Bruksgatan 33A

Bilder

  • Såld!

Bruksgatan 33A , Centrum Ängelholm , Ängelholm

Snygg genomgående tvårummare! Två trappor upp med fönster i tre väderstreck hittar vi denna fina gavellägenhet. Helrenoverad och i mycket bra skick med genomtänkta material och färgval som tilltalar och matchar varandra. Härligt ljust vardagsrum, nytt helkaklat badrum, en inglasad balkong som vänder mot innergården, rymligt sovrum, gott om garderober och ett modernt ljust kök! Varmt välkomna att boka er på visning online via vår hemsida!

63 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
4 218 kr inkl värme, VA och TV via fiber
Typ:
Lägenhet
Boarea:
63 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
136
Byggår:
67-92
Driftskostnad:
266 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

63 kvm

Rumsbeskrivning

Vi stiger in genom dörren och omedelbart känns det som att komma hem - hallen är rymlig och inbjudande, vi har ljus från tre väderstreck och den inglasade balkongen ligger med ett lugnt läge in mot gården. Välkomna att kika in på denna fina bostad!

Hallens rymd är en del av trivseln, det känns skönt att komma hem och det är smidigt planerat med mycket bra förvaring i anslutning till entrén. Det finns såväl avhängning för ytterkläderna som två garderober och en klädkammare. På golvet ligger en tålig mörkgrå klinker som matchas väl av en ljusare grå ton på väggarna. Golvet fortsätter in i köket.
Köket är modernt - det går i vitt med en snygg mörk bänkskiva. Det finns bra med förvaring och köket är utrustat med induktionshäll, kolfilterfläkt, diskmaskin, kombinerad kyl/frys, varmluftsugn och micro.

Badrummet stod färdigt förra året efter föreningens stambyte. Det är helkaklat med svarta detaljer som bryter av och matchar resterande bostad. Komfortvärmen i golvet gör det behagligt och man har inrett med dusch, tvättställ, toalett och handdukstork. Det är även förberett för att kunna installera en toppmatad tvättmaskin.

Vardagsrummet ligger till vänster om badrummet - ett oerhört trivsamt rum med stora fönster i två väderstreck är får man inte bara ett fantastiskt ljus utan även en känsla av rymd. På golvet ligger en ekparkett och väggarna är ljusa.
Sovrummet ligger på motsatt sida om badrummet, här har man lagt ett parkettgolv som matchar vardagsrummet. Det är ett stort sovrum, här finns tre garderober och utgång till den inglasade balkongen.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Avgift

4 218 kr inkl värme, VA och TV via fiber

Driftskostnad

3 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 200 kr
Beräknat antal personer: 1

Andel i föreningen

0,62258%

Andel av årsavgiften

0,62258%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

67-92

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Frånluft

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 18 oktober 2018
Energiklass: E
Energiprestanda: 123333100,5 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: Isolerglasfönster

Fastighetsbeteckning

STJÄRTMESEN 6

Förening

Namn

HSB brf Bryggeriet

Om föreningen

Byggår 1968-71. I avgiften ingår värme, vatten och TV via fiber ("Telia lagom") samt internetuppkoppling via fiber 100/100.

Föreningen har 171 bostadsrättslägenheter, 1 hyreslägenhet på 20kvm, 1 mindre lokal, 23 carportar och 78 parkeringsplatser. Parkeringsplatserna kostar 100 kr/ mån. Carport 175 kr/mån. Separat kösystem via föreningen.

Föreningen planerar under 2019 att göra en helt ny utemiljö mot baksidan av husen med miljöhus, fler parkeringar, grillplats och lekyta.

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar.

Läs mer om föreningen på www.brfbryggeriet.se

Organisationsform

Bostadsförening

Parkering

Kösystem hanteras av HSB Helsingborg.

Renoveringar

2011 - Fönsterbyte
2011 - Fibernät, internet och tv från telia
2012 - Ny takbeklädnad, plåtarbete och tillläggsisoliering
2013 - Nya tryckstyrda ventilationsfläktar på alla taken
2014 - Termostater installerades på samtliga radiatorer
2015 - Sockelrenovering mot innergården på Bruksgatan 31 & 33
2016 - Nya energisnåla torkskåp har installerats i tvättstugorna
2016-2018 Stambyte med nya badrum

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Övrigt

Kontaktperson på HSB Carolina Håkanson 042-199526
carolina.hakanson@hsbhbg.se

Om området

Centrum Ängelholm

Ängelholm är en vacker småstad vid kusten av Skälderviken. Centrum av staden har ett stort utbud av shopping och restauranger på gågatan, fin natur, kultur och nöje. Rönne Å slingar sig genom centrum vilket erbjuder fina promenadstigar, kanotpaddling eller varför inte en tur med båten Laxen längs ån under sommaren.

Kommunikation

Här har man nära till stationen med både buss- och tågförbindelser. Ängelholm/Helsingborg airport finns inom ca 10 min bil

Karta

Hör av dig till Eva Holmberg för mer information!

Eva Holmberg

Eva Holmberg

Ängelholm / Båstad

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0768-668077

eva.holmberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad