Köpmangatan 46

Bilder

Utgångspris

3 200 000 kr

Bevaka slutpriset

Köpmangatan 46 , Timrå Centrum , Timrå

Tillfälle att förvärva en mindre hyresfastighet i centrala Timrå. I dagsläget så är alla lägenheter uthyrda och även restaurangdelen.

Den rejäla byggnaden som är ett av de endast 4 kvarvarande husen från det gamla Timrå uppfördes 1932 av Sundsvalls Enskilda Bank och fungerade då som bankkontor. En kassavalvsdörr finns fortfarande kvar till köksförrådet.

Fastigheten består idag av 3st lägenheter, 1 restaurangdel, 2st garage, en delvis oinredd vind och delvis inredd källardel.

Goda möjligheter för ombyggnation och tillbyggnad av ytterligare en lägenhet finns.

Välkomna på visning!

Kontakta mäklaren för visning!

225 kvm

Typ:
Övrig bostad
Boarea:
225 kvm
Biarea:
138 kvm
Tomtarea:
1 198 kvm
Byggår:
1932
Driftskostnad:
10 048 kr/månad
Utgångspris:
3 200 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Boarea

225 kvm

Biarea

138 kvm

Rumsbeskrivning

Lgh 1: Hyra idag (2000kr/mån inkl värme, va, el)

1:a med kokvrå: Ca 15kvm
Allrum: Ljusplastmatta med ljusa och gråa tapeter.
Badrum: Ljusvåtrumsmatta med målad väv, dusch, wc, tvättställ, spegelskåp.
Kokvrå: Spis, kyl med frysfack och vita skåp.

Lgh 2: Hyra idag (6000kr/mån, inkl värme, va, el)

3:a ca 65kvm

Lgh 3: Hyra idag (8000kr/mån inkl värme, va,) (Eget el abonnemang)
4:a ca 160kvm
Hall:
Sovrum: Ljus träfärgad plastmatta, tapeter och en fondvägg (-17)
Klädkammare: Ek laminatgolv med ljusa tapeter och infällda spotlights.
Sovrum: Ljus plastmatta med ljusa tapeter och en fondvägg.
Allrum: Matta med tapeter och en fondvägg
Badrum: Matta på golv och vägg, badkar, wc, tvättställ, pax-fläkt och nödutgång till vinden.
Vardagsrum: Laminatgolv med målad väv.
Kök: Stenmönstrad matta, ljusa tapeter, svarta bänkskivor, vita skåp, spis, kyl och kyl/frys.
Badrum: Grått klinkergolv med vitt kakel i duschen sedan ljus matta och målad väv, tvättställ, wc, dusch, tvättmaskin, torktumlare. (2010)

Lgh 4: Restaurang (lokal) Hyra idag (10000kr/mån inkl värme, va)

Serveringsdel med ca 54st sittplatser uppdelat i två avdelningar samt en del altan som uteservering.
Kök:
Bar:
WC med kakel och klinker3

Övriga utrymmen:

Källare:

Förråd
Förråd

Omkl rum till restaurangen med duschkabin, wc, tvättställ

Övernattningsrum

Verkstad

Gammalt bankvalv (Förråd)

Pannrum med fjärrvärmepanna (Oljetank, vedförråd och olje/vedpanna)

Oinrett WC utrymme.

Byggnad

Byggnadstyp

2 1/2 Plan med källare och utbyggnad

Byggnadsår

1932 ombyggt 1990

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Betong/Tegel/Trä
Fasad: Stenskivor
Fönster: 3-glas och något 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt och tegel
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Balkong till lägenheterna i söderläge

Förråd till restaurangen

2st garage och 1st förråd med uteserveringen på taket.
5st P-platser till bilar
7st P-platser till restaurangen

Fastighetsbeteckning

Vivsta 3:45

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

120 584 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 66 000 kr
El: 10 000 kr
VA: 24 000 kr
Renhållning: 12 000 kr
Försäkring: 8 584 kr
Beräknat antal personer: 6

Kommentar

Uppvärmning är Fjärrvärme

Summa pantbrev

1 611 000 kr

Tomt

Areal: 1 198 kvm

Samfällighet, servitut etc.

Last, Ledningsrätt: Fjärrvärme, 2262-84/2
Förmån, Officialservitut: Väg, 2262-85/46
Last, Avtalsservitut: Väg, 22-IM1-90/2756

Om området

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Andreas Bergström för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad