgarderob.

Badrum: Grått klinkergolv med ljust kakel, tvättställ med spegelskåp, wc, dusch och ett Silverstone bubbelbadkar.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

2003

Uppvärmning

Jordvärme, med VB-golvvärme entréplan och element uppe.

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 13 februari 2019
Energiklass: B
Energiprestanda: 67 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä (Målat -15)
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Stor inglasad altan på baksidan på ett helt insynsskyddat läge om ca 6x5m med skjutglaspartier runt om.
I anslutning till denna en altan för de varma sommardagarna.

Huset är radonmätt 2017 med 30bq/m3 (Gränsvärde 200bq/m3)

Fastighetsbeteckning

Mårtensro 4

Övriga byggnader

Växthus från 2016

Stort isolerat dubbelgarage på betongplatta med fjärrstyrda el portar.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

35 146 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 21 541 kr
VA: 5 313 kr
Renhållning: 1 328 kr
Väg, samf: 300 kr
Sotning: 375 kr
Försäkring: 6 289 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

El är inklusive elnätskostnad.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

4 032 000 kr, varav byggnadsvärde 3 128 000 kr

Summa pantbrev

1 300 000 kr

Tomt

Areal: 2 044 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Välordnad trädgårdstomt med dels blomodlingar, vackra formationer, stenbelagda gårdsgångar och uppfarter.
Växthus från 2016 med en odling i anslutning.
Stor lättskött gräsmatta för de härliga sommardagarnas lekar.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Mårtensro S:1, GA:1

Tillträde

okt-dec

Om området

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Andreas Bergström för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad