Stampehusvägen 15

Bilder

  • Såld!
  • Välkomna - en inbjudande hall med gott om ljus och avhägningsmöjligheter!
  • Med en första blick in mot bostaden

Stampehusvägen 15 , Hjärnarp , Ängelholm

Välkomna till denna supertrevliga familjevilla med bästa läget! Här bor ni på en hörna i slutet av en återvändsgata med insynsskyddad tomt. Bostadens planlösning är mycket tilltalande med stora öppna sociala ytor, snyggt kök och ett härligt ljusflöde! Här finns tre fina sovrum och ett extra arbetsrum i anslutning till det vidbyggda garaget. Fräscha helkaklade badrum och snygg tvättstuga!
En mysig baksida med stort trädäck som är delvis överbyggt och här finns ett påkostat spabad! Framsidan är väl ordnad med stensättningar, uppfarter och en mur ramar in trädgården.

152 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
152 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
810 kvm
Byggår:
1989
Driftskostnad:
3 506 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

152 kvm

Rumsbeskrivning

Via dubbeldörrar stiger vi in i en hall med gott rymd och som är härligt ljus! Längs ena väggen löper en garderob som ger bra och smidig möjlighet att hänga undan ytterkläderna. Ett tåligt klinker ligger på golvet och fortsätter i hela hallen samt i kök och vardagsrum.
Här har vi en bostad som har väl genomtänkta sociala ytor! Köket är stort och det finns gott om plats för mingel i samband med matlagningen! Köksinredning från Marbodal med granitbänkskiva och utrustning i form av induktionshäll, ugn, fläkt, kaffemaskin, microugn, diskmaskin, kyl och frys med ismaskin. Mellan kök och vardagsrum finns möblerbar plats för en skön läshörna eller annat möblemang. Vardagsrummet är ljust! Tack vare de stora fönstren från golv till tak finns här ett fint ljusflöde och det finns utgång till trädäcket och baksidan! En eldstad bidrar med såväl värme som trevnad.

Hallen viker av åt höger - i denna passage hittar vi bland annat samtliga sovrum. Det första ligger på vänster sida med ett par garderober bakom dörren och parkett på golvet. Förbi detta hittar vi det som idag är master bedroom - här finns en utgång till baksidan och det stora trädäcket! Det finns förvaring i form av skjutdörrsgarderober (en luft/luft värmepump med ac finns installerad men ur funktion i dagsläget). Likt förra rummet ligger det parkett på golvet. Mitt emot finner vi det sista sovrummet - även detta härligt stort med garderober och en ekparkett på golvet. På väg in här passerar vi två badrum, det första är också det största - ett snyggt helkaklat badrum med såväl duschkabin med ångfunktion som bubbelbad. Övrig utrustning i form av handdukstork, tvättställ samt toalett. Det andra, mindre badrummet är även det helkaklat, här finns det dusch, tvättställ samt toalett.
Längst bort hittar vi tvättstugan som även är en groventré som nås från garaget. En helfräsch tvättstuga med klinker på golvet och utrustat med tvättmaskin samt torktumlare.
Via garaget når vi ytterligare ett rum som idag fungerar som arbetsrum.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla i vinkel

Byggnadsår

1989

Uppvärmning

Elgolvvärme (ej i tvättstuga), luft/luft värmepump samt braskamin

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 7 augusti 2016
Energiklass: F
Energiprestanda: 93 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Mexitegel
Fönster: Isolerglasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

Fiber är indraget.

Fastighetsbeteckning

Söndrebalj 7:57

Övriga byggnader

Ved och cykelförråd.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

42 081 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 26 930 kr
VA: 4 906 kr
Renhållning: 3 352 kr
Sotning: 893 kr
Försäkring: 6 000 kr
Beräknat antal personer: 3

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 443 000 kr, varav byggnadsvärde 1 207 000 kr

Summa pantbrev

2 210 000 kr

Tomt

Areal: 810 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Härlig baksida med stort trädäck! Det finns såväl en överbyggd del som plats ute i det fria! Här finns dessutom ett påkostat spabad och utedusch för livskvalité! Tomten är inhägnad med en tät thujahäck så man har en insynsskyddad baksida.

Automatisk gräsklippare ingår. Bevattning i gräsmattan

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Hjärnarp GA:4
Last, Avtalsservitut: Elledning mm, 11-IM5-76/3773

Övrigt

Taxerad boarea 138 m²

Viktiga dokument

Om området

Hjärnarp

Hjärnarp är beläget norr om Ängelholm nära E6:an. Området har 1020 invånare. Det finns en låg- till högstadieskola, bibliotek, matbutik och blomsteraffär mm. I närområdet finns Margretetorp gästgifvaregård med hotell, restaurang och konferens. I Hjärnarp kan man njuta av härlig natur och man har närhet till Västersjön och Rössjön med vattensporter, fiske och bad.

Ortsnamnet kommer från: Hjärnarp = Hjärnes torp /efter danskan arp=torp

Kommunikation

Regionbuss 507 går genom området mellan Ängelholm och Hjärnarp. Mer info se www.skanetrafiken.se

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket
540 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Karikan Förskola AB
120 m
Karika Förskola
120 m
Grundskolor
Söndrebalgs Skola
320 m
Agapeskolan
4,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Rantzows Sport AB
1,3 km
Skälderviken Idrottsplats
6,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Karta

Hör av dig till Eva Holmberg för mer information!

Eva Holmberg

Eva Holmberg

Ängelholm / Båstad

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0768-668077

eva.holmberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte