Fricksgatan 1C

Bilder

Utgångspris

975 000 kr

Bevaka slutpriset

Fricksgatan 1C , Villan , Ängelholm

Nu finns chansen att förvärva en snygg tvåa på andra våningen i brf Violen på Villan i Ängelholm! Supertrevlig inglasad balkong i österläge som föreningen lät bygga ut under 2017 och som ger det där extrarummet vi alla söker. Välplanerade ytor, ljusa rum och bra förvaringsutrymmen. Köket renoverades 2016 med helt ny inredning och helkaklat badrum som gjordes om i samband med att fastigheten stamrenoverades 2007. Varmt välkomna på visning!

58,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
4 358 kr Värme & Internet via fiber (10 GB), TV och IP-telefoni. (individuell vattenmätning)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
58,5 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
57
Byggår:
1961
Driftskostnad:
341 kr/månad
Utgångspris:
975 000 kr

Mer information

Visningar

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

58,5 kvm

Rumsbeskrivning

Fin tvåa i en förening där man nyligen byggt ut och skapat fantastiska balkonger som kan ses som ett extra rum i bostaden. Stamrenoverat och fräscha ytor rakt igenom.

Hall
Öppen och rymlig hall med en skjutdörrsgarderob och gott om plats för klädavhängning. Väggarna är målade vita och det ligger laminatgolv. Hallen leder vidare till badrum, kök och vardagsrum.

Badrum
Till höger från hallen ligger badrummet. Vitt matt kakel på väggarna med kakelrad matchande klinkergolvet. Badrummet renoverades i samband med att föreningen stamrenoverade fastigheten år 2007.

Kök
Till höger från hallen ligger köket som är totalrenoverat 2016 med vit köksinredning från IKEA och vitvaror likaså från IKEA. Köket är utrustat med kyl/frys, häll och fläkt. Väggarna är målade vita och det ligger mörkt laminatgolv. Här får man plats med matbord för ca 4-6 personer.

Vardagrum
Rakt fram från hallen ligger vardagsrummet med utgång till en större inglasad balkong i österläge som föreningen lät bygga ut under 2017. Supertrevlig balkong om ca 8 kvm där man kan njuta av solens sköna strålar på förmiddagen. I vardagsrummet är väggarna målade i grått och det ligger mörkt laminatgolv. Ett trevligt rum att umgås tillsammans i.

Sovrum
Intill vardagsrummet finns ett ljust sovrum. Målade väggar som ramas in av en färgstark fondvägg och det ligger ett mörkt laminatgolv. Det finns en stor skjutdörrsgarderob. Hyllorna på den ena väggen kan säljarna lämna kvar.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Pris

975 000 kr Utgångspris

Avgift

4 358 kr Värme & Internet via fiber (10 GB), TV och IP-telefoni. (individuell vattenmätning)

Driftskostnad

4 100 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 000 kr
Försäkring: 2 100 kr
Beräknat antal personer: 3

Andel i föreningen

1,24397%

Andel av årsavgiften

1,24%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Efter överenskommelse.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1961

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Ej utförd.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Harsyran 2

Övrigt

Stor inglasad balkong.

Parkering finns att hyra för 130 kr/månaden. Separat kö.
Garage 390 kr/månaden. Separat kö.

Förråd och matkällare i källaren.

Förening

Namn

Brf Violen i Ängelholm

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Violen i Ängelholm är en trevlig förening där många och stora renoveringar skett genom åren. I föreningen finns 81 st bostadsrättslägenheter, 8 st förråd, 14 st garage samt 47 st parkeringsplatser. Separat kö till parkeringsplats och garage.

Föreningen bekostar bostadsrättstillägg till samtliga lägenheter vilket gör att medlemmarna endast behöver teckna hemförsäkring utan bostadsrättstillägg.

I källaren finns gemensam renoverad tvättstuga samt förråd.

Föreningen har installerat vattenmätare i badrummet varje lägenhet och gör individuella mättningar för varje bostadsrättsinnehavare. Kostanden faktureras i samband med månadsavgiften. Individuell mättning tillämpas även på elen och faktureras i samband med månadsavgiften. Se under driftkostnad vad nuvarande ägare betalar.

Antal lägenheter

81

Antal lokaler i föreningen

8

TV och Bredband

Fiber finns indraget i fastigheten.
Bredband, IP-telefoni & tv via fiber ingår i månadsavgiften.

Renoveringar

Utförda renoveringar
2007
Stambyte, med tillhörande badrumsrenovering och tvättstugor
Värmesystem
El
Fönsterbyte
2014
Miljöstation
2015
Renoverat källardörrarna
2016-2018
Renovering yttertak
Installation av solenergi
Installation av mekanisk ventilation på taket
Installation av frånluftsvärmpump på innergården för tappvatten
Renovering & tillbyggnation av balkongerna.
Portkodsystem samt nya entrédörrar

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Om området

Villan

Villan är ett prisvärt område i ytterkant av Ängelholms centrum som till största del består av bostadsrätter. Nära till gågatan med stort utbud av shopping, restauranger och nöjen. Rönne Å slingar sig genom centrum vilket erbjuder fina promenadstigar, kanotpaddling eller varför inte en tur med båten Laxen längs ån under sommaren. Man har gång- och cykelväg till den långa sandstranden i Skälderviken.

Kommunikation

Här har man nära till stationen med både buss- och tågförbindelser. Ängelholm/Helsingborg Airport finns inom ca 10 min bilväg.

Närservice

Här finns pizzeria, konditori, frisör, matbutik, solarie, Thai restaurang m.m.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Linda Glimmenvall för mer information!

Linda Glimmenvall

Linda Glimmenvall

Ängelholm / Båstad

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0768-668008

linda.glimmenvall@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,25 % 1,75 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte